Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BRETEUIL est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.20%. Une rentabilité de 12.20% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.20% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BRETEUIL est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 9.63%.
La ville de BRETEUIL (27160, 27160, 27160) a une population d’environ 4 684 habitants et appartient au département du Oise.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRETEUIL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 67 166 € | 3 | 559 € | 683 € | 12.20 % | 329 € | +354 € |
| Maison | 4 | 95 000 € | 11 | 1 183 € | 762 € | 9.63 % | 465 € | +297 € |
| Maison | 2 | 125 000 € | 1 | 3 125 € | 540 € | 5.18 % | 611 € | -71 € |
| Maison | 2 | 132 000 € | 1 | 2 200 € | 540 € | 4.91 % | 646 € | -106 € |
| Maison | 3 | 95 428 € | 7 | 1 374 € | – | – | 467 € | – |
| Maison | 1 | 60 000 € | 1 | 1 304 € | – | – | 293 € | – |
| Maison | 3 | 107 736 € | 11 | 1 485 € | – | – | 527 € | – |
Plus value immobilière à BRETEUIL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 7 | 91 500 € | 100 000 € | +9.29 % |
| Maison 3p | 5 | 11 | 91 500 € | 100 000 € | +9.29 % |
| Maison 3p | 7 | 7 | 91 500 € | 100 000 € | +9.29 % |
| Maison 3p | 7 | 11 | 91 500 € | 100 000 € | +9.29 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 62 000 € | 60 000 € | -3.23 % |
| Maison 5p | 6 | 3 | 103 876 € | 67 166 € | -35.34 % |
| Maison 5p | 6 | 3 | 103 876 € | 67 166 € | -35.34 % |
| Maison 5p | 5 | 3 | 103 876 € | 67 166 € | -35.34 % |
| Maison 5p | 5 | 3 | 103 876 € | 67 166 € | -35.34 % |
| Maison 4p | 12 | 11 | 472 141 € | 95 000 € | -79.88 % |
| Maison 4p | 12 | 3 | 472 141 € | 95 000 € | -79.88 % |
| Maison 4p | 6 | 11 | 472 141 € | 95 000 € | -79.88 % |
| Maison 4p | 6 | 3 | 472 141 € | 95 000 € | -79.88 % |
Où investir près de BRETEUIL ?
- VERBERIE : rendement potentiel de 6.35%
- MARGNY LES COMPIEGNE : rentabilité locative de 6.01%
- PONT STE MAXENCE : rentabilité brute potentielle de 8.64%
- JAUX : rendement locatif potentiel de 6.38%
- LA CHAPELLE EN SERVAL : rentabilité locative de 5.30%
- CREIL : rentabilité brute potentielle de 9.72%
- NEUILLY EN THELLE : rendement locatif potentiel de 6.57%
- LE MESNIL EN THELLE : rentabilité locative de 5.30%
- RIBECOURT DRESLINCOURT : rentabilité brute potentielle de 6.09%
- LAMORLAYE : rendement locatif potentiel de 7.05%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)