A LE VAUDREUIL, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.64%. Un rendement de 7.64% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.64% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE VAUDREUIL est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.17%.
La ville de LE VAUDREUIL (27100) a une population d’environ 3 773 habitants et appartient au département du Eure.
Tendance du marché de l’immobilier à LE VAUDREUIL
Chômage, étudiants et actifs à LE VAUDREUIL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE VAUDREUIL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 66 000 € | 1 | 3 142 € | 420 € | 7.64 % | 321 € | +99 € |
| Maison | 2 | 94 500 € | 2 | 1 766 € | 565 € | 7.17 % | 460 € | +105 € |
| Appartement | 3 | 110 000 € | 1 | 1 774 € | 630 € | 6.87 % | 535 € | +95 € |
| Appartement | 2 | 109 250 € | 2 | 2 004 € | 548 € | 6.02 % | 531 € | +17 € |
| Maison | 4 | 170 956 € | 9 | 2 000 € | 701 € | 4.92 % | 832 € | -131 € |
| Maison | 5 | 187 328 € | 7 | 1 908 € | 686 € | 4.39 % | 911 € | -225 € |
| Maison | 3 | 161 833 € | 9 | 2 341 € | – | – | 787 € | – |
Plus value immobilière à LE VAUDREUIL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 1 | 58 395 € | 66 000 € | +13.02 % |
| Maison 5p | 7 | 7 | 170 000 € | 181 000 € | +6.47 % |
| Maison 3p | 7 | 9 | 115 000 € | 120 000 € | +4.35 % |
| Maison 4p | 3 | 9 | 150 000 € | 156 490 € | +4.33 % |
| Appartement 2p | 1 | 2 | 110 000 € | 109 250 € | -0.68 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 113 500 € | 110 000 € | -3.08 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 110 000 € | 94 500 € | -14.09 % |
Où investir près de LE VAUDREUIL ?
- VERNON : rendement potentiel de 8.38%
- LES ANDELYS : rentabilité locative de 7.49%
- VEXIN-SUR-EPTE : rentabilité brute potentielle de 5.35%
- GRAVIGNY : rendement locatif potentiel de 7.75%
- GISORS : rentabilité locative de 6.88%
- VERNEUIL SUR AVRE : rentabilité brute potentielle de 7.41%
- VAL DE REUIL : rendement locatif potentiel de 6.31%
- ETREPAGNY : rentabilité locative de 5.67%
- EZY SUR EURE : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- LE BOSC ROGER EN ROUMOIS : rendement locatif potentiel de 6.84%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)