Investir à CLICHY SOUS BOIS (93390) en 2020, quelle rentabilité locative ?

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La ville de CLICHY SOUS BOIS a un rendement locatif compris entre 6.96% et 10.82%. Le top rendement locatif pour la ville de CLICHY SOUS BOIS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.82%. Une rentabilité de 10.82% peut être un très bon investissement immobilier locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.82% est basée sur 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement immobilier à CLICHY SOUS BOIS est l'studio avec une rentabilité brute de 6.96%.

CLICHY SOUS BOIS a une population d'environ 30 101 habitants et appartient au département du Seine-Saint-Denis.
Le code Insee de la ville de CLICHY SOUS BOIS est 93014.
Le code postal de CLICHY SOUS BOIS est 93390.

     
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Tendances du marché de l’immobilier pour la ville de CLICHY SOUS BOIS

Statistiques sur la population de CLICHY SOUS BOIS

     

Rendement locatif des appartements et maisons à CLICHY SOUS BOIS

Les résultats avec un faible nombre de ventes qui donnent une statistique plus à titre d'information qu'une statistique réellement pertinente, venez utiliser notre moteur de recherche immobilier pour trouver plus facilement où investir.

TypePiècesPrix moyenBiens vendusPrix du m2Prix loué moyenRentabilité bruteMensualités sur 20 ans*Cash-flow
Appartement2105 375 €42 341 €950 €10.82 %529 €+421 €
Appartement177 566 €32 423 €450 €6.96 %389 €+61 €
Source : Data.gouv.fr, Sites d'annonces immobilières

*Mensualités d'un prêt calculé avec un taux d'intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d'assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)

Plus-value à CLICHY SOUS BOIS : quelles tendances ?

Type de BienVendus en 2014Vendus en 2018Prix moyen en 2014Prix moyen en 2018Evolution du prix
Appartement 5p42112 225 €115 500 €+2.92 %
Maison 4p1819230 750 €225 000 €-2.49 %
Appartement 4p334471 218 €69 090 €-2.99 %
Appartement 2p84114 750 €105 375 €-8.17 %
Appartement 1p4385 000 €77 566 €-8.75 %
Maison 3p1313219 353 €195 000 €-11.10 %
Maison 5p1321240 180 €210 000 €-12.57 %
Appartement 3p459266 895 €51 997 €-22.27 %
Maison 2p85232 152 €106 500 €-54.12 %
Source : Data.gouv.fr, Sites d'annonces immobilières


Investir près de CLICHY SOUS BOIS, dans le département du Seine-Saint-Denis :

Attention, les données de ventes de 2018 ne sont pas au complet. En effet, toutes les données n'ont pas été remontées par la direction générale des Finances publiques auprès de Data.gouv.fr. Notre site fera l'objet d'une mise à jour prochainement pour mettre à disposition les données manquantes de 2018.