Investir à RUGLES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour RUGLES semble être une maison 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 24.40%. Une rentabilité de 24.40% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 24.40% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RUGLES est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 13.24%.

RUGLES (27250) a une population d’environ 2 388 habitants et appartient au département du Eure.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RUGLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 21 250 € 2 397 € 432 € 24.40 % 104 € +328 €
Maison 3 39 250 € 2 618 € 433 € 13.24 % 192 € +241 €
Maison 4 72 000 € 2 979 € 750 € 12.50 % 352 € +398 €
Maison 5 77 000 € 5 831 € 750 € 11.69 % 377 € +373 €
Maison 1 21 000 € 1 636 € 103 €
Appartement 2 25 000 € 1 510 € 122 €

Plus value immobilière à RUGLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 6 2 80 401 € 72 000 € -10.45 %
Maison 5p 3 5 87 333 € 77 000 € -11.83 %
Maison 1p 1 1 25 000 € 21 000 € -16.00 %
Maison 3p 5 2 54 520 € 39 250 € -28.01 %
Maison 2p 2 2 67 500 € 21 250 € -68.52 %
Appartement 2p 1 1 112 000 € 25 000 € -77.68 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)