Investir à CLOYES SUR LE LOIR, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CLOYES SUR LE LOIR est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.67%. Un rendement de 9.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.67% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CLOYES SUR LE LOIR est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 8.20%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.62% sur CLOYES SUR LE LOIR.

CLOYES SUR LE LOIR (28220) a une population d’environ 2 885 habitants et appartient au département du Eure-et-loir.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CLOYES SUR LE LOIR

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 60 833 € 6 1 166 € 490 € 9.67 % 298 € +192 €
Appartement 3 80 500 € 1 936 € 550 € 8.20 % 394 € +156 €
Maison 3 78 571 € 8 1 089 € 531 € 8.11 % 384 € +147 €
Maison 5 120 216 € 11 995 € 685 € 6.84 % 588 € +97 €
Maison 4 119 888 € 23 1 287 € 680 € 6.81 % 586 € +94 €
Maison 1 41 000 € 1 2 157 € 201 €

Plus value immobilière à CLOYES SUR LE LOIR, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 23 94 686 € 119 888 € +26.62 %
Appartement 3p 1 1 65 000 € 80 500 € +23.85 %
Maison 5p 6 11 125 233 € 120 216 € -4.01 %
Maison 3p 9 8 87 988 € 78 571 € -10.70 %
Maison 2p 1 6 128 000 € 60 833 € -52.47 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)