Le plus haut rendement locatif pour CLAIROIX est une maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.43%. Un rendement de 6.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.43% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CLAIROIX est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.00%.
CLAIROIX (60280) compte environ 2 218 habitants et fait partie du département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à CLAIROIX
Etudiants, actifs et chômage à CLAIROIX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CLAIROIX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 180 110 € | 10 | 2 121 € | 965 € | 6.43 % | 876 € | +89 € |
| Appartement | 2 | 110 000 € | 1 | 2 500 € | 550 € | 6.00 % | 535 € | +15 € |
| Maison | 5 | 198 750 € | 4 | 2 103 € | 980 € | 5.92 % | 967 € | +13 € |
| Maison | 2 | 160 000 € | 1 | 2 758 € | 480 € | 3.60 % | 778 € | -298 € |
| Maison | 3 | 35 000 € | 1 | 700 € | – | – | 170 € | – |
| Maison | 1 | 121 000 € | 1 | 13 444 € | – | – | 589 € | – |
Plus value immobilière à CLAIROIX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 1 | 108 000 € | 110 000 € | +1.85 % |
| Maison 4p | 6 | 10 | 183 500 € | 184 000 € | +0.27 % |
| Maison 5p | 6 | 4 | 231 500 € | 197 000 € | -14.90 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 215 000 € | 35 000 € | -83.72 % |
Où investir près de CLAIROIX ?
- LE MESNIL EN THELLE : rendement potentiel de 5.30%
- LA CHAPELLE EN SERVAL : rentabilité locative de 5.30%
- MERU : rentabilité brute potentielle de 8.71%
- MARGNY LES COMPIEGNE : rendement locatif potentiel de 6.01%
- MONTATAIRE : rentabilité locative de 6.00%
- CHANTILLY : rentabilité brute potentielle de 7.53%
- LAMORLAYE : rendement locatif potentiel de 7.05%
- BEAUVAIS : rentabilité locative de 11.89%
- MOUY : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- BORNEL : rendement locatif potentiel de 8.59%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)