Le top rendement locatif pour la ville de CLOYES SUR LE LOIR est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.67%. Un rendement de 9.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.67% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CLOYES SUR LE LOIR est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 8.20%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.85% sur CLOYES SUR LE LOIR.
CLOYES SUR LE LOIR (28220) a une population d’environ 2 885 habitants et appartient au département du Eure-et-loir.
Tendance du marché de l’immobilier à CLOYES SUR LE LOIR
Retraités, actifs et chômage à CLOYES SUR LE LOIR
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CLOYES SUR LE LOIR
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 60 833 € | 6 | 1 166 € | 490 € | 9.67 % | 296 € | +194 € |
| Appartement | 3 | 80 500 € | 1 | 936 € | 550 € | 8.20 % | 392 € | +158 € |
| Maison | 3 | 78 571 € | 8 | 1 089 € | 531 € | 8.11 % | 382 € | +149 € |
| Maison | 5 | 120 216 € | 11 | 995 € | 685 € | 6.84 % | 585 € | +100 € |
| Maison | 4 | 119 888 € | 23 | 1 287 € | 680 € | 6.81 % | 583 € | +97 € |
| Maison | 1 | 41 000 € | 1 | 2 157 € | – | – | 199 € | – |
Plus value immobilière à CLOYES SUR LE LOIR, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 1 | 65 000 € | 80 500 € | +23.85 % |
| Maison 4p | 6 | 23 | 90 500 € | 112 000 € | +23.76 % |
| Maison 5p | 6 | 11 | 131 000 € | 117 000 € | -10.69 % |
| Maison 3p | 9 | 8 | 98 000 € | 73 145 € | -25.36 % |
| Maison 2p | 1 | 6 | 128 000 € | 58 000 € | -54.69 % |
Où investir près de CLOYES SUR LE LOIR ?
- CHARTRES : rendement potentiel de 6.79%
- NOGENT LE ROTROU : rentabilité locative de 17.78%
- BROU : rentabilité brute potentielle de 8.65%
- DREUX : rendement locatif potentiel de 9.21%
- AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN : rentabilité locative de 6.79%
- EPERNON : rentabilité brute potentielle de 6.79%
- LE COUDRAY : rendement locatif potentiel de 4.16%
- LA LOUPE : rentabilité locative de 8.70%
- UNVERRE : rentabilité brute potentielle de 6.80%
- LUCE : rendement locatif potentiel de 6.33%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)