Moteur de recherche immobilier

Ce moteur de recherche immobilier a pour but de vous guider dans vos investissements locatifs en vous aidant à trouver où investir en France pour optimiser son rendement locatif. Notre moteur de recherche immobilier vous permet également de savoir dans quelles villes acheter dans le but de faire une plus-value immobilière au bout de quelques années.

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Villes rentables dans le département des Bouches-du-Rhône

Attention aux résultats avec un faible nombre de ventes qui donnent une statistique plus à titre d'information qu'une statistique réellement pertinente, pour éviter cela, faites varier le filtre "Biens vendus l'année précédente" pour avoir une statistique basée sur un plus grand nombre de biens et donc plus fiable. Besoin de plus de détails ? Cliquez sur la ville qui vous intéresse.

CommuneTypePrix moyenVendus en 2022Prix loué médianRentabilité bruteMensualités sur 20 ans*Cash-flow
Info PremiumT497 162 €
1 388 € / m2
76850 €10.50 %571 €+279 €
Info PremiumT394 122 €
1 595 € / m2
112780 €9.94 %553 €+227 €
Info PremiumMaison 3p592 733 €
7 698 € / m2
344 900 €9.92 %3 485 €+1415 €
Info PremiumT3108 511 €
1 839 € / m2
156775 €8.57 %638 €+137 €
Info PremiumT289 194 €
2 175 € / m2
167580 €7.80 %524 €+56 €
Info PremiumT4126 346 €
1 755 € / m2
98820 €7.79 %743 €+77 €
Info PremiumT3126 687 €
2 111 € / m2
144800 €7.58 %745 €+55 €
Info PremiumT4141 881 €
1 944 € / m2
64828 €7.00 %834 €-6 €
Info PremiumT2109 755 €
2 552 € / m2
69583 €6.37 %645 €-62 €
Info PremiumT4157 363 €
1 943 € / m2
34828 €6.31 %925 €-97 €
Info PremiumStudio86 139 €
2 970 € / m2
38450 €6.27 %506 €-56 €
Info PremiumT3159 216 €
2 654 € / m2
218830 €6.26 %936 €-106 €
Info PremiumT4182 074 €
2 365 € / m2
100949 €6.25 %1 071 €-122 €
Info PremiumT4187 703 €
2 406 € / m2
60959 €6.13 %1 104 €-145 €
Info PremiumT3155 492 €
2 549 € / m2
117790 €6.10 %914 €-124 €
Info PremiumT4192 297 €
2 530 € / m2
111975 €6.08 %1 131 €-156 €
Info PremiumT3146 688 €
2 292 € / m2
64742 €6.07 %862 €-120 €
Info PremiumStudio90 911 €
3 636 € / m2
90460 €6.07 %535 €-75 €
Info PremiumT2113 826 €
2 776 € / m2
88570 €6.01 %669 €-99 €
Info PremiumStudio89 604 €
3 200 € / m2
141440 €5.89 %527 €-87 €
Info PremiumStudio85 820 €
3 576 € / m2
70420 €5.87 %505 €-85 €
Info PremiumT4188 708 €
2 389 € / m2
99920 €5.85 %1 110 €-190 €
Info PremiumT4184 448 €
2 365 € / m2
45886 €5.76 %1 084 €-198 €
Info PremiumT3166 562 €
2 731 € / m2
111786 €5.66 %979 €-193 €
Info PremiumT2115 071 €
2 615 € / m2
55540 €5.63 %677 €-137 €
Info PremiumT2154 209 €
3 352 € / m2
58720 €5.60 %907 €-187 €
Info PremiumT3187 963 €
2 984 € / m2
90850 €5.43 %1 105 €-255 €
Info PremiumT3198 651 €
3 056 € / m2
210898 €5.42 %1 168 €-270 €
Info PremiumT3160 091 €
2 354 € / m2
90720 €5.40 %941 €-221 €
Info PremiumT4179 192 €
2 185 € / m2
55802 €5.37 %1 054 €-252 €

*Mensualités d'un prêt calculé avec un taux d'intérêt de 3.1% sur 20 ans et un taux d'assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur Mai 2023)


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Remarque sur le moteur de recherche

Toutes les villes n'apparaitront pas dans les résultats, seulement les 20 premiers résultats. Si vous cliquez dans les résultats sur une commune, vous aurez accès à tout le détail de la ville : l'évolution du prix au m2 au fil des années pour les maisons et les appartements, la répartition socioprofessionnelle, le taux de population active...
Si vous recherchez une ville en particulier, vous pouvez la retrouver dans la barre de recherche.

A noter que les statistiques qui ressortiront en rouge dans le tableau mettent en évidence un calcul qui s'appuie sur peu de biens vendus. Si vous recherches des biens dans des villes où il y a une forte activité d'achat et de revente de biens immobiliers, je vous invite à faire varier le filtre "Nombre de ventes l'année précédente".

N'hésitez pas aussi à jouer avec le filtre "Population" suivant si vous voulez investir dans de grandes villes ou bien au contraire dans des communes plus petites mais peut-être par contre plus accessible pour votre budget. Il peut d'ailleurs être intéressant d'analyser les villes avec un nombre d'habitants moins élevé mais qui ont d'autres avantages comme le tourisme (filtre "Type de ville") ou d'être une ville côtière amenant beaucoup de passage le Printemps et l'Eté où vous pourriez favoriser de faire un investissement pour de la location saisonnière.

Une question, une remarque ? N'hésitez pas à nous contacter.