Investir à ST LUBIN DES JONCHERETS, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de ST LUBIN DES JONCHERETS est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.85%. Un rendement de 6.85% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.85% est basée sur seulement 14 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ST LUBIN DES JONCHERETS est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 0.00%.

ST LUBIN DES JONCHERETS (28350) compte environ 4 139 habitants et fait partie du département du Eure-et-loir.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST LUBIN DES JONCHERETS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 132 704 € 14 1 424 € 758 € 6.85 % 649 € +109 €
Maison 5 143 000 € 5 1 554 € 699 €
Maison 3 125 750 € 8 1 581 € 615 €

Plus value immobilière à ST LUBIN DES JONCHERETS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 5 5 141 700 € 136 000 € -4.02 %
Maison 4p 5 14 144 972 € 132 704 € -8.46 %
Maison 3p 1 8 140 000 € 112 000 € -20.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)