Le meilleur rendement locatif pour BORNEL semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 11.40%. Une rentabilité de 11.40% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.40% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BORNEL est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.59%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BORNEL est de 78.74% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BORNEL pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BORNEL (60540, 60540, 60540) a une population d’environ 4 832 habitants et appartient au département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à BORNEL
Etudiants, actifs et chômage à BORNEL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BORNEL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 63 666 € | 3 | 1 632 € | 605 € | 11.40 % | 310 € | +295 € |
| Maison | 4 | 223 517 € | 14 | 2 519 € | 1 600 € | 8.59 % | 1 087 € | +513 € |
| Maison | 2 | 100 682 € | 3 | 1 899 € | 554 € | 6.60 % | 490 € | +64 € |
| Maison | 3 | 204 495 € | 10 | 2 588 € | 875 € | 5.13 % | 995 € | -120 € |
| Appartement | 1 | 185 000 € | 1 | 2 151 € | 480 € | 3.11 % | 900 € | -420 € |
| Maison | 5 | 258 722 € | 10 | 2 602 € | – | – | 1 259 € | – |
| Appartement | 4 | 153 000 € | 1 | 2 040 € | – | – | 744 € | – |
| Appartement | 3 | 189 000 € | 1 | 4 108 € | – | – | 919 € | – |
Plus value immobilière à BORNEL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 1 | 103 500 € | 185 000 € | +78.74 % |
| Maison 3p | 4 | 10 | 153 975 € | 212 225 € | +37.83 % |
| Appartement 3p | 4 | 1 | 166 100 € | 189 000 € | +13.79 % |
| Maison 5p | 3 | 10 | 218 000 € | 243 500 € | +11.70 % |
| Maison 4p | 11 | 14 | 215 000 € | 227 500 € | +5.81 % |
| Appartement 4p | 4 | 1 | 190 500 € | 153 000 € | -19.69 % |
| Appartement 2p | 3 | 3 | 127 000 € | 88 000 € | -30.71 % |
| Maison 2p | 1 | 3 | 130 000 € | 75 000 € | -42.31 % |
Où investir près de BORNEL ?
- CLAIROIX : rendement potentiel de 6.43%
- CREIL : rentabilité locative de 9.72%
- NEUILLY EN THELLE : rentabilité brute potentielle de 6.57%
- NOGENT SUR OISE : rendement locatif potentiel de 11.53%
- PIERREFONDS : rentabilité locative de 6.20%
- BETHISY ST PIERRE : rentabilité brute potentielle de 7.03%
- LAMORLAYE : rendement locatif potentiel de 7.05%
- CHANTILLY : rentabilité locative de 7.53%
- VERNEUIL EN HALATTE : rentabilité brute potentielle de 6.36%
- RIBECOURT DRESLINCOURT : rendement locatif potentiel de 6.09%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)