Rentabilité par ville

Rendement locatif à BRAY-DUNES (59123)

       

Le top rendement locatif pour la ville de Bray-dunes est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.63%. Une rentabilité de 7.63% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.63% est basée sur 5 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement immobilier à Bray-dunes est l'appartement 3 pièces avec une rentabilité brute de 5.52%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu'une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.75% sur Bray-dunes.

Bray-dunes a une population d'environ 4 722 habitants et appartient au département du Nord.
Le code Insee de la ville de Bray-dunes est 59107.
Le code postal de Bray-dunes est 59123.

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Tendances du marché de l’immobilier pour la ville de Bray-dunes

Statistiques sur la population de Bray-dunes

Rendement locatif des appartements et maisons à Bray-dunes

Les résultats avec un faible nombre de ventes qui donnent une statistique plus à titre d'information qu'une statistique réellement pertinente, venez utiliser notre moteur de recherche immobilier pour trouver plus facilement où investir.

TypePiècesPrix moyenBiens vendusPrix du m2Prix loué moyenRentabilité bruteMensualités sur 20 ans*Cash-flow
Appartement4157 365 €51 928 €1 000 €7.63 %770 €+230 €
Appartement3134 888 €92 691 €620 €5.52 %660 €-40 €
Maison5151 858 €61 579 €670 €5.29 %743 €-73 €
Appartement2117 833 €93 091 €395 €4.02 %576 €-181 €
Maison4171 555 €91 752 €--839 €-
Appartement5198 400 €12 306 €--970 €-
Maison3188 233 €32 728 €--921 €-
Appartement150 000 €21 333 €--245 €-
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Plus-value à Bray-dunes : quelles tendances ?

Type de BienVendus en 2014Vendus en 2018Prix moyen en 2014Prix moyen en 2018Evolution du prix
Appartement 5p11120 000 €154 500 €+28.75 %
Maison 3p133144 653 €136 000 €-5.98 %
Maison 4p249164 317 €140 000 €-14.80 %
Appartement 2p249139 221 €117 833 €-15.36 %
Appartement 3p279170 992 €134 888 €-21.11 %
Maison 5p156209 866 €151 858 €-27.64 %
Appartement 4p35277 333 €157 365 €-43.26 %
Studio52118 304 €50 000 €-57.74 %


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Source : Data.gouv.fr, Sites d'annonces immobilières

*Mensualités d'un prêt calculé avec un taux d'intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d'assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)