Ce moteur de recherche immobilier a pour but de vous guider dans vos investissements locatifs en vous aidant à trouver où investir en France pour optimiser son rendement locatif. Notre moteur de recherche immobilier vous permet également de savoir dans quelles villes acheter dans le but de faire une plus-value immobilière au bout de quelques années.
Villes rentables dans le département de Seine-maritime
Attention aux résultats avec un faible nombre de ventes qui donnent une statistique plus à titre d'information qu'une statistique réellement pertinente, pour éviter cela, faites varier le filtre "Biens vendus l'année précédente" pour avoir une statistique basée sur un plus grand nombre de biens et donc plus fiable. Besoin de plus de détails ? Cliquez sur la ville qui vous intéresse.
Commune | Type | Prix moyen | Vendus en 2022 | Prix loué médian | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Info Premium | T3 | 113 606 € 1 803 € / m2 | 31 | 744 € | 7.86 % | 668 € | +76 € |
Info Premium | T4 | 127 150 € 1 609 € / m2 | 46 | 733 € | 6.92 % | 748 € | -15 € |
Info Premium | T2 | 75 598 € 1 575 € / m2 | 40 | 400 € | 6.35 % | 444 € | -44 € |
Info Premium | Maison 4p | 171 717 € 2 069 € / m2 | 41 | 900 € | 6.29 % | 1 010 € | -110 € |
Info Premium | T3 | 131 145 € 1 987 € / m2 | 66 | 670 € | 6.13 % | 771 € | -101 € |
Info Premium | T2 | 114 196 € 2 430 € / m2 | 46 | 572 € | 6.01 % | 671 € | -99 € |
Info Premium | Maison 4p | 181 637 € 2 329 € / m2 | 81 | 898 € | 5.93 % | 1 068 € | -170 € |
Info Premium | Maison 4p | 166 094 € 2 051 € / m2 | 31 | 804 € | 5.81 % | 977 € | -173 € |
Info Premium | T2 | 107 516 € 2 288 € / m2 | 31 | 520 € | 5.80 % | 632 € | -112 € |
Info Premium | T4 | 174 658 € 2 239 € / m2 | 90 | 833 € | 5.72 % | 1 027 € | -194 € |
Info Premium | Maison 4p | 173 224 € 1 968 € / m2 | 43 | 802 € | 5.56 % | 1 018 € | -216 € |
Info Premium | T2 | 112 584 € 2 963 € / m2 | 36 | 512 € | 5.46 % | 662 € | -150 € |
Info Premium | Maison 3p | 133 474 € 1 804 € / m2 | 31 | 600 € | 5.39 % | 785 € | -185 € |
Info Premium | Studio | 80 488 € 2 439 € / m2 | 87 | 360 € | 5.37 % | 473 € | -113 € |
Info Premium | Maison 3p | 143 192 € 2 237 € / m2 | 45 | 640 € | 5.36 % | 842 € | -202 € |
Info Premium | Maison 4p | 153 472 € 1 705 € / m2 | 32 | 680 € | 5.32 % | 902 € | -222 € |
Info Premium | Maison 4p | 175 953 € 2 146 € / m2 | 94 | 778 € | 5.31 % | 1 035 € | -257 € |
Info Premium | Maison 4p | 184 123 € 2 069 € / m2 | 57 | 804 € | 5.24 % | 1 083 € | -279 € |
Info Premium | Maison 5p | 189 419 € 1 804 € / m2 | 35 | 815 € | 5.16 % | 1 114 € | -299 € |
Info Premium | Maison 3p | 142 302 € 2 295 € / m2 | 35 | 612 € | 5.16 % | 837 € | -225 € |
Info Premium | T2 | 104 603 € 2 325 € / m2 | 126 | 450 € | 5.16 % | 615 € | -165 € |
Info Premium | Maison 4p | 165 993 € 2 000 € / m2 | 33 | 712 € | 5.15 % | 976 € | -264 € |
Info Premium | T3 | 153 698 € 2 365 € / m2 | 627 | 660 € | 5.15 % | 904 € | -244 € |
Info Premium | T4 | 198 685 € 2 365 € / m2 | 279 | 850 € | 5.13 % | 1 168 € | -318 € |
Info Premium | T3 | 155 151 € 2 351 € / m2 | 38 | 650 € | 5.03 % | 912 € | -262 € |
Info Premium | T3 | 179 176 € 2 757 € / m2 | 63 | 750 € | 5.02 % | 1 053 € | -303 € |
Info Premium | Maison 4p | 214 049 € 2 518 € / m2 | 355 | 895 € | 5.02 % | 1 259 € | -364 € |
Info Premium | Maison 3p | 169 166 € 2 563 € / m2 | 296 | 700 € | 4.97 % | 995 € | -295 € |
Info Premium | Maison 3p | 126 241 € 2 140 € / m2 | 37 | 520 € | 4.94 % | 742 € | -222 € |
Info Premium | T4 | 182 348 € 2 171 € / m2 | 397 | 750 € | 4.94 % | 1 072 € | -322 € |
*Mensualités d'un prêt calculé avec un taux d'intérêt de 3.1% sur 20 ans et un taux d'assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur Mai 2023)
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Toutes les villes n'apparaitront pas dans les résultats, seulement les 20 premiers résultats. Si vous cliquez dans les résultats sur une commune, vous aurez accès à tout le détail de la ville : l'évolution du prix au m2 au fil des années pour les maisons et les appartements, la répartition socioprofessionnelle, le taux de population active...
Si vous recherchez une ville en particulier, vous pouvez la retrouver dans la barre de recherche.
A noter que les statistiques qui ressortiront en rouge dans le tableau mettent en évidence un calcul qui s'appuie sur peu de biens vendus. Si vous recherches des biens dans des villes où il y a une forte activité d'achat et de revente de biens immobiliers, je vous invite à faire varier le filtre "Nombre de ventes l'année précédente".
N'hésitez pas aussi à jouer avec le filtre "Population" suivant si vous voulez investir dans de grandes villes ou bien au contraire dans des communes plus petites mais peut-être par contre plus accessible pour votre budget. Il peut d'ailleurs être intéressant d'analyser les villes avec un nombre d'habitants moins élevé mais qui ont d'autres avantages comme le tourisme (filtre "Type de ville") ou d'être une ville côtière amenant beaucoup de passage le Printemps et l'Eté où vous pourriez favoriser de faire un investissement pour de la location saisonnière.
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