Investir à LE MESNIL EN THELLE, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LE MESNIL EN THELLE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.99%. Un rendement de 8.99% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.99% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE MESNIL EN THELLE est l’studio avec une rentabilité brute potentielle de 7.76%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE MESNIL EN THELLE est de 52.90% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE MESNIL EN THELLE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LE MESNIL EN THELLE (60530) compte environ 2 308 habitants et fait partie du département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE MESNIL EN THELLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 112 000 € 1 1 723 € 839 € 8.99 % 562 € +277 €
Appartement 1 69 000 € 2 2 000 € 446 € 7.76 % 346 € +100 €
Maison 4 237 843 € 8 2 844 € 1 050 € 5.30 % 1 194 € -144 €
Maison 5 270 200 € 5 2 539 € 1 050 € 4.66 % 1 357 € -307 €
Appartement 2 166 250 € 4 3 122 € 597 € 4.31 % 835 € -238 €
Maison 3 258 500 € 3 3 764 € 1 298 €

Plus value immobilière à LE MESNIL EN THELLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 3 155 000 € 237 000 € +52.90 %
Appartement 2p 2 4 139 400 € 166 250 € +19.26 %
Studio 1 2 62 000 € 69 000 € +11.29 %
Maison 4p 3 8 227 333 € 237 843 € +4.62 %
Maison 5p 11 5 265 181 € 270 200 € +1.89 %
Appartement 3p 2 1 180 000 € 112 000 € -37.78 %

Où investir près de LE MESNIL EN THELLE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)