La ville de CLICHY SOUS BOIS a un rendement locatif compris entre 6.96% et 10.82%. Le top rendement locatif pour la ville de CLICHY SOUS BOIS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.82%. Une rentabilité de 10.82% peut être un très bon investissement immobilier locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.82% est basée sur 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement immobilier à CLICHY SOUS BOIS est l'studio avec une rentabilité brute de 6.96%.
CLICHY SOUS BOIS a une population d'environ 30 101 habitants et appartient au département du Seine-Saint-Denis.
Le code Insee de la ville de CLICHY SOUS BOIS est 93014.
Le code postal de CLICHY SOUS BOIS est 93390.
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Tendances du marché de l’immobilier pour la ville de CLICHY SOUS BOIS
Statistiques sur la population de CLICHY SOUS BOIS
Rendement locatif des appartements et maisons à CLICHY SOUS BOIS
Les résultats avec un faible nombre de ventes qui donnent une statistique plus à titre d'information qu'une statistique réellement pertinente, venez utiliser notre moteur de recherche immobilier pour trouver plus facilement où investir.
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 105 375 € | 4 | 2 341 € | 950 € | 10.82 % | 529 € | +421 € |
| Appartement | 1 | 77 566 € | 3 | 2 423 € | 450 € | 6.96 % | 389 € | +61 € |
*Mensualités d'un prêt calculé avec un taux d'intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d'assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)
Plus-value à CLICHY SOUS BOIS : quelles tendances ?
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen en 2014 | Prix moyen en 2018 | Evolution du prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 4 | 2 | 112 225 € | 115 500 € | +2.92 % |
| Maison 4p | 18 | 19 | 230 750 € | 225 000 € | -2.49 % |
| Appartement 4p | 33 | 44 | 71 218 € | 69 090 € | -2.99 % |
| Appartement 2p | 8 | 4 | 114 750 € | 105 375 € | -8.17 % |
| Appartement 1p | 4 | 3 | 85 000 € | 77 566 € | -8.75 % |
| Maison 3p | 13 | 13 | 219 353 € | 195 000 € | -11.10 % |
| Maison 5p | 13 | 21 | 240 180 € | 210 000 € | -12.57 % |
| Appartement 3p | 45 | 92 | 66 895 € | 51 997 € | -22.27 % |
| Maison 2p | 8 | 5 | 232 152 € | 106 500 € | -54.12 % |
Investir près de CLICHY SOUS BOIS, dans le département du Seine-Saint-Denis :
- NOISY-LE-GRAND : rendement potentiel de 6.61%
- AULNAY-SOUS-BOIS : rentabilité locative de 8.35%
- PIERREFITTE-SUR-SEINE : rentabilité brute potentielle de 10.23%
- DRANCY : rendement locatif potentiel de 9.43%
- LA COURNEUVE : rentabilité brute potentielle de 8.81%
- BOBIGNY : rendement locatif potentiel de 7.98%
- GAGNY : rentabilité brute potentielle de 9.42%
- NEUILLY-PLAISANCE : rendement locatif potentiel de 7.83%
- LE PRE-SAINT-GERVAIS : rentabilité brute potentielle de 5.34%
- LES LILAS : rendement locatif potentiel de 5.11%
Attention, les données de ventes de 2018 ne sont pas au complet. En effet, toutes les données n'ont pas été remontées par la direction générale des Finances publiques auprès de Data.gouv.fr. Notre site fera l'objet d'une mise à jour prochainement pour mettre à disposition les données manquantes de 2018.