Investir à EZY SUR EURE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour EZY SUR EURE est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 9.96%. Un rendement de 9.96% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.96% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à EZY SUR EURE est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.86%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.58% sur EZY SUR EURE.

EZY SUR EURE (27530) compte environ 3 623 habitants et fait partie du département du Eure.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EZY SUR EURE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 50 000 € 1 2 173 € 415 € 9.96 % 245 € +170 €
Appartement 2 77 666 € 3 1 879 € 444 € 6.86 % 380 € +64 €
Maison 4 164 127 € 11 1 818 € 885 € 6.47 % 803 € +82 €
Maison 5 188 150 € 6 1 707 € 885 € 5.64 % 920 € -35 €
Maison 3 162 637 € 8 2 258 € 762 € 5.62 % 795 € -33 €
Maison 2 130 150 € 6 2 759 € 445 € 4.10 % 637 € -192 €
Maison 1 83 885 € 2 2 045 € 410 €
Appartement 3 223 670 € 5 2 315 € 1 094 €

Plus value immobilière à EZY SUR EURE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Studio 1 1 38 000 € 50 000 € +31.58 %
Maison 1p 2 2 65 000 € 83 885 € +29.05 %
Appartement 2p 3 3 60 333 € 77 666 € +28.73 %
Maison 5p 7 6 156 821 € 188 150 € +19.98 %
Maison 3p 14 8 136 803 € 162 637 € +18.88 %
Maison 2p 3 6 125 666 € 130 150 € +3.57 %
Appartement 3p 3 5 122 080 € 125 350 € +2.68 %
Maison 4p 14 11 162 364 € 164 127 € +1.09 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)