Rendement locatif à Ville-d'avray (92410)
Le top rendement locatif pour la ville de Ville-d'avray est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.54%. Une rentabilité de 4.54% est un investissement qui peut paraître moyen, n'hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.54% est basée sur 16 vendus en 2020. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement immobilier à Ville-d'avray est l'appartement 5 pièces avec une rentabilité brute de 4.37%. Avec une évolution du prix du m2 de 149.36% entre 2014 et 2020 pour la ville de Ville-d'avray avec l'achat d'un studio il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d'investir dans l'immobilier à Ville-d'avray dans le but de réaliser une grosse plus value immobilière.
Ville-d'avray a une population d'environ 11 676 habitants et appartient au département du Hauts-de-seine.
Le code Insee de la ville de Ville-d'avray est 92077.
Le code postal de Ville-d'avray est 92410.
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Tendances du marché de l’immobilier pour la ville de Ville-d'avray
Statistiques sur la population de Ville-d'avray
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Rendement locatif des appartements et maisons à Ville-d'avray
Les résultats avec un faible nombre de ventes qui donnent une statistique plus à titre d'information qu'une statistique réellement pertinente, venez utiliser notre moteur de recherche immobilier pour trouver plus facilement où investir.
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 275 000 € | 16 | 6 683 € | 1 040 € | 4.54 % | 1673 € | -633 € |
| Appartement | 5 | 587 500 € | 8 | 5 948 € | 2 141 € | 4.37 % | 3269 € | -1128 € |
| Appartement | 3 | 433 300 € | 39 | 6 014 € | 1 524 € | 4.22 % | 2146 € | -622 € |
| Appartement | 1 | 232 500 € | 14 | 8 255 € | 690 € | 3.56 % | 1217 € | -527 € |
| Appartement | 4 | 558 188 € | 23 | 5 600 € | 1 654 € | 3.56 % | 2820 € | -1166 € |
| Maison | 4 | 844 000 € | 5 | 9 348 € | - | - | 3941 € | - |
| Maison | 5 | 1 080 000 € | 5 | 9 068 € | - | - | 6387 € | - |
Plus-value à Ville-d'avray : quelles tendances ?
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2020 | Prix moyen en 2014 | Prix moyen en 2020 | Evolution du prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | 14 | 93 240 € | 232 500 € | +149.36 % |
| Appartement 4p | 19 | 23 | 431 000 € | 558 188 € | +29.51 % |
| Maison 5p | 5 | 5 | 915 129 € | 1 080 000 € | +18.02 % |
| Maison 4p | 2 | 5 | 738 250 € | 844 000 € | +14.32 % |
| Appartement 5p | 9 | 8 | 540 000 € | 587 500 € | +8.80 % |
| Appartement 3p | 27 | 39 | 403 500 € | 433 300 € | +7.39 % |
| Appartement 2p | 8 | 16 | 300 000 € | 275 000 € | -8.33 % |
Investir près de Ville-d'avray, dans le département du Hauts-de-seine :
- CLICHY : rendement potentiel de 7.20%
- LA GARENNE-COLOMBES : rentabilité locative de 5.78%
- GARCHES : rentabilité brute potentielle de 5.57%
- CLAMART : rendement locatif potentiel de 5.18%
- PUTEAUX : rentabilité brute potentielle de 6.35%
- ISSY-LES-MOULINEAUX : rendement locatif potentiel de 5.30%
- ASNIERES-SUR-SEINE : rentabilité brute potentielle de 5.79%
- SAINT-CLOUD : rendement locatif potentiel de 5.09%
- RUEIL-MALMAISON : rentabilité brute potentielle de 5.90%
- ANTONY : rendement locatif potentiel de 5.07%
Source : Data.gouv.fr, Sites d'annonces immobilières
*Mensualités d'un prêt calculé avec un taux d'intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d'assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)