Investir à BASTIA, un bon rendement locatif ?

BASTIA a une rentabilité locative qui oscille entre 3.54% et 13.50%. Le top rendement locatif pour la ville de BASTIA est un studio avec une rentabilité brute possible de 13.50%. Une rentabilité de 13.50% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.50% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BASTIA est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.04%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.60% sur BASTIA.

La ville de BASTIA (20200, 20600, 20200) a une population d’environ 44 070 habitants et appartient au département du Haute-Corse.

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Investir à BASTIA

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BASTIA

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 41 875 € 4 1 318 € 471 € 13.50 % 205 € +266 €
Appartement 2 92 500 € 8 2 151 € 620 € 8.04 % 452 € +168 €
Appartement 3 173 336 € 12 2 512 € 720 € 4.98 % 848 € -128 €
Appartement 5 192 500 € 2 2 138 € 750 € 4.68 % 942 € -192 €
Appartement 4 225 714 € 7 2 548 € 780 € 4.15 % 1 104 € -324 €
Maison 4 417 500 € 2 4 113 € 1 230 € 3.54 % 2 042 € -812 €

Plus value immobilière à BASTIA, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 71 7 187 157 € 225 714 € +20.60 %
Appartement 3p 127 12 156 284 € 173 336 € +10.91 %
Appartement 5p 19 2 187 004 € 192 500 € +2.94 %
Appartement 2p 88 8 109 825 € 92 500 € -15.78 %
Studio 38 4 76 471 € 41 875 € -45.24 %
Maison 4p 2 2 475 000 € 195 000 € -58.95 %

Où investir près de BASTIA ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)