La ville de Aix les bains a un rendement locatif compris entre 1.96% et 6.86%. Le top rendement locatif pour la ville de Aix les bains est un studio avec une rentabilité brute potentielle de 6.86%. Une rentabilité de 6.86% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Ces 6.86% est une statistique basée sur 21 studios vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement immobilier à Aix les bains est l'appartement 5 pièces avec une rentabilité brute de 6.16%.
Aix les bains a une population d'environ 30 895 habitants et appartient au département du Savoie.
Le code Insee de la ville de Aix les bains est 73008.
Le code postal de Aix les bains est 73100.
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Tendances du marché de l’immobilier pour la ville de Aix les bains
Statistiques sur la population de Aix les bains
Rendement locatif des appartements et maisons à Aix les bains
Les résultats avec un faible nombre de ventes qui donnent une statistique plus à titre d'information qu'une statistique réellement pertinente, venez utiliser notre moteur de recherche immobilier pour trouver plus facilement où investir.
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 84 814 € | 21 | 3 163 € | 485 € | 6.86 % | 426 € | +59 € |
| Appartement | 5 | 215 400 € | 1 | 2 626 € | 1 105 € | 6.16 % | 1081 € | +24 € |
| Appartement | 2 | 149 264 € | 7 | 3 234 € | 600 € | 4.82 % | 749 € | -149 € |
| Appartement | 4 | 245 583 € | 6 | 2 713 € | 880 € | 4.30 % | 1233 € | -353 € |
| Appartement | 3 | 224 437 € | 8 | 3 413 € | 770 € | 4.12 % | 1127 € | -357 € |
| Maison | 5 | 625 537 € | 2 | 4 048 € | 1 020 € | 1.96 % | 3140 € | -2120 € |
Plus-value à Aix les bains : quelles tendances ?
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen en 2014 | Prix moyen en 2018 | Evolution du prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 144 | 8 | 208 469 € | 224 437 € | +7.66 % |
| Appartement 1p | 132 | 21 | 79 606 € | 84 814 € | +6.54 % |
| Appartement 2p | 162 | 7 | 140 167 € | 149 264 € | +6.49 % |
| Appartement 4p | 88 | 6 | 242 188 € | 245 583 € | +1.40 % |
| Appartement 5p | 10 | 1 | 337 089 € | 215 400 € | -36.10 % |
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Investir près de Aix les bains, dans le département du Savoie :
- VAL-D ISERE : rendement potentiel de 4.46%
- VALLOIRE : rentabilité locative de 7.01%
- LA PLAGNE TARENTAISE : rentabilité brute potentielle de 5.84%
- TIGNES : rendement locatif potentiel de 6.88%
- BOURG-SAINT-MAURICE : rentabilité brute potentielle de 5.67%
- CHAMBERY : rendement locatif potentiel de 7.68%
- CHALLES-LES-EAUX : rentabilité brute potentielle de 5.29%
- LES BELLEVILLE : rendement locatif potentiel de 4.00%
- BARBERAZ : rentabilité brute potentielle de 5.24%
- LES ALLUES : rendement locatif potentiel de 4.24%
Source : Data.gouv.fr, Sites d'annonces immobilières
*Mensualités d'un prêt calculé avec un taux d'intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d'assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)