Moteur de recherche immobilier

Ce moteur de recherche immobilier a pour but de vous guider dans vos investissements locatifs en vous aidant à trouver où investir en France pour optimiser son rendement locatif. Notre moteur de recherche immobilier vous permet également de savoir dans quelles villes acheter dans le but de faire une plus-value immobilière au bout de quelques années.

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Villes rentables dans le département du Val-de-marne

Attention aux résultats avec un faible nombre de ventes qui donnent une statistique plus à titre d'information qu'une statistique réellement pertinente, pour éviter cela, faites varier le filtre "Biens vendus l'année précédente" pour avoir une statistique basée sur un plus grand nombre de biens et donc plus fiable. Besoin de plus de détails ? Cliquez sur la ville qui vous intéresse.

CommuneTypePrix moyenVendus en 2022Prix loué médianRentabilité bruteMensualités sur 20 ans*Cash-flow
Info PremiumT2121 730 €
3 203 € / m2
74750 €7.39 %716 €+34 €
Info PremiumT4240 821 €
3 048 € / m2
371 450 €7.23 %1 416 €+34 €
Info PremiumStudio123 512 €
5 370 € / m2
90730 €7.09 %726 €+4 €
Info PremiumT3202 110 €
3 313 € / m2
1051 175 €6.98 %1 188 €-13 €
Info PremiumT4266 942 €
3 467 € / m2
931 470 €6.61 %1 569 €-99 €
Info PremiumT3217 706 €
3 569 € / m2
401 095 €6.04 %1 280 €-185 €
Info PremiumT3308 418 €
4 819 € / m2
731 523 €5.93 %1 813 €-290 €
Info PremiumT3229 345 €
3 584 € / m2
981 130 €5.91 %1 348 €-218 €
Info PremiumT2158 763 €
3 692 € / m2
31780 €5.90 %933 €-153 €
Info PremiumStudio139 216 €
6 328 € / m2
137680 €5.86 %819 €-139 €
Info PremiumT3203 108 €
3 125 € / m2
42986 €5.83 %1 194 €-208 €
Info PremiumT2200 932 €
4 275 € / m2
40971 €5.80 %1 181 €-210 €
Info PremiumT3209 038 €
3 216 € / m2
741 010 €5.80 %1 229 €-219 €
Info PremiumT4200 279 €
2 903 € / m2
31960 €5.75 %1 178 €-218 €
Info PremiumT2164 208 €
3 910 € / m2
95785 €5.74 %965 €-180 €
Info PremiumT3235 351 €
3 858 € / m2
1681 111 €5.66 %1 384 €-273 €
Info PremiumStudio153 187 €
5 674 € / m2
102720 €5.64 %901 €-181 €
Info PremiumMaison 3p277 718 €
4 479 € / m2
371 300 €5.62 %1 633 €-333 €
Info PremiumT4279 719 €
3 730 € / m2
1171 295 €5.56 %1 645 €-350 €
Info PremiumT4495 538 €
6 436 € / m2
672 280 €5.52 %2 914 €-634 €
Info PremiumT2184 965 €
4 624 € / m2
143850 €5.51 %1 088 €-238 €
Info PremiumT4283 254 €
3 631 € / m2
1941 300 €5.51 %1 665 €-365 €
Info PremiumT3240 241 €
3 696 € / m2
2601 100 €5.49 %1 412 €-312 €
Info PremiumT4291 863 €
3 603 € / m2
731 335 €5.49 %1 716 €-381 €
Info PremiumT2187 265 €
4 355 € / m2
72850 €5.45 %1 101 €-251 €
Info PremiumT4264 175 €
3 344 € / m2
441 200 €5.45 %1 553 €-353 €
Info PremiumT3244 898 €
3 887 € / m2
1261 100 €5.39 %1 440 €-340 €
Info PremiumStudio155 765 €
6 231 € / m2
48698 €5.38 %916 €-218 €
Info PremiumT3239 393 €
4 127 € / m2
331 060 €5.31 %1 408 €-348 €
Info PremiumT3260 336 €
4 268 € / m2
1911 150 €5.30 %1 531 €-381 €

*Mensualités d'un prêt calculé avec un taux d'intérêt de 3.1% sur 20 ans et un taux d'assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur Mai 2023)


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Remarque sur le moteur de recherche

Toutes les villes n'apparaitront pas dans les résultats, seulement les 20 premiers résultats. Si vous cliquez dans les résultats sur une commune, vous aurez accès à tout le détail de la ville : l'évolution du prix au m2 au fil des années pour les maisons et les appartements, la répartition socioprofessionnelle, le taux de population active...
Si vous recherchez une ville en particulier, vous pouvez la retrouver dans la barre de recherche.

A noter que les statistiques qui ressortiront en rouge dans le tableau mettent en évidence un calcul qui s'appuie sur peu de biens vendus. Si vous recherches des biens dans des villes où il y a une forte activité d'achat et de revente de biens immobiliers, je vous invite à faire varier le filtre "Nombre de ventes l'année précédente".

N'hésitez pas aussi à jouer avec le filtre "Population" suivant si vous voulez investir dans de grandes villes ou bien au contraire dans des communes plus petites mais peut-être par contre plus accessible pour votre budget. Il peut d'ailleurs être intéressant d'analyser les villes avec un nombre d'habitants moins élevé mais qui ont d'autres avantages comme le tourisme (filtre "Type de ville") ou d'être une ville côtière amenant beaucoup de passage le Printemps et l'Eté où vous pourriez favoriser de faire un investissement pour de la location saisonnière.

Une question, une remarque ? N'hésitez pas à nous contacter.