Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ST LUBIN DES JONCHERETS est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.85%. Un rendement de 6.85% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.85% est basée sur seulement 14 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ST LUBIN DES JONCHERETS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.
La ville de ST LUBIN DES JONCHERETS (28350) a une population d’environ 4 139 habitants et appartient au département du Eure-et-loir.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST LUBIN DES JONCHERETS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 132 704 € | 14 | 1 424 € | 758 € | 6.85 % | 666 € | +92 € |
| Maison | 5 | 143 000 € | 5 | 1 554 € | – | – | 718 € | – |
| Maison | 3 | 125 750 € | 8 | 1 581 € | – | – | 631 € | – |
Plus value immobilière à ST LUBIN DES JONCHERETS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 5 | 5 | 141 700 € | 136 000 € | -4.02 % |
| Maison 4p | 5 | 14 | 144 972 € | 132 704 € | -8.46 % |
| Maison 3p | 1 | 8 | 140 000 € | 112 000 € | -20.00 % |
Où investir près de ST LUBIN DES JONCHERETS ?
- LE COUDRAY : rendement potentiel de 4.16%
- LUISANT : rentabilité locative de 5.94%
- LES VILLAGES VOVEENS : rentabilité brute potentielle de 8.07%
- CHARTRES : rendement locatif potentiel de 6.79%
- AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN : rentabilité locative de 6.79%
- EPERNON : rentabilité brute potentielle de 6.79%
- MAINVILLIERS : rendement locatif potentiel de 7.81%
- LUCE : rentabilité locative de 6.33%
- UNVERRE : rentabilité brute potentielle de 6.80%
- CHATEAUDUN : rendement locatif potentiel de 12.46%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)