Investir à VILLERS-SUR-MER, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de VILLERS-SUR-MER est un studio avec une rentabilité brute possible de 9.20%. Un rendement de 9.20% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.20% est une statistique basée sur 37 studios vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VILLERS-SUR-MER est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.44% sur VILLERS-SUR-MER. Villers-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

VILLERS-SUR-MER (14640) compte environ 2 805 habitants et fait partie du département du Calvados.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLERS-SUR-MER

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 56 074 € 37 2 464 € 430 € 9.20 % 274 € +156 €
Appartement 2 84 372 € 168 2 868 € 460 € 6.54 % 413 € +47 €
Appartement 4 232 545 € 11 3 177 € 880 € 4.54 % 1 137 € -257 €
Appartement 3 138 081 € 45 3 056 € 675 €
Maison 4 243 025 € 12 3 505 € 1 189 €
Maison 3 191 006 € 15 3 456 € 934 €
Maison 2 150 950 € 3 4 766 € 738 €
Maison 5 318 242 € 14 2 954 € 1 557 €
Maison 1 330 000 € 1 7 500 € 1 614 €

Plus value immobilière à VILLERS-SUR-MER, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 7 14 215 571 € 320 000 € +48.44 %
Studio 34 37 53 376 € 56 074 € +5.05 %
Appartement 2p 139 168 82 588 € 84 372 € +2.16 %
Appartement 4p 5 11 230 600 € 232 545 € +0.84 %
Appartement 3p 44 45 127 709 € 125 200 € -1.96 %
Maison 3p 8 15 212 750 € 172 000 € -19.15 %
Maison 4p 4 12 269 175 € 202 500 € -24.77 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)