Le meilleur rendement locatif pour VILLERS-SUR-MER semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 9.20%. Un rendement de 9.20% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.20% est une statistique basée sur 37 studios vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VILLERS-SUR-MER est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 6.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.44% sur VILLERS-SUR-MER. Villers-sur-Mer est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.
VILLERS-SUR-MER (14640) compte environ 2 805 habitants et fait partie du département du Calvados.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VILLERS-SUR-MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 56 074 € | 37 | 2 464 € | 430 € | 9.20 % | 282 € | +148 € |
| Appartement | 2 | 84 372 € | 168 | 2 868 € | 460 € | 6.54 % | 424 € | +36 € |
| Appartement | 4 | 232 545 € | 11 | 3 177 € | 880 € | 4.54 % | 1 167 € | -287 € |
| Appartement | 3 | 138 081 € | 45 | 3 056 € | – | – | 693 € | – |
| Maison | 4 | 243 025 € | 12 | 3 505 € | – | – | 1 220 € | – |
| Maison | 3 | 191 006 € | 15 | 3 456 € | – | – | 959 € | – |
| Maison | 2 | 150 950 € | 3 | 4 766 € | – | – | 758 € | – |
| Maison | 5 | 318 242 € | 14 | 2 954 € | – | – | 1 598 € | – |
| Maison | 1 | 330 000 € | 1 | 7 500 € | – | – | 1 657 € | – |
Plus value immobilière à VILLERS-SUR-MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 7 | 14 | 215 571 € | 320 000 € | +48.44 % |
| Studio | 34 | 37 | 53 376 € | 56 074 € | +5.05 % |
| Appartement 2p | 139 | 168 | 82 588 € | 84 372 € | +2.16 % |
| Appartement 4p | 5 | 11 | 230 600 € | 232 545 € | +0.84 % |
| Appartement 3p | 44 | 45 | 127 709 € | 125 200 € | -1.96 % |
| Maison 3p | 8 | 15 | 212 750 € | 172 000 € | -19.15 % |
| Maison 4p | 4 | 12 | 269 175 € | 202 500 € | -24.77 % |
Où investir près de VILLERS-SUR-MER ?
- TROUVILLE-SUR-MER : rendement potentiel de 4.88%
- HONFLEUR : rentabilité locative de 5.90%
- MONDEVILLE : rentabilité brute potentielle de 8.29%
- CABOURG : rendement locatif potentiel de 5.89%
- SAINT-CONTEST : rentabilité locative de 0.03%
- DIVES-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 5.02%
- HOULGATE : rendement locatif potentiel de 6.75%
- SAINT-ARNOULT : rentabilité locative de 4.69%
- BLONVILLE-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 8.18%
- BRETTEVILLE-L ORGUEILLEUSE : rendement locatif potentiel de 4.22%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)