Investir à BORNEL, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour BORNEL est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 11.40%. Une rentabilité de 11.40% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.40% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BORNEL est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.59%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.29% sur BORNEL.

BORNEL (60540, 60540, 60540) compte environ 4 832 habitants et fait partie du département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BORNEL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 63 666 € 3 1 632 € 605 € 11.40 % 311 € +294 €
Maison 4 223 517 € 14 2 519 € 1 600 € 8.59 % 1 093 € +507 €
Maison 2 100 682 € 3 1 899 € 554 € 6.60 % 492 € +62 €
Maison 3 204 495 € 10 2 588 € 875 € 5.13 % 1 000 € -125 €
Appartement 1 185 000 € 1 2 151 € 480 € 3.11 % 905 € -425 €
Maison 5 258 722 € 10 2 602 € 1 265 €
Appartement 4 153 000 € 1 2 040 € 748 €
Appartement 3 189 000 € 1 4 108 € 924 €

Plus value immobilière à BORNEL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 3 10 188 333 € 243 500 € +29.29 %
Appartement 3p 4 1 166 975 € 189 000 € +13.19 %
Maison 3p 4 10 195 712 € 204 495 € +4.49 %
Maison 4p 11 14 214 248 € 223 517 € +4.33 %
Appartement 4p 4 1 186 000 € 153 000 € -17.74 %
Maison 2p 1 3 130 000 € 100 682 € -22.55 %
Appartement 2p 3 3 127 333 € 63 666 € -50.00 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)