Rendement locatif à Biarritz (64200) en 2020

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Le top rendement locatif pour la ville de Biarritz est un studio avec une rentabilité brute potentielle de 3.21%. Une rentabilité de 3.21% est un investissement qui peut paraître moyen, n'hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Cette rentabilité immobilière potentielle de 3.21% est basée sur 89 studios vendus en 2018, ce qui indique que l'activité immobilière est très active sur Biarritz. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement immobilier à Biarritz est l'appartement 3 pièces avec une rentabilité brute de 3.18%. La plus forte évolution du prix au m2 sur Biarritz est de 50.96% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait potentiellement intéressant d'investir à Biarritz pour faire une très bonne plus value immobilière. Biarritz est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

Biarritz a une population d'environ 25 480 habitants et appartient au département du Pyrénées-atlantiques.
Le code Insee de la ville de Biarritz est 64122.
Le code postal de Biarritz est 64200.

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Tendances du marché de l’immobilier pour la ville de Biarritz

Statistiques sur la population de Biarritz

Rendement locatif des appartements et maisons à Biarritz

Les résultats avec un faible nombre de ventes qui donnent une statistique plus à titre d'information qu'une statistique réellement pertinente, venez utiliser notre moteur de recherche immobilier pour trouver plus facilement où investir.

TypePiècesPrix moyenBiens vendusPrix du m2Prix loué moyenRentabilité bruteMensualités sur 20 ans*Cash-flow
Appartement1187 721 €896 420 €502 €3.21 %942 €-440 €
Appartement3326 669 €1194 835 €865 €3.18 %1640 €-775 €
Appartement2251 630 €1155 532 €650 €3.10 %1263 €-613 €
Maison4565 667 €305 328 €1 300 €2.76 %2840 €-1540 €
Maison5805 065 €186 195 €1 800 €2.68 %4042 €-2242 €
Maison3445 886 €135 600 €969 €2.61 %2239 €-1270 €
Appartement4424 759 €614 870 €896 €2.53 %2132 €-1236 €
Appartement5602 967 €185 475 €--3027 €-
Maison2850 000 €222 077 €--4267 €-

Plus-value à Biarritz : quelles tendances ?

Type de BienVendus en 2014Vendus en 2018Prix moyen en 2014Prix moyen en 2018Evolution du prix
Maison 5p2218533 312 €805 065 €+50.96 %
Maison 3p1713318 836 €445 886 €+39.85 %
Appartement 1p10689140 247 €187 721 €+33.85 %
Appartement 5p1318497 380 €564 500 €+13.49 %
Appartement 2p159115222 003 €251 630 €+13.35 %
Maison 4p1930510 556 €565 667 €+10.79 %
Appartement 3p133119313 616 €326 669 €+4.16 %
Appartement 4p7361425 527 €424 759 €-0.18 %

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Investir près de Biarritz, dans le département du Pyrénées-atlantiques :



Source : Data.gouv.fr, Sites d'annonces immobilières

*Mensualités d'un prêt calculé avec un taux d'intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d'assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)