Investir à CHARRON, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour CHARRON semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 17.85%. Une rentabilité de 17.85% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 17.85% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CHARRON est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 15.38%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.93% sur CHARRON.

CHARRON (17230, 17230) a une population d’environ 1 973 habitants et appartient au département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHARRON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 49 750 € 2 575 € 740 € 17.85 % 243 € +497 €
Maison 3 50 000 € 4 668 € 641 € 15.38 % 245 € +396 €
Maison 3 124 700 € 5 1 558 € 641 € 6.17 % 610 € +31 €
Maison 4 186 010 € 12 1 883 € 740 € 4.77 % 910 € -170 €
Maison 5 221 621 € 6 1 787 € 830 € 4.49 % 1 084 € -254 €
Maison 2 50 000 € 1 714 € 245 €

Plus value immobilière à CHARRON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 12 130 142 € 186 010 € +42.93 %
Maison 5p 6 6 224 914 € 221 621 € -1.46 %
Maison 5p 1 6 224 914 € 221 621 € -1.46 %
Maison 3p 3 5 132 933 € 124 700 € -6.19 %
Maison 3p 3 4 132 933 € 124 700 € -6.19 %
Maison 3p 2 5 132 933 € 124 700 € -6.19 %
Maison 3p 2 4 132 933 € 124 700 € -6.19 %
Maison 2p 1 1 241 900 € 50 000 € -79.33 %
Maison 2p 1 1 241 900 € 50 000 € -79.33 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)