Ce moteur de recherche immobilier a pour but de vous guider dans vos investissements locatifs en vous aidant à trouver où investir en France pour optimiser son rendement locatif. Notre moteur de recherche immobilier vous permet également de savoir dans quelles villes acheter dans le but de faire une plus-value immobilière au bout de quelques années.
Villes rentables dans le département du Gard
Attention aux résultats avec un faible nombre de ventes qui donnent une statistique plus à titre d'information qu'une statistique réellement pertinente, pour éviter cela, faites varier le filtre "Biens vendus l'année précédente" pour avoir une statistique basée sur un plus grand nombre de biens et donc plus fiable. Besoin de plus de détails ? Cliquez sur la ville qui vous intéresse.
Commune | Type | Prix moyen | Vendus en 2021 | Prix loué médian | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Info Premium | T4 | 109 665 € 1 424 € / m2 | 32 | 623 € | 6.82 % | 582 € | +41 € |
Info Premium | Studio | 65 001 € 2 241 € / m2 | 40 | 350 € | 6.46 % | 345 € | +5 € |
Info Premium | T3 | 122 398 € 2 550 € / m2 | 33 | 646 € | 6.33 % | 649 € | -3 € |
Info Premium | T4 | 144 613 € 1 764 € / m2 | 432 | 751 € | 6.23 % | 767 € | -16 € |
Info Premium | T3 | 113 854 € 1 836 € / m2 | 43 | 590 € | 6.22 % | 604 € | -14 € |
Info Premium | T3 | 152 930 € 1 485 € / m2 | 101 | 780 € | 6.12 % | 811 € | -31 € |
Info Premium | T3 | 143 701 € 2 145 € / m2 | 646 | 680 € | 5.68 % | 762 € | -82 € |
Info Premium | Studio | 82 934 € 3 317 € / m2 | 383 | 385 € | 5.57 % | 440 € | -55 € |
Info Premium | T2 | 110 144 € 2 448 € / m2 | 641 | 499 € | 5.44 % | 584 € | -85 € |
Info Premium | Maison 3p | 134 093 € 1 676 € / m2 | 35 | 600 € | 5.37 % | 711 € | -111 € |
Info Premium | T3 | 176 080 € 2 668 € / m2 | 41 | 786 € | 5.36 % | 934 € | -148 € |
Info Premium | T2 | 91 198 € 2 073 € / m2 | 112 | 400 € | 5.26 % | 484 € | -84 € |
Info Premium | Maison 4p | 210 847 € 2 292 € / m2 | 36 | 925 € | 5.26 % | 1 118 € | -193 € |
Info Premium | Maison 5p | 472 881 € 3 610 € / m2 | 50 | 2 050 € | 5.20 % | 2 508 € | -458 € |
Info Premium | Maison 3p | 146 432 € 1 877 € / m2 | 55 | 630 € | 5.16 % | 777 € | -147 € |
Info Premium | T4 | 142 988 € 1 881 € / m2 | 88 | 597 € | 5.01 % | 758 € | -161 € |
Info Premium | T2 | 100 806 € 2 145 € / m2 | 34 | 420 € | 5.00 % | 535 € | -115 € |
Info Premium | T2 | 113 511 € 2 522 € / m2 | 36 | 464 € | 4.91 % | 602 € | -138 € |
Info Premium | Maison 4p | 196 427 € 2 004 € / m2 | 70 | 795 € | 4.86 % | 1 042 € | -247 € |
Info Premium | Studio | 103 061 € 4 481 € / m2 | 455 | 415 € | 4.83 % | 547 € | -132 € |
Info Premium | T3 | 141 294 € 2 141 € / m2 | 113 | 564 € | 4.79 % | 749 € | -185 € |
Info Premium | Maison 4p | 217 796 € 2 156 € / m2 | 70 | 850 € | 4.68 % | 1 155 € | -305 € |
Info Premium | Maison 4p | 235 844 € 2 483 € / m2 | 42 | 910 € | 4.63 % | 1 251 € | -341 € |
Info Premium | Maison 4p | 201 131 € 2 210 € / m2 | 158 | 770 € | 4.59 % | 1 067 € | -297 € |
Info Premium | Maison 4p | 214 984 € 2 172 € / m2 | 40 | 820 € | 4.58 % | 1 140 € | -320 € |
Info Premium | Maison 4p | 176 495 € 1 820 € / m2 | 37 | 655 € | 4.45 % | 936 € | -281 € |
Info Premium | T3 | 191 798 € 2 740 € / m2 | 31 | 710 € | 4.44 % | 1 017 € | -307 € |
Info Premium | Maison 4p | 249 457 € 2 682 € / m2 | 34 | 900 € | 4.33 % | 1 323 € | -423 € |
Info Premium | Maison 5p | 222 843 € 1 955 € / m2 | 99 | 802 € | 4.32 % | 1 182 € | -380 € |
Info Premium | Maison 4p | 236 577 € 2 571 € / m2 | 32 | 850 € | 4.31 % | 1 255 € | -405 € |
*Mensualités d'un prêt calculé avec un taux d'intérêt de 1.92% sur 20 ans et un taux d'assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur Aout 2022)
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Remarque sur le moteur de recherche
Toutes les villes n'apparaitront pas dans les résultats, seulement les 20 premiers résultats. Si vous cliquez dans les résultats sur une commune, vous aurez accès à tout le détail de la ville : l'évolution du prix au m2 au fil des années pour les maisons et les appartements, la répartition socioprofessionnelle, le taux de population active...
Si vous recherchez une ville en particulier, vous pouvez la retrouver dans la barre de recherche.
A noter que les statistiques qui ressortiront en rouge dans le tableau mettent en évidence un calcul qui s'appuie sur peu de biens vendus. Si vous recherches des biens dans des villes où il y a une forte activité d'achat et de revente de biens immobiliers, je vous invite à faire varier le filtre "Nombre de ventes l'année précédente".
N'hésitez pas aussi à jouer avec le filtre "Population" suivant si vous voulez investir dans de grandes villes ou bien au contraire dans des communes plus petites mais peut-être par contre plus accessible pour votre budget. Il peut d'ailleurs être intéressant d'analyser les villes avec un nombre d'habitants moins élevé mais qui ont d'autres avantages comme le tourisme (filtre "Type de ville") ou d'être une ville côtière amenant beaucoup de passage le Printemps et l'Eté où vous pourriez favoriser de faire un investissement pour de la location saisonnière.
Une question, une remarque ? N'hésitez pas à nous contacter.