Investir à AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.79%. Un rendement de 6.79% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.79% est basée sur seulement 13 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.79%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 42.36% sur AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN.

La ville de AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN (28700, 28700, 28700) a une population d’environ 5 669 habitants et appartient au département du Eure-et-loir.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 114 946 € 13 1 576 € 650 € 6.79 % 562 € +88 €
Appartement 2 89 281 € 8 2 125 € 505 € 6.79 % 437 € +68 €
Appartement 3 130 000 € 2 1 870 € 680 € 6.28 % 636 € +44 €
Maison 4 165 514 € 7 1 815 € 795 € 5.76 % 810 € -15 €
Maison 5 195 629 € 12 1 881 € 690 € 4.23 % 957 € -267 €
Maison 2 119 571 € 7 1 765 € 585 €
Appartement 1 68 800 € 2 2 053 € 337 €
Appartement 4 142 000 € 1 1 420 € 695 €
Maison 1 80 000 € 1 2 666 € 391 €

Plus value immobilière à AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 2 1 99 750 € 142 000 € +42.36 %
Studio 3 2 58 666 € 68 800 € +17.27 %
Appartement 2p 4 8 78 687 € 89 281 € +13.46 %
Maison 4p 9 7 154 700 € 165 514 € +6.99 %
Appartement 3p 4 2 125 000 € 130 000 € +4.00 %
Maison 5p 8 12 192 800 € 195 629 € +1.47 %
Maison 2p 2 7 145 000 € 123 000 € -15.17 %
Maison 3p 7 13 169 857 € 114 946 € -32.33 %
Maison 1p 1 1 280 000 € 80 000 € -71.43 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)