Investir à BRETEUIL, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de BRETEUIL est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 12.20%. Une rentabilité de 12.20% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.20% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BRETEUIL est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.63%.

La ville de BRETEUIL (27160, 27160, 27160) a une population d’environ 4 684 habitants et appartient au département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRETEUIL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 67 166 € 3 559 € 683 € 12.20 % 329 € +354 €
Maison 4 95 000 € 11 1 183 € 762 € 9.63 % 465 € +297 €
Maison 2 125 000 € 1 3 125 € 540 € 5.18 % 611 € -71 €
Maison 2 132 000 € 1 2 200 € 540 € 4.91 % 646 € -106 €
Maison 3 95 428 € 7 1 374 € 467 €
Maison 1 60 000 € 1 1 304 € 293 €
Maison 3 107 736 € 11 1 485 € 527 €

Plus value immobilière à BRETEUIL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 7 91 500 € 100 000 € +9.29 %
Maison 3p 5 11 91 500 € 100 000 € +9.29 %
Maison 3p 7 7 91 500 € 100 000 € +9.29 %
Maison 3p 7 11 91 500 € 100 000 € +9.29 %
Maison 1p 1 1 62 000 € 60 000 € -3.23 %
Maison 5p 6 3 103 876 € 67 166 € -35.34 %
Maison 5p 6 3 103 876 € 67 166 € -35.34 %
Maison 5p 5 3 103 876 € 67 166 € -35.34 %
Maison 5p 5 3 103 876 € 67 166 € -35.34 %
Maison 4p 12 11 472 141 € 95 000 € -79.88 %
Maison 4p 12 3 472 141 € 95 000 € -79.88 %
Maison 4p 6 11 472 141 € 95 000 € -79.88 %
Maison 4p 6 3 472 141 € 95 000 € -79.88 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)