Le plus haut rendement locatif pour RUGLES est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 24.40%. Une rentabilité de 24.40% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 24.40% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à RUGLES est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 13.24%.
RUGLES (27250) a une population d’environ 2 388 habitants et appartient au département du Eure.
Tendance du marché de l’immobilier à RUGLES
Retraités, actifs et chômage à RUGLES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RUGLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 21 250 € | 2 | 397 € | 432 € | 24.40 % | 103 € | +329 € |
| Maison | 3 | 39 250 € | 2 | 618 € | 433 € | 13.24 % | 191 € | +242 € |
| Maison | 4 | 72 000 € | 2 | 979 € | 750 € | 12.50 % | 350 € | +400 € |
| Maison | 5 | 77 000 € | 5 | 831 € | 750 € | 11.69 % | 375 € | +375 € |
| Maison | 1 | 21 000 € | 1 | 636 € | – | – | 102 € | – |
| Appartement | 2 | 25 000 € | 1 | 510 € | – | – | 122 € | – |
Plus value immobilière à RUGLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 2 | 73 204 € | 72 000 € | -1.64 % |
| Maison 3p | 5 | 2 | 46 000 € | 39 250 € | -14.67 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 25 000 € | 21 000 € | -16.00 % |
| Maison 5p | 3 | 5 | 89 000 € | 70 000 € | -21.35 % |
| Maison 2p | 2 | 2 | 67 500 € | 21 250 € | -68.52 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 112 000 € | 25 000 € | -77.68 % |
Où investir près de RUGLES ?
- LE VAUDREUIL : rendement potentiel de 4.92%
- ETREPAGNY : rentabilité locative de 5.67%
- PONT-AUDEMER : rentabilité brute potentielle de 6.77%
- LE NEUBOURG : rendement locatif potentiel de 6.32%
- EVREUX : rentabilité locative de 10.20%
- LES ANDELYS : rentabilité brute potentielle de 7.49%
- VERNON : rendement locatif potentiel de 8.38%
- VAL DE REUIL : rentabilité locative de 6.31%
- EZY SUR EURE : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- BRETEUIL : rendement locatif potentiel de 9.63%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)