Rendement locatif à Epinay-sur-seine (93800) en 2020

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Le top rendement locatif pour la ville de Epinay-sur-seine est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.89%. Une rentabilité de 9.89% peut être un bon investissement immobilier pour de la location. Ces 9.89% est une statistique basée sur 24 appartement 5 piècess vendus sur 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement immobilier à Epinay-sur-seine est l'studio avec une rentabilité brute de 8.12%.

Epinay-sur-seine a une population d'environ 55 349 habitants et appartient au département du Seine-Saint-Denis.
Le code Insee de la ville de Epinay-sur-seine est 93031.
Le code postal de Epinay-sur-seine est 93800.

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Tendances du marché de l’immobilier pour la ville de Epinay-sur-seine

Statistiques sur la population de Epinay-sur-seine

Rendement locatif des appartements et maisons à Epinay-sur-seine

Les résultats avec un faible nombre de ventes qui donnent une statistique plus à titre d'information qu'une statistique réellement pertinente, venez utiliser notre moteur de recherche immobilier pour trouver plus facilement où investir.

TypePiècesPrix moyenBiens vendusPrix du m2Prix loué moyenRentabilité bruteMensualités sur 20 ans*Cash-flow
Appartement5182 016 €241 865 €1 500 €9.89 %914 €+586 €
Appartement193 897 €452 922 €635 €8.12 %471 €+164 €
Appartement3150 358 €1662 391 €990 €7.90 %755 €+235 €
Appartement2123 368 €772 708 €760 €7.39 %619 €+141 €
Appartement4168 935 €912 214 €1 035 €7.35 %848 €+187 €
Maison4253 603 €443 028 €1 246 €5.90 %1273 €-27 €
Maison5324 910 €283 137 €1 246 €4.60 %1631 €-385 €
Maison2171 125 €42 937 €530 €3.72 %859 €-329 €
Maison3232 299 €333 503 €--1166 €-
Maison1239 000 €17 966 €--1200 €-

Plus-value à Epinay-sur-seine : quelles tendances ?

Type de BienVendus en 2014Vendus en 2018Prix moyen en 2014Prix moyen en 2018Evolution du prix
Maison 5p828286 750 €324 910 €+13.31 %
Appartement 1p234587 600 €93 897 €+7.19 %
Maison 4p2144239 440 €253 603 €+5.92 %
Appartement 4p6691160 191 €168 935 €+5.46 %
Appartement 2p7677128 717 €123 368 €-4.16 %
Appartement 3p145166164 439 €150 358 €-8.56 %
Appartement 5p1624200 906 €182 016 €-9.40 %
Maison 2p44191 500 €171 125 €-10.64 %
Maison 3p2333214 208 €145 000 €-32.31 %

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Investir près de Epinay-sur-seine, dans le département du Seine-Saint-Denis :



Source : Data.gouv.fr, Sites d'annonces immobilières

*Mensualités d'un prêt calculé avec un taux d'intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d'assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)