Investir à LE VAUDREUIL, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LE VAUDREUIL est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.64%. Un rendement de 7.64% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.64% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE VAUDREUIL est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.17%.

LE VAUDREUIL (27100) a une population d’environ 3 773 habitants et appartient au département du Eure.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE VAUDREUIL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 66 000 € 1 3 142 € 420 € 7.64 % 323 € +97 €
Maison 2 94 500 € 2 1 766 € 565 € 7.17 % 462 € +103 €
Appartement 3 110 000 € 1 1 774 € 630 € 6.87 % 538 € +92 €
Appartement 2 109 250 € 2 2 004 € 548 € 6.02 % 534 € +14 €
Maison 4 170 956 € 9 2 000 € 701 € 4.92 % 836 € -135 €
Maison 5 187 328 € 7 1 908 € 686 € 4.39 % 916 € -230 €
Maison 3 161 833 € 9 2 341 € 792 €

Plus value immobilière à LE VAUDREUIL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 9 146 000 € 170 956 € +17.09 %
Studio 1 1 58 395 € 66 000 € +13.02 %
Maison 5p 7 7 173 071 € 187 328 € +8.24 %
Maison 3p 7 9 115 428 € 120 000 € +3.96 %
Appartement 2p 1 2 110 000 € 109 250 € -0.68 %
Appartement 3p 2 1 113 500 € 110 000 € -3.08 %
Maison 2p 3 2 103 333 € 94 500 € -8.55 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)