Moteur de recherche immobilier

Ce moteur de recherche immobilier a pour but de vous guider dans vos investissements locatifs en vous aidant à trouver où investir en France pour optimiser son rendement locatif. Notre moteur de recherche immobilier vous permet également de savoir dans quelles villes acheter dans le but de faire une plus-value immobilière au bout de quelques années.

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Villes rentables dans le département du Gard

Attention aux résultats avec un faible nombre de ventes qui donnent une statistique plus à titre d'information qu'une statistique réellement pertinente, pour éviter cela, faites varier le filtre "Biens vendus l'année précédente" pour avoir une statistique basée sur un plus grand nombre de biens et donc plus fiable. Besoin de plus de détails ? Cliquez sur la ville qui vous intéresse.

CommuneTypePrix moyenVendus en 2021Prix loué médianRentabilité bruteMensualités sur 20 ans*Cash-flow
Info PremiumT4109 665 €
1 424 € / m2
32623 €6.82 %582 €+41 €
Info PremiumStudio65 001 €
2 241 € / m2
40350 €6.46 %345 €+5 €
Info PremiumT3122 398 €
2 550 € / m2
33646 €6.33 %649 €-3 €
Info PremiumT4144 613 €
1 764 € / m2
432751 €6.23 %767 €-16 €
Info PremiumT3113 854 €
1 836 € / m2
43590 €6.22 %604 €-14 €
Info PremiumT3152 930 €
1 485 € / m2
101780 €6.12 %811 €-31 €
Info PremiumT3143 701 €
2 145 € / m2
646680 €5.68 %762 €-82 €
Info PremiumStudio82 934 €
3 317 € / m2
383385 €5.57 %440 €-55 €
Info PremiumT2110 144 €
2 448 € / m2
641499 €5.44 %584 €-85 €
Info PremiumMaison 3p134 093 €
1 676 € / m2
35600 €5.37 %711 €-111 €
Info PremiumT3176 080 €
2 668 € / m2
41786 €5.36 %934 €-148 €
Info PremiumT291 198 €
2 073 € / m2
112400 €5.26 %484 €-84 €
Info PremiumMaison 4p210 847 €
2 292 € / m2
36925 €5.26 %1 118 €-193 €
Info PremiumMaison 5p472 881 €
3 610 € / m2
502 050 €5.20 %2 508 €-458 €
Info PremiumMaison 3p146 432 €
1 877 € / m2
55630 €5.16 %777 €-147 €
Info PremiumT4142 988 €
1 881 € / m2
88597 €5.01 %758 €-161 €
Info PremiumT2100 806 €
2 145 € / m2
34420 €5.00 %535 €-115 €
Info PremiumT2113 511 €
2 522 € / m2
36464 €4.91 %602 €-138 €
Info PremiumMaison 4p196 427 €
2 004 € / m2
70795 €4.86 %1 042 €-247 €
Info PremiumStudio103 061 €
4 481 € / m2
455415 €4.83 %547 €-132 €
Info PremiumT3141 294 €
2 141 € / m2
113564 €4.79 %749 €-185 €
Info PremiumMaison 4p217 796 €
2 156 € / m2
70850 €4.68 %1 155 €-305 €
Info PremiumMaison 4p235 844 €
2 483 € / m2
42910 €4.63 %1 251 €-341 €
Info PremiumMaison 4p201 131 €
2 210 € / m2
158770 €4.59 %1 067 €-297 €
Info PremiumMaison 4p214 984 €
2 172 € / m2
40820 €4.58 %1 140 €-320 €
Info PremiumMaison 4p176 495 €
1 820 € / m2
37655 €4.45 %936 €-281 €
Info PremiumT3191 798 €
2 740 € / m2
31710 €4.44 %1 017 €-307 €
Info PremiumMaison 4p249 457 €
2 682 € / m2
34900 €4.33 %1 323 €-423 €
Info PremiumMaison 5p222 843 €
1 955 € / m2
99802 €4.32 %1 182 €-380 €
Info PremiumMaison 4p236 577 €
2 571 € / m2
32850 €4.31 %1 255 €-405 €

*Mensualités d'un prêt calculé avec un taux d'intérêt de 1.92% sur 20 ans et un taux d'assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur Aout 2022)


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Remarque sur le moteur de recherche

Toutes les villes n'apparaitront pas dans les résultats, seulement les 20 premiers résultats. Si vous cliquez dans les résultats sur une commune, vous aurez accès à tout le détail de la ville : l'évolution du prix au m2 au fil des années pour les maisons et les appartements, la répartition socioprofessionnelle, le taux de population active...
Si vous recherchez une ville en particulier, vous pouvez la retrouver dans la barre de recherche.

A noter que les statistiques qui ressortiront en rouge dans le tableau mettent en évidence un calcul qui s'appuie sur peu de biens vendus. Si vous recherches des biens dans des villes où il y a une forte activité d'achat et de revente de biens immobiliers, je vous invite à faire varier le filtre "Nombre de ventes l'année précédente".

N'hésitez pas aussi à jouer avec le filtre "Population" suivant si vous voulez investir dans de grandes villes ou bien au contraire dans des communes plus petites mais peut-être par contre plus accessible pour votre budget. Il peut d'ailleurs être intéressant d'analyser les villes avec un nombre d'habitants moins élevé mais qui ont d'autres avantages comme le tourisme (filtre "Type de ville") ou d'être une ville côtière amenant beaucoup de passage le Printemps et l'Eté où vous pourriez favoriser de faire un investissement pour de la location saisonnière.

Une question, une remarque ? N'hésitez pas à nous contacter.