Rentabilité par ville

Rendement locatif à Coutances (50200)

       

La ville de Coutances a un rendement locatif compris entre 3.90% et 11.54%. Le top rendement locatif pour la ville de Coutances est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 11.54%. Une rentabilité de 11.54% peut être un très bon investissement immobilier locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.54% est basée sur 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement immobilier à Coutances est l'appartement 5 pièces avec une rentabilité brute de 9.28%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu'une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.44% sur Coutances.

Coutances a une population d'environ 10 065 habitants et appartient au département du Manche.
Le code Insee de la ville de Coutances est 50147.
Le code postal de Coutances est 50200.

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Tendances du marché de l’immobilier pour la ville de Coutances

Statistiques sur la population de Coutances

Rendement locatif des appartements et maisons à Coutances

Les résultats avec un faible nombre de ventes qui donnent une statistique plus à titre d'information qu'une statistique réellement pertinente, venez utiliser notre moteur de recherche immobilier pour trouver plus facilement où investir.

TypePiècesPrix moyenBiens vendusPrix du m2Prix loué moyenRentabilité bruteMensualités sur 20 ans*Cash-flow
Appartement378 833 €31 238 €758 €11.54 %386 €+372 €
Appartement575 000 €11 013 €580 €9.28 %367 €+213 €
Appartement498 600 €51 097 €642 €7.81 %482 €+160 €
Maison388 742 €71 424 €510 €6.90 %434 €+76 €
Appartement272 375 €41 523 €354 €5.87 %354 €0 €
Maison4157 281 €201 532 €580 €4.43 %769 €-189 €
Maison5170 500 €141 371 €580 €4.08 %834 €-254 €
Maison2100 083 €61 814 €325 €3.90 %490 €-165 €
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Plus-value à Coutances : quelles tendances ?

Type de BienVendus en 2014Vendus en 2018Prix moyen en 2014Prix moyen en 2018Evolution du prix
Maison 4p1020105 244 €157 281 €+49.44 %
Maison 5p1414117 337 €170 500 €+45.31 %
Maison 3p8772 625 €88 742 €+22.19 %
Appartement 4p3587 000 €98 600 €+13.33 %
Appartement 3p9379 961 €78 833 €-1.41 %
Appartement 2p5481 700 €72 375 €-11.41 %
Appartement 5p11190 000 €75 000 €-60.53 %


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Source : Data.gouv.fr, Sites d'annonces immobilières

*Mensualités d'un prêt calculé avec un taux d'intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d'assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)