Moteur de recherche immobilier

Ce moteur de recherche immobilier a pour but de vous guider dans vos investissements locatifs en vous aidant à trouver où investir en France pour optimiser son rendement locatif. Notre moteur de recherche immobilier vous permet également de savoir dans quelles villes acheter dans le but de faire une plus-value immobilière au bout de quelques années.

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Villes rentables dans le département du Var

Attention aux résultats avec un faible nombre de ventes qui donnent une statistique plus à titre d'information qu'une statistique réellement pertinente, pour éviter cela, faites varier le filtre "Biens vendus l'année précédente" pour avoir une statistique basée sur un plus grand nombre de biens et donc plus fiable. Besoin de plus de détails ? Cliquez sur la ville qui vous intéresse.

CommuneTypePrix moyenVendus en 2022Prix loué médianRentabilité bruteMensualités sur 20 ans*Cash-flow
Info PremiumStudio71 249 €
2 545 € / m2
35420 €7.07 %419 €+1 €
Info PremiumT2102 118 €
2 431 € / m2
54570 €6.70 %600 €-30 €
Info PremiumT4153 846 €
1 972 € / m2
44804 €6.27 %905 €-101 €
Info PremiumT3140 173 €
2 225 € / m2
74720 €6.16 %824 €-104 €
Info PremiumT2148 710 €
3 458 € / m2
34692 €5.58 %874 €-182 €
Info PremiumStudio98 648 €
4 110 € / m2
34440 €5.35 %580 €-140 €
Info PremiumStudio220 562 €
2 424 € / m2
44950 €5.17 %1 297 €-347 €
Info PremiumT2178 951 €
4 709 € / m2
32761 €5.10 %1 052 €-291 €
Info PremiumT3185 646 €
2 947 € / m2
124764 €4.94 %1 092 €-328 €
Info PremiumT3183 541 €
2 960 € / m2
1222750 €4.90 %1 079 €-329 €
Info PremiumT3188 674 €
3 093 € / m2
347770 €4.90 %1 109 €-339 €
Info PremiumT2164 299 €
5 134 € / m2
128670 €4.89 %966 €-296 €
Info PremiumT4220 108 €
2 859 € / m2
228895 €4.88 %1 294 €-399 €
Info PremiumStudio119 587 €
4 783 € / m2
107485 €4.87 %703 €-218 €
Info PremiumT2172 540 €
4 541 € / m2
55690 €4.80 %1 014 €-324 €
Info PremiumT4261 194 €
3 437 € / m2
341 035 €4.76 %1 536 €-501 €
Info PremiumStudio115 191 €
4 800 € / m2
74455 €4.74 %677 €-222 €
Info PremiumStudio133 145 €
5 548 € / m2
35520 €4.69 %783 €-263 €
Info PremiumT2150 667 €
3 767 € / m2
357580 €4.62 %886 €-306 €
Info PremiumT4212 244 €
2 721 € / m2
783815 €4.61 %1 248 €-433 €
Info PremiumT3252 421 €
3 883 € / m2
185950 €4.52 %1 484 €-534 €
Info PremiumStudio132 648 €
5 767 € / m2
88490 €4.43 %780 €-290 €
Info PremiumStudio135 724 €
4 847 € / m2
217500 €4.42 %798 €-298 €
Info PremiumT4209 000 €
2 679 € / m2
100760 €4.36 %1 229 €-469 €
Info PremiumT4354 060 €
4 539 € / m2
351 281 €4.34 %2 082 €-801 €
Info PremiumStudio126 950 €
4 702 € / m2
144455 €4.30 %746 €-291 €
Info PremiumT2171 705 €
3 902 € / m2
70615 €4.30 %1 010 €-395 €
Info PremiumT2173 668 €
4 236 € / m2
216620 €4.28 %1 021 €-401 €
Info PremiumT4289 766 €
3 450 € / m2
661 031 €4.27 %1 704 €-673 €
Info PremiumT3281 626 €
5 120 € / m2
42995 €4.24 %1 656 €-661 €

*Mensualités d'un prêt calculé avec un taux d'intérêt de 3.1% sur 20 ans et un taux d'assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur Mai 2023)


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Remarque sur le moteur de recherche

Toutes les villes n'apparaitront pas dans les résultats, seulement les 20 premiers résultats. Si vous cliquez dans les résultats sur une commune, vous aurez accès à tout le détail de la ville : l'évolution du prix au m2 au fil des années pour les maisons et les appartements, la répartition socioprofessionnelle, le taux de population active...
Si vous recherchez une ville en particulier, vous pouvez la retrouver dans la barre de recherche.

A noter que les statistiques qui ressortiront en rouge dans le tableau mettent en évidence un calcul qui s'appuie sur peu de biens vendus. Si vous recherches des biens dans des villes où il y a une forte activité d'achat et de revente de biens immobiliers, je vous invite à faire varier le filtre "Nombre de ventes l'année précédente".

N'hésitez pas aussi à jouer avec le filtre "Population" suivant si vous voulez investir dans de grandes villes ou bien au contraire dans des communes plus petites mais peut-être par contre plus accessible pour votre budget. Il peut d'ailleurs être intéressant d'analyser les villes avec un nombre d'habitants moins élevé mais qui ont d'autres avantages comme le tourisme (filtre "Type de ville") ou d'être une ville côtière amenant beaucoup de passage le Printemps et l'Eté où vous pourriez favoriser de faire un investissement pour de la location saisonnière.

Une question, une remarque ? N'hésitez pas à nous contacter.