Investir à CREIL, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CREIL est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.72%. Un rendement de 9.72% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.72% est une statistique basée sur 30 appartement 2 piècess vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CREIL est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.76%. Avec une évolution du prix du m2 de 111.58% entre 2014 et 2018 pour la ville de CREIL avec l’achat d’un Appartement 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à CREIL dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

CREIL (60100) compte environ 35 289 habitants et fait partie du département du Oise.

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Investir à CREIL

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CREIL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 71 574 € 30 1 656 € 580 € 9.72 % 350 € +230 €
Appartement 4 109 643 € 16 1 406 € 800 € 8.76 % 536 € +264 €
Appartement 1 71 260 € 23 2 424 € 480 € 8.08 % 349 € +131 €
Maison 4 142 380 € 25 1 963 € 802 € 6.76 % 696 € +106 €
Maison 3 158 501 € 10 2 293 € 875 € 6.62 % 775 € +100 €
Maison 5 177 176 € 20 1 789 € 760 € 5.15 % 867 € -107 €
Maison 2 174 400 € 1 2 859 € 650 € 4.47 % 853 € -203 €
Appartement 3 247 122 € 43 3 841 € 738 € 3.58 % 1 209 € -471 €
Appartement 5 116 333 € 3 1 316 € 569 €

Plus value immobilière à CREIL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 39 43 116 800 € 247 122 € +111.58 %
Maison 3p 10 10 130 770 € 158 501 € +21.21 %
Appartement 5p 7 3 153 400 € 185 000 € +20.60 %
Studio 10 23 60 940 € 71 260 € +16.93 %
Appartement 4p 23 16 107 260 € 109 643 € +2.22 %
Maison 5p 9 20 188 888 € 177 176 € -6.20 %
Appartement 2p 32 30 82 104 € 71 574 € -12.83 %
Maison 4p 24 25 170 501 € 142 380 € -16.49 %
Maison 2p 1 1 113 000 € 76 500 € -32.30 %

Où investir près de CREIL ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)