Investir à REVEL, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour REVEL est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.22%. Un rendement de 7.22% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.22% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à REVEL est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.31%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 45.58% sur REVEL. A noter que REVEL est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.

La ville de REVEL (31250, 31250) a une population d’environ 9 778 habitants et appartient au département du Isère.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à REVEL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 110 000 € 1 1 375 € 662 € 7.22 % 535 € +127 €
Maison 2 68 416 € 4 937 € 360 € 6.31 % 333 € +27 €
Appartement 5 135 000 € 1 1 007 € 637 € 5.66 % 657 € -20 €
Appartement 2 93 660 € 10 1 975 € 410 € 5.25 % 456 € -46 €
Maison 3 124 250 € 10 1 543 € 540 € 5.22 % 604 € -64 €
Maison 5 160 812 € 11 1 313 € 670 € 5.00 % 782 € -112 €
Appartement 4 179 000 € 1 1 376 € 662 € 4.44 % 871 € -209 €
Appartement 3 140 800 € 5 1 777 € 496 € 4.23 % 685 € -189 €
Maison 4 201 143 € 30 2 082 € 670 € 4.00 % 978 € -308 €
Maison 1 25 300 € 1 506 € 123 €

Plus value immobilière à REVEL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 4 1 113 000 € 164 500 € +45.58 %
Appartement 4p 4 1 113 000 € 164 500 € +45.58 %
Appartement 3p 5 5 90 000 € 120 000 € +33.33 %
Maison 4p 23 30 145 000 € 164 500 € +13.45 %
Maison 4p 2 30 145 000 € 164 500 € +13.45 %
Maison 3p 16 10 100 000 € 112 500 € +12.50 %
Maison 3p 16 1 100 000 € 112 500 € +12.50 %
Maison 3p 1 1 100 000 € 112 500 € +12.50 %
Maison 3p 1 10 100 000 € 112 500 € +12.50 %
Maison 2p 1 1 75 000 € 66 000 € -12.00 %
Maison 2p 1 4 75 000 € 66 000 € -12.00 %
Maison 2p 3 1 75 000 € 66 000 € -12.00 %
Maison 2p 3 4 75 000 € 66 000 € -12.00 %
Maison 5p 3 11 205 500 € 168 590 € -17.96 %
Maison 5p 3 6 205 500 € 168 590 € -17.96 %
Maison 5p 19 6 205 500 € 168 590 € -17.96 %
Maison 5p 19 11 205 500 € 168 590 € -17.96 %
Maison 1p 2 1 52 500 € 25 300 € -51.81 %
Appartement 5p 1 1 360 000 € 168 590 € -53.17 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)