CALVI a une rentabilité locative allant de 2.57% à 4.19%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CALVI est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 4.19%. Une rentabilité de 4.19% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.19% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CALVI est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.17%. Calvi est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.
CALVI (20260) compte environ 5 410 habitants et fait partie du département du Haute-Corse.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CALVI
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 229 185 € | 5 | 4 228 € | 800 € | 4.19 % | 1 121 € | -321 € |
| Appartement | 2 | 143 722 € | 11 | 4 171 € | 500 € | 4.17 % | 703 € | -203 € |
| Appartement | 1 | 98 521 € | 7 | 4 033 € | 300 € | 3.65 % | 482 € | -182 € |
| Appartement | 4 | 344 000 € | 2 | 3 621 € | 738 € | 2.57 % | 1 683 € | -945 € |
Plus value immobilière à CALVI, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 8 | 2 | 341 559 € | 344 000 € | +0.71 % |
| Appartement 3p | 34 | 5 | 244 684 € | 229 185 € | -6.33 % |
| Appartement 2p | 45 | 11 | 153 981 € | 143 722 € | -6.66 % |
| Studio | 33 | 7 | 107 228 € | 98 521 € | -8.12 % |
Où investir près de CALVI ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)