Rendement locatif à LILLE (59000)
Cette page est réservée aux abonnés.Vous avez ci-dessous un aperçu des statistiques à jour visibles par les abonnés sur la page de Lille.
En vous abonnant, vous aurez accès à toutes les fonctionnalités du site : données à jour sur la rentabilité de plus de 6.000 communes, sur le prix au m2 de plus de 30.000 villes, un moteur de recherche pour trouver les villes les plus rentables et bien d'autres fonctionnalités.
La ville de Lille a un rendement locatif compris entre 3.57% et 4.10%. En 2020, le top rendement locatif pour la métropole de Lille est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.10%. Une rentabilité de 4.10% est un investissement qui peut paraître moyen, n'hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Cette rentabilité locative de 4.10% est confortée par le fait qu'il y a eu tout de même 354 maison 4 pièces vendues sur 2022, ce qui prouve que le marché de l'immobilier est très actif sur Lille. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement immobilier à Lille est l'appartement 5 pièces avec une rentabilité brute de 4.06%. La plus forte évolution du prix au m2 sur Lille est de 73.09% en seulement 4 ans en ayant acheté un studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait potentiellement intéressant d'investir à Lille pour faire une très bonne plus value immobilière.
Lille a une population d'environ 238 381 habitants et appartient au département du Nord.
Les codes postaux de Lille sont 59160, 59000, 59777, 59260, 59800.
Annonces immobilières rentables
Studio avec rentabilité potentielle de 9.92 %
60 500 € 2 420 € / m2
Voir l'annonce
Studio 8.15% de rentabilité possible
87 500 € 3 241 € / m2
Voir l'annonce
Tendances du marché de l’immobilier pour la métropole de Lille
Statistiques sur la population de Lille
Rendement locatif des appartements et maisons à Lille
Les résultats avec un faible nombre de ventes qui donnent une statistique plus à titre d'information qu'une statistique réellement pertinente, venez utiliser notre moteur de recherche immobilier pour trouver plus facilement où investir.
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 251 150 € | 354 | 2 990 € | 859 € | 4.10 % | 1477 € | -618 € |
| Appartement | 5 | 380 994 € | 91 | 3 402 € | 1 290 € | 4.06 % | 2240 € | -950 € |
| Maison | 5 | 294 919 € | 284 | 3 009 € | 970 € | 3.95 % | 1734 € | -764 € |
| Appartement | 3 | 258 732 € | 879 | 3 750 € | 850 € | 3.94 % | 1521 € | -671 € |
| Appartement | 2 | 191 277 € | 1090 | 4 158 € | 626 € | 3.93 % | 1125 € | -499 € |
| Appartement | 1 | 147 126 € | 780 | 5 659 € | 480 € | 3.92 % | 865 € | -385 € |
| Appartement | 4 | 326 606 € | 374 | 3 550 € | 1 060 € | 3.89 % | 1920 € | -860 € |
| Maison | 3 | 223 512 € | 232 | 3 336 € | 700 € | 3.76 % | 1314 € | -614 € |
| Maison | 2 | 184 990 € | 102 | 4 111 € | 550 € | 3.57 % | 1088 € | -538 € |
Calculer la rentabilité d’une location saisonnière de votre investissement ou d’un logement que vous avez en votre possession.
Besoin d’évaluer la rentabilité de votre projet et créer un dossier bancaire PDF à présenter aux banques ?
Plus-value à Lille : quelles tendances ?
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2022 | Prix moyen en 2014 | Prix moyen en 2022 | Evolution du prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 645 | 780 | 85 000 € | 147 126 € | +73.09 % |
| Maison 2p | 99 | 102 | 110 880 € | 184 990 € | +66.84 % |
| Maison 5p | 223 | 284 | 183 000 € | 294 919 € | +61.16 % |
| Maison 3p | 192 | 232 | 140 000 € | 223 512 € | +59.65 % |
| Maison 4p | 319 | 354 | 168 000 € | 251 150 € | +49.49 % |
| Appartement 4p | 280 | 374 | 225 145 € | 326 606 € | +45.06 % |
| Appartement 2p | 950 | 1090 | 132 750 € | 191 277 € | +44.09 % |
| Appartement 3p | 621 | 879 | 182 000 € | 258 732 € | +42.16 % |
| Appartement 5p | 70 | 91 | 274 800 € | 380 994 € | +38.64 % |
Où investir près de Lille ?
- LAMBERSART : rendement potentiel de 7.22%
- LA BASSEE : rentabilité locative de 7.05%
- ANICHE : rentabilité brute potentielle de 7.41%
- PREMESQUES : rendement locatif potentiel de 5.37%
- ESCAUDAIN : rentabilité brute potentielle de 8.62%
- CAPPELLE-LA-GRANDE : rendement locatif potentiel de 6.61%
- NIEPPE : rentabilité brute potentielle de 7.33%
- CAMBRAI : rendement locatif potentiel de 8.88%
- FRETIN : rentabilité brute potentielle de 3.30%
- AVESNELLES : rendement locatif potentiel de 7.42%
*Mensualités d'un prêt calculé avec un taux d'intérêt de 3.1% sur 20 ans et un taux d'assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur Mai 2023)
Annonces immobilières
Studio 22 m², rentabilité potentielle de 12.57 %
31 500 € 1 432 € / m2
Voir l'annonce
Appartement 2 pièces, 13.57% de rentabilité brute
57 500 € 885 € / m2
Voir l'annonce
Autres outils et simulateurs immobiliers
Calculer la rentabilité d’une location saisonnière de votre investissement ou d’un logement que vous avez en votre possession.
Besoin d’évaluer la rentabilité de votre projet et créer un dossier bancaire PDF à présenter aux banques ?