Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.79%. Un rendement de 6.79% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.79% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.79%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.36% sur AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN.
La ville de AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN (28700, 28700, 28700) a une population d’environ 5 669 habitants et appartient au département du Eure-et-loir.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 114 946 € | 13 | 1 576 € | 650 € | 6.79 % | 562 € | +88 € |
| Appartement | 2 | 89 281 € | 8 | 2 125 € | 505 € | 6.79 % | 437 € | +68 € |
| Appartement | 3 | 130 000 € | 2 | 1 870 € | 680 € | 6.28 % | 636 € | +44 € |
| Maison | 4 | 165 514 € | 7 | 1 815 € | 795 € | 5.76 % | 810 € | -15 € |
| Maison | 5 | 195 629 € | 12 | 1 881 € | 690 € | 4.23 % | 957 € | -267 € |
| Maison | 2 | 119 571 € | 7 | 1 765 € | – | – | 585 € | – |
| Appartement | 1 | 68 800 € | 2 | 2 053 € | – | – | 337 € | – |
| Appartement | 4 | 142 000 € | 1 | 1 420 € | – | – | 695 € | – |
| Maison | 1 | 80 000 € | 1 | 2 666 € | – | – | 391 € | – |
Plus value immobilière à AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4p | 2 | 1 | 99 750 € | 142 000 € | +42.36 % |
| Studio | 3 | 2 | 58 666 € | 68 800 € | +17.27 % |
| Appartement 2p | 4 | 8 | 78 687 € | 89 281 € | +13.46 % |
| Maison 4p | 9 | 7 | 154 700 € | 165 514 € | +6.99 % |
| Appartement 3p | 4 | 2 | 125 000 € | 130 000 € | +4.00 % |
| Maison 5p | 8 | 12 | 192 800 € | 195 629 € | +1.47 % |
| Maison 2p | 2 | 7 | 145 000 € | 123 000 € | -15.17 % |
| Maison 3p | 7 | 13 | 169 857 € | 114 946 € | -32.33 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 280 000 € | 80 000 € | -71.43 % |
Où investir près de AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN ?
- LE COUDRAY : rendement potentiel de 4.16%
- LA LOUPE : rentabilité locative de 8.70%
- ST LUBIN DES JONCHERETS : rentabilité brute potentielle de 6.85%
- CLOYES SUR LE LOIR : rendement locatif potentiel de 8.11%
- LES VILLAGES VOVEENS : rentabilité locative de 8.07%
- NOGENT-LE-ROI : rentabilité brute potentielle de 6.79%
- EPERNON : rendement locatif potentiel de 6.79%
- MAINVILLIERS : rentabilité locative de 7.81%
- BROU : rentabilité brute potentielle de 8.65%
- CHARTRES : rendement locatif potentiel de 6.79%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)