Documents et livres pour optimiser ses investissements immobiliers

Documents qui vous seront nécessaires pour réussir dans votre investissement immobilier et le suivi de vos gestions locatives comme la quittance de loyer ou le bail de location. Nous vous listons également quelques livres qui vous donneront des conseils complémentaires aux informations présentes sur notre site.

Quittance de loyer : document type

La Quittance de loyer est un document que le propriétaire envoie à son locataire afin d’attester que ce dernier a bien payé son loyer prévu dans le contrat de location. Il a l’intérêt de pouvoir prouver, en cas de litiges avec votre locataire, que celui-ci a bien effectué le règlement des loyers et charges qui lui sont demandées.

Carnet à souche “Quittances de loyer” (50 feuillets) / Exacompta – Réf. 40E

Noté sur 49 évaluations

Exemple d’un feuillet :


  • Ce document est infalsifiable, ce qui offre une bonne garantie de fiabilité
  • Carnet à souche qui permet de garder le document original de la fiche de quittance envoyée au locataire
  • Permet de lister le détail des charges locatives
  • Convient pour tout type de contrat de location (nue ou meublée, avec avance ou forfait de charges)

Bail pour location NON meublée

Ce bail pour location non meublée est conforme aux dernières lois immobilières votées par le gouvernement. C’est votre atout idéal pour vous éviter tout problème avec votre futur locataire.
Noté sur 37 évaluations

  • Documents régulièrement mis à jour et conformes aux dernières dispositions de la loi ALUR qui réforme en profondeur les liens entre bailleurs et locataires
  • Conforme aux décrets relatifs aux contrats types obligatoires, aux modalités d’établissement de l’état des lieux et à la notice d’information annexée aux contrats de location
  • Ce dossier complet regroupe tous les documents types obligatoires pour louer votre bien sereinement

Bail pour location meublée

Ce bail pour location meublée est conforme aux dernières lois immobilières, c’est un document important pour ne rien oublier et pour vous couvrir lors de la création d’un bail avec vos locataires.
Noté sur 15 évaluations

Ce package comprend :

  • 3 feuilles de contrat de location pour logements meublés (1 feuille pour le locataire, 1 pour le bailleur et 1 pour la caution), 1 feuille ” Inventaire et état du mobilier”
  • 2 imprimés de notice d’information relative aux droits et obligations des locataires et des bailleurs, et 1 liasse d’acte de caution autocopiante en 2 exemplaires
  • 2 liasses d’État des lieux autocopiantes en 3 exemplaires (1 liasse pour l’état des lieux d’entrée, 1 liasse pour l’état des lieux de sortie)

Livre : L’investissement immobilier locatif intelligent

Ce livre sur l’investissement immobilier vous donnera une formation complète sur les trucs et astuces à connaitre lorsque l’on entreprend un investissement immobilier dans le locatif. Si vous avez l’ambition d’être libre financièrement dans un avenir proche grâce à l’immobilier locatif, ce livre est fait pour vous et vous aidera à bâtir votre stratégie personnelle pour vous construire un patrimoine immobilier solide.

Noté sur plus de 1200 évaluations !


Qu’apprendrez-vous dans ce livre ?

Ce livre a pour but de vous faire découvrir de la façon la plus complète et synthétique possible, sans discours inutile :

  • Investir de façon optimale de nos jours
  • Les astuces à connaître et pièges à éviter
  • Les concepts essentiels à connaître, en particulier ceux auxquels les investisseurs immobiliers attachent de l’importance et qu’oublient souvent les amateurs
  • Un guide pas à pas de la méthode à appliquer, quand il est temps d’agir et de passer à la mise en pratique, y compris l’optimisation de la fiscalité
  • L’étude de plus de 10 styles d’investissements avec leurs avantages et inconvénients
  • Plus de 20 exemples de situations vécues par l’auteur dans un contexte d’investissement immobilier

Livre : Achat Revente en Immobilier : le guide pratique

Ce livre sur l’Achat Revente en immobilier est un outil important vous permettant de connaitre las astuces pour augmenter la valeur d’un bien immobilier en le rénovant, le divisant, ou en le recomposant afin de réaliser une plus value à la revente.

L’objectif de ce livre est de vous donner les clés et les méthodes pour réaliser avec succès une première opération d’achat-revente, ou de renforcer vos compétences.

Noté sur plus de 6 évaluations


Contenu et réponses apportées dans ce livre :

  • Astuces et étapes pour réussir une première opération d’achat-revente, ou de renforcer vos connaissances
  • Quelle plus-value envisager avec l’achat-revente ?
  • Où et comment trouver des logements pour de l’achat-revente ?
  • Faut-il être accompagné par un agent immobilier ?
  • Quelles sont les stratégies pour optimiser la valeur d’un bien ?

Livre : Guide pratique pour la location saisonnière avec AirBnb

Ce livre sur l’investissement pour de la location saisonnière est un guide permettant de vous lancer dans l’aventure de la location courte durée.

Noté sur plus de 17 évaluations


Contenu de ce guide sur la location saisonnière :

  • Techniques pour débuter avec de bonnes méthodes et se construire un bon patrimoine rapidement
  • Stratégies pour optimiser sa location saisonnière sur le moyen et long terme
  • Comment passer rapidement à un statut de “SuperHost” qui sont fortement plébiscités par les utilisateurs de la plateforme
  • Trucs et astuces pour gérer correctement les contacts et messages, le check-in automatique, les ménages