Le top rendement locatif pour la ville de VILLERS-SUR-MER est un studio avec une rentabilité brute possible de 9.20%. Un rendement de 9.20% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.20% est une statistique basée sur 37 studio vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VILLERS-SUR-MER est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.54%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VILLERS-SUR-MER est de 71.12% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VILLERS-SUR-MER pour faire une très bonne plus-value immobilière. Villers-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
VILLERS-SUR-MER (14640) compte environ 2 805 habitants et fait partie du département du Calvados.
Tendance du marché de l’immobilier à VILLERS-SUR-MER
Retraités, actifs et chômage à VILLERS-SUR-MER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLERS-SUR-MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 56 074 € | 37 | 2 464 € | 430 € | 9.20 % | 273 € | +157 € |
| Appartement | 2 | 84 372 € | 168 | 2 868 € | 460 € | 6.54 % | 410 € | +50 € |
| Appartement | 4 | 232 545 € | 11 | 3 177 € | 880 € | 4.54 % | 1 131 € | -251 € |
| Appartement | 3 | 138 081 € | 45 | 3 056 € | – | – | 672 € | – |
| Maison | 4 | 243 025 € | 12 | 3 505 € | – | – | 1 182 € | – |
| Maison | 3 | 191 006 € | 15 | 3 456 € | – | – | 929 € | – |
| Maison | 2 | 150 950 € | 3 | 4 766 € | – | – | 734 € | – |
| Maison | 5 | 318 242 € | 14 | 2 954 € | – | – | 1 548 € | – |
| Maison | 1 | 330 000 € | 1 | 7 500 € | – | – | 1 605 € | – |
Plus value immobilière à VILLERS-SUR-MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 14 | 187 000 € | 320 000 € | +71.12 % |
| Appartement 3p | 44 | 45 | 113 100 € | 125 200 € | +10.70 % |
| Appartement 4p | 5 | 11 | 238 000 € | 242 000 € | +1.68 % |
| Studio | 34 | 37 | 52 100 € | 52 700 € | +1.15 % |
| Appartement 2p | 139 | 168 | 79 100 € | 76 500 € | -3.29 % |
| Maison 3p | 8 | 15 | 200 000 € | 172 000 € | -14.00 % |
| Maison 4p | 4 | 12 | 273 350 € | 202 500 € | -25.92 % |
Où investir près de VILLERS-SUR-MER ?
- SAINT-ARNOULT : rendement potentiel de 4.69%
- HOULGATE : rentabilité locative de 6.75%
- MONDEVILLE : rentabilité brute potentielle de 8.29%
- CAEN : rendement locatif potentiel de 7.10%
- ORBEC : rentabilité locative de 9.03%
- SAINT-CONTEST : rentabilité brute potentielle de 0.03%
- TROUVILLE-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 4.88%
- BLONVILLE-SUR-MER : rentabilité locative de 8.18%
- DEAUVILLE : rentabilité brute potentielle de 4.69%
- DIVES-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 5.02%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)