Le plus haut rendement locatif pour BRETEUIL est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.20%. Une rentabilité de 12.20% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.20% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BRETEUIL est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 9.63%.
BRETEUIL (27160, 27160, 27160) compte environ 4 684 habitants et fait partie du département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à BRETEUIL
Actifs, retraités et chômage à BRETEUIL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRETEUIL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 67 166 € | 3 | 559 € | 683 € | 12.20 % | 327 € | +356 € |
| Maison | 4 | 95 000 € | 11 | 1 183 € | 762 € | 9.63 % | 462 € | +300 € |
| Maison | 2 | 125 000 € | 1 | 3 125 € | 540 € | 5.18 % | 608 € | -68 € |
| Maison | 2 | 132 000 € | 1 | 2 200 € | 540 € | 4.91 % | 642 € | -102 € |
| Maison | 3 | 95 428 € | 7 | 1 374 € | – | – | 464 € | – |
| Maison | 1 | 60 000 € | 1 | 1 304 € | – | – | 292 € | – |
| Maison | 3 | 107 736 € | 11 | 1 485 € | – | – | 524 € | – |
Plus value immobilière à BRETEUIL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 7 | 100 000 € | 100 000 € | 0.00 % |
| Maison 3p | 5 | 11 | 100 000 € | 100 000 € | 0.00 % |
| Maison 3p | 7 | 7 | 100 000 € | 100 000 € | 0.00 % |
| Maison 3p | 7 | 11 | 100 000 € | 100 000 € | 0.00 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 62 000 € | 60 000 € | -3.23 % |
| Maison 4p | 12 | 11 | 119 000 € | 95 000 € | -20.17 % |
| Maison 4p | 12 | 3 | 119 000 € | 95 000 € | -20.17 % |
| Maison 4p | 6 | 11 | 119 000 € | 95 000 € | -20.17 % |
| Maison 4p | 6 | 3 | 119 000 € | 95 000 € | -20.17 % |
| Maison 5p | 6 | 3 | 125 000 € | 72 000 € | -42.40 % |
| Maison 5p | 6 | 3 | 125 000 € | 72 000 € | -42.40 % |
| Maison 5p | 5 | 3 | 125 000 € | 72 000 € | -42.40 % |
| Maison 5p | 5 | 3 | 125 000 € | 72 000 € | -42.40 % |
Où investir près de BRETEUIL ?
- GOUVIEUX : rendement potentiel de 6.42%
- MOUY : rentabilité locative de 5.55%
- PIERREFONDS : rentabilité brute potentielle de 6.20%
- LE MESNIL EN THELLE : rendement locatif potentiel de 5.30%
- RANTIGNY : rentabilité locative de 9.50%
- MERU : rentabilité brute potentielle de 8.71%
- LACROIX ST OUEN : rendement locatif potentiel de 5.63%
- RIBECOURT DRESLINCOURT : rentabilité locative de 6.09%
- LAMORLAYE : rentabilité brute potentielle de 7.05%
- NOGENT SUR OISE : rendement locatif potentiel de 11.53%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)