Investir à LUISANT, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LUISANT est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 14.65%. Une rentabilité de 14.65% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 14.65% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LUISANT est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.94%.

La ville de LUISANT (28600) a une population d’environ 7 035 habitants et appartient au département du Eure-et-loir.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LUISANT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 34 000 € 1 666 € 415 € 14.65 % 166 € +249 €
Appartement 3 128 300 € 10 1 755 € 635 € 5.94 % 628 € +7 €
Maison 4 194 270 € 17 2 301 € 905 € 5.59 % 950 € -45 €
Appartement 2 114 066 € 3 2 251 € 526 € 5.53 % 558 € -32 €
Appartement 4 171 727 € 5 1 700 € 668 € 4.67 % 840 € -172 €
Maison 5 246 467 € 14 2 250 € 1 206 €
Maison 3 208 500 € 6 3 007 € 1 020 €
Appartement 5 195 000 € 1 2 142 € 954 €

Plus value immobilière à LUISANT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 4 5 150 250 € 171 727 € +14.29 %
Appartement 5p 2 1 190 000 € 195 000 € +2.63 %
Maison 4p 20 17 194 675 € 194 270 € -0.21 %
Appartement 2p 1 3 115 000 € 114 066 € -0.81 %
Maison 5p 10 14 227 640 € 211 850 € -6.94 %
Maison 3p 5 6 150 240 € 134 000 € -10.81 %
Appartement 3p 2 10 145 650 € 128 300 € -11.91 %
Studio 2 1 61 500 € 34 000 € -44.72 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)