Le top rendement locatif pour la ville de Hennebont est un studio avec une rentabilité brute potentielle de 8.94%. Une rentabilité de 8.94% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.94% est basée sur 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement immobilier à Hennebont est l'appartement 2 pièces avec une rentabilité brute de 7.51%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu'une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.80% sur Hennebont.
Hennebont a une population d'environ 15 954 habitants et appartient au département du Morbihan.
Le code Insee de la ville de Hennebont est 56083.
Le code postal de Hennebont est 56700.
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Tendances du marché de l’immobilier pour la ville de Hennebont
Statistiques sur la population de Hennebont
Rendement locatif des appartements et maisons à Hennebont
Les résultats avec un faible nombre de ventes qui donnent une statistique plus à titre d'information qu'une statistique réellement pertinente, venez utiliser notre moteur de recherche immobilier pour trouver plus facilement où investir.
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 47 000 € | 1 | 1 175 € | 350 € | 8.94 % | 236 € | +114 € |
| Appartement | 2 | 75 060 € | 11 | 1 648 € | 470 € | 7.51 % | 377 € | +93 € |
| Appartement | 3 | 101 790 € | 10 | 1 587 € | 528 € | 6.22 % | 511 € | +17 € |
| Maison | 4 | 149 487 € | 8 | 1 609 € | 758 € | 6.08 % | 750 € | +8 € |
| Maison | 3 | 125 500 € | 10 | 1 918 € | 634 € | 6.06 % | 630 € | +4 € |
| Maison | 5 | 166 994 € | 17 | 1 596 € | 758 € | 5.45 % | 838 € | -80 € |
| Appartement | 4 | 108 625 € | 4 | 1 137 € | 480 € | 5.30 % | 545 € | -65 € |
| Maison | 1 | 110 000 € | 1 | 1 774 € | - | - | 552 € | - |
| Appartement | 5 | 111 000 € | 1 | 822 € | - | - | 557 € | - |
Plus-value à Hennebont : quelles tendances ?
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen en 2014 | Prix moyen en 2018 | Evolution du prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 4 | 1 | 79 250 € | 110 000 € | +38.80 % |
| Appartement 2p | 17 | 11 | 67 499 € | 75 060 € | +11.20 % |
| Maison 5p | 38 | 17 | 165 945 € | 166 994 € | +0.63 % |
| Maison 3p | 15 | 10 | 128 166 € | 125 500 € | -2.08 % |
| Maison 4p | 24 | 8 | 153 547 € | 149 487 € | -2.64 % |
| Appartement 1p | 6 | 1 | 54 116 € | 47 000 € | -13.15 % |
| Appartement 4p | 6 | 4 | 138 880 € | 108 625 € | -21.78 % |
| Appartement 3p | 26 | 10 | 170 191 € | 101 790 € | -40.19 % |
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Investir près de Hennebont, dans le département du Morbihan :
- MEUCON : rendement potentiel de 4.64%
- AMBON : rentabilité locative de 4.81%
- MOUSTOIR-AC : rentabilité brute potentielle de 4.17%
- AURAY : rendement locatif potentiel de 5.53%
- PLOEMEUR : rentabilité brute potentielle de 4.57%
- GUIDEL : rendement locatif potentiel de 5.62%
- KERVIGNAC : rentabilité brute potentielle de 4.56%
- VANNES : rendement locatif potentiel de 5.62%
- BERRIC : rentabilité brute potentielle de 5.85%
- MUZILLAC : rendement locatif potentiel de 6.02%
Source : Data.gouv.fr, Sites d'annonces immobilières
*Mensualités d'un prêt calculé avec un taux d'intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d'assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)