Investir à RANTIGNY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour RANTIGNY semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 12.33%. Une rentabilité de 12.33% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.33% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur RANTIGNY est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.50%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.49% sur RANTIGNY.

RANTIGNY (60290) compte environ 2 566 habitants et fait partie du département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à RANTIGNY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 40 500 € 1 1 840 € 416 € 12.33 % 198 € +218 €
Appartement 4 94 714 € 7 1 398 € 750 € 9.50 % 463 € +287 €
Appartement 3 99 937 € 8 1 690 € 785 € 9.43 % 489 € +296 €
Appartement 2 70 500 € 2 1 566 € 550 € 9.36 % 345 € +205 €
Maison 4 139 833 € 6 1 729 € 950 € 8.15 % 684 € +266 €
Maison 5 177 000 € 2 1 824 € 950 € 6.44 % 866 € +84 €
Maison 2 142 000 € 1 3 837 € 580 € 4.90 % 695 € -115 €
Maison 3 133 000 € 2 2 333 € 651 €

Plus value immobilière à RANTIGNY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 6 109 678 € 139 833 € +27.49 %
Appartement 3p 5 8 90 200 € 99 937 € +10.79 %
Maison 2p 1 1 151 000 € 142 000 € -5.96 %
Appartement 2p 2 2 79 250 € 70 500 € -11.04 %
Appartement 4p 4 7 114 637 € 94 714 € -17.38 %
Maison 5p 6 2 223 416 € 177 000 € -20.78 %
Maison 3p 2 2 132 500 € 93 000 € -29.81 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)