Rentabilité par ville

Rendement locatif à Villeneuve-la-garenne (92390)

       

Le top rendement locatif pour la ville de Villeneuve-la-garenne est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.74%. Une rentabilité de 7.74% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Ces 7.74% est une statistique basée sur 33 appartement 4 piècess vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement immobilier à Villeneuve-la-garenne est l'appartement 3 pièces avec une rentabilité brute de 7.28%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu'une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.69% sur Villeneuve-la-garenne.

Villeneuve-la-garenne a une population d'environ 25 128 habitants et appartient au département du Hauts-de-seine.
Le code Insee de la ville de Villeneuve-la-garenne est 92078.
Le code postal de Villeneuve-la-garenne est 92390.

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Tendances du marché de l’immobilier pour la ville de Villeneuve-la-garenne

Statistiques sur la population de Villeneuve-la-garenne

Rendement locatif des appartements et maisons à Villeneuve-la-garenne

Les résultats avec un faible nombre de ventes qui donnent une statistique plus à titre d'information qu'une statistique réellement pertinente, venez utiliser notre moteur de recherche immobilier pour trouver plus facilement où investir.

TypePiècesPrix moyenBiens vendusPrix du m2Prix loué moyenRentabilité bruteMensualités sur 20 ans*Cash-flow
Appartement4210 732 €332 680 €1 360 €7.74 %1031 €+329 €
Appartement3179 783 €473 030 €1 090 €7.28 %879 €+211 €
Appartement5253 160 €52 930 €1 425 €6.75 %1238 €+187 €
Appartement1110 086 €64 102 €569 €6.20 %538 €+31 €
Appartement2200 663 €214 502 €880 €5.26 %981 €-101 €
Maison31 466 250 €420 578 €--7172 €-
Maison5446 142 €73 869 €--2182 €-
Maison4334 658 €94 021 €--1637 €-
Maison2295 000 €18 939 €--1443 €-
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Plus-value à Villeneuve-la-garenne : quelles tendances ?

Type de BienVendus en 2014Vendus en 2018Prix moyen en 2014Prix moyen en 2018Evolution du prix
Appartement 2p2321135 870 €200 663 €+47.69 %
Appartement 5p75242 357 €253 160 €+4.46 %
Appartement 3p3547174 516 €179 783 €+3.02 %
Studio66116 942 €110 086 €-5.86 %
Appartement 4p3033229 023 €210 732 €-7.99 %
Maison 3p34298 000 €160 000 €-46.31 %
Maison 4p89401 506 €180 000 €-55.17 %
Maison 5p17595 000 €225 000 €-62.18 %


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Source : Data.gouv.fr, Sites d'annonces immobilières

*Mensualités d'un prêt calculé avec un taux d'intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d'assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)