Le plus haut rendement locatif pour BILLERE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 10.58%. Une rentabilité de 10.58% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.58% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BILLERE est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 6.62%. Avec une évolution du prix du m2 de 129.27% entre 2014 et 2018 pour la ville de BILLERE avec l’achat d’une Maison 5 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à BILLERE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
La ville de BILLERE (64140) a une population d’environ 13 605 habitants et appartient au département du Pyrénées-atlantiques.
Tendance du marché de l’immobilier à BILLERE
Actifs, chômage et étudiants à BILLERE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BILLERE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 42 200 € | 1 | 1 562 € | 372 € | 10.58 % | 205 € | +167 € |
| Appartement | 3 | 112 343 € | 7 | 1 807 € | 620 € | 6.62 % | 546 € | +74 € |
| Maison | 4 | 186 150 € | 2 | 2 242 € | 915 € | 5.90 % | 906 € | +9 € |
| Appartement | 4 | 143 866 € | 3 | 1 909 € | 620 € | 5.17 % | 700 € | -80 € |
| Appartement | 2 | 114 375 € | 4 | 2 629 € | 463 € | 4.86 % | 556 € | -93 € |
| Maison | 5 | 470 000 € | 1 | 2 025 € | 750 € | 1.91 % | 2 286 € | -1536 € |
| Maison | 3 | 155 000 € | 2 | 2 230 € | – | – | 754 € | – |
Plus value immobilière à BILLERE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 15 | 1 | 205 000 € | 470 000 € | +129.27 % |
| Appartement 2p | 43 | 4 | 100 000 € | 114 750 € | +14.75 % |
| Appartement 4p | 35 | 3 | 124 300 € | 141 000 € | +13.44 % |
| Studio | 18 | 1 | 40 750 € | 42 200 € | +3.56 % |
| Appartement 3p | 62 | 7 | 110 050 € | 106 801 € | -2.95 % |
| Maison 4p | 17 | 2 | 181 300 € | 141 000 € | -22.23 % |
| Maison 3p | 6 | 2 | 138 000 € | 106 801 € | -22.61 % |
Où investir près de BILLERE ?
- BOUCAU : rendement potentiel de 5.77%
- PAU : rentabilité locative de 9.67%
- MONTARDON : rentabilité brute potentielle de 6.13%
- SAINT-PEE-SUR-NIVELLE : rendement locatif potentiel de 5.80%
- ASCAIN : rentabilité locative de 4.20%
- BIARRITZ : rentabilité brute potentielle de 3.21%
- BIDART : rendement locatif potentiel de 4.07%
- BAYONNE : rentabilité locative de 6.68%
- LONS : rentabilité brute potentielle de 5.29%
- CIBOURE : rendement locatif potentiel de 4.61%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)