Moteur de recherche immobilier

Ce moteur de recherche immobilier a pour but de vous guider dans vos investissements locatifs en vous aidant à trouver où investir en France pour optimiser son rendement locatif. Notre moteur de recherche immobilier vous permet également de savoir dans quelles villes acheter dans le but de faire une plus-value immobilière au bout de quelques années.

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Villes rentables dans le département du Nord

Attention aux résultats avec un faible nombre de ventes qui donnent une statistique plus à titre d'information qu'une statistique réellement pertinente, pour éviter cela, faites varier le filtre "Biens vendus l'année précédente" pour avoir une statistique basée sur un plus grand nombre de biens et donc plus fiable. Besoin de plus de détails ? Cliquez sur la ville qui vous intéresse.

CommuneTypePrix moyenVendus en 2022Prix loué médianRentabilité bruteMensualités sur 20 ans*Cash-flow
Info PremiumT470 816 €
896 € / m2
41610 €10.34 %416 €+194 €
Info PremiumT3134 842 €
2 013 € / m2
441 038 €9.24 %793 €+245 €
Info PremiumMaison 3p71 095 €
1 165 € / m2
39495 €8.36 %418 €+77 €
Info PremiumT297 888 €
1 882 € / m2
50660 €8.09 %576 €+84 €
Info PremiumMaison 4p103 385 €
1 261 € / m2
36665 €7.72 %608 €+57 €
Info PremiumMaison 4p79 455 €
946 € / m2
44505 €7.63 %467 €+38 €
Info PremiumMaison 3p86 716 €
1 275 € / m2
50550 €7.61 %510 €+40 €
Info PremiumMaison 4p114 824 €
1 305 € / m2
55700 €7.32 %675 €+25 €
Info PremiumMaison 4p117 975 €
1 439 € / m2
51700 €7.12 %694 €+6 €
Info PremiumT4142 567 €
1 567 € / m2
85838 €7.05 %838 €0 €
Info PremiumMaison 4p100 511 €
1 155 € / m2
51590 €7.04 %591 €-1 €
Info PremiumT384 906 €
1 213 € / m2
38489 €6.91 %499 €-10 €
Info PremiumMaison 5p156 246 €
1 645 € / m2
54890 €6.84 %919 €-29 €
Info PremiumMaison 4p128 664 €
1 588 € / m2
86725 €6.76 %756 €-31 €
Info PremiumMaison 5p104 657 €
1 047 € / m2
69590 €6.76 %615 €-25 €
Info PremiumMaison 4p107 946 €
1 241 € / m2
83600 €6.67 %635 €-35 €
Info PremiumMaison 3p110 340 €
1 647 € / m2
32600 €6.53 %649 €-49 €
Info PremiumMaison 4p120 410 €
1 417 € / m2
49655 €6.53 %708 €-53 €
Info PremiumStudio75 696 €
3 028 € / m2
72410 €6.50 %445 €-35 €
Info PremiumMaison 4p138 412 €
1 688 € / m2
269750 €6.50 %814 €-64 €
Info PremiumT3132 021 €
1 834 € / m2
208702 €6.38 %776 €-74 €
Info PremiumMaison 4p112 849 €
1 297 € / m2
50600 €6.38 %663 €-63 €
Info PremiumMaison 4p92 495 €
1 088 € / m2
43490 €6.36 %544 €-54 €
Info PremiumT286 031 €
1 792 € / m2
55450 €6.28 %506 €-56 €
Info PremiumMaison 3p105 582 €
1 389 € / m2
48550 €6.25 %621 €-71 €
Info PremiumT2107 010 €
2 229 € / m2
39550 €6.17 %629 €-79 €
Info PremiumMaison 4p134 682 €
1 566 € / m2
33690 €6.15 %792 €-102 €
Info PremiumT2108 892 €
2 135 € / m2
239556 €6.13 %640 €-84 €
Info PremiumT3152 767 €
2 464 € / m2
47780 €6.13 %898 €-118 €
Info PremiumStudio88 746 €
3 413 € / m2
53451 €6.10 %522 €-71 €

*Mensualités d'un prêt calculé avec un taux d'intérêt de 3.1% sur 20 ans et un taux d'assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur Mai 2023)


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Remarque sur le moteur de recherche

Toutes les villes n'apparaitront pas dans les résultats, seulement les 20 premiers résultats. Si vous cliquez dans les résultats sur une commune, vous aurez accès à tout le détail de la ville : l'évolution du prix au m2 au fil des années pour les maisons et les appartements, la répartition socioprofessionnelle, le taux de population active...
Si vous recherchez une ville en particulier, vous pouvez la retrouver dans la barre de recherche.

A noter que les statistiques qui ressortiront en rouge dans le tableau mettent en évidence un calcul qui s'appuie sur peu de biens vendus. Si vous recherches des biens dans des villes où il y a une forte activité d'achat et de revente de biens immobiliers, je vous invite à faire varier le filtre "Nombre de ventes l'année précédente".

N'hésitez pas aussi à jouer avec le filtre "Population" suivant si vous voulez investir dans de grandes villes ou bien au contraire dans des communes plus petites mais peut-être par contre plus accessible pour votre budget. Il peut d'ailleurs être intéressant d'analyser les villes avec un nombre d'habitants moins élevé mais qui ont d'autres avantages comme le tourisme (filtre "Type de ville") ou d'être une ville côtière amenant beaucoup de passage le Printemps et l'Eté où vous pourriez favoriser de faire un investissement pour de la location saisonnière.

Une question, une remarque ? N'hésitez pas à nous contacter.