Investir à NEUILLY EN THELLE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour NEUILLY EN THELLE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.61%. Un rendement de 8.61% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.61% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à NEUILLY EN THELLE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.57%.

NEUILLY EN THELLE (60530) compte environ 3 356 habitants et fait partie du département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à NEUILLY EN THELLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 117 000 € 4 1 779 € 839 € 8.61 % 572 € +267 €
Maison 4 191 833 € 6 2 234 € 1 050 € 6.57 % 938 € +112 €
Maison 5 229 437 € 8 2 282 € 1 050 € 5.49 % 1 122 € -72 €
Maison 3 197 400 € 5 3 055 € 966 €
Appartement 4 128 000 € 1 1 939 € 626 €
Maison 1 48 000 € 1 1 920 € 235 €
Maison 2 140 000 € 1 1 555 € 685 €
Appartement 5 335 000 € 1 3 350 € 1 639 €

Plus value immobilière à NEUILLY EN THELLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 13 8 235 692 € 229 437 € -2.65 %
Maison 4p 11 6 198 181 € 191 833 € -3.20 %
Appartement 3p 2 4 140 000 € 117 000 € -16.43 %
Maison 2p 1 1 200 000 € 140 000 € -30.00 %
Maison 3p 5 5 185 640 € 120 500 € -35.09 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)