Investir à CLAIROIX, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CLAIROIX est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 6.43%. Un rendement de 6.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.43% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CLAIROIX est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.00%.

CLAIROIX (60280) a une population d’environ 2 218 habitants et appartient au département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CLAIROIX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 180 110 € 10 2 121 € 965 € 6.43 % 881 € +84 €
Appartement 2 110 000 € 1 2 500 € 550 € 6.00 % 538 € +12 €
Maison 5 198 750 € 4 2 103 € 980 € 5.92 % 972 € +8 €
Maison 2 160 000 € 1 2 758 € 480 € 3.60 % 783 € -303 €
Maison 3 35 000 € 1 700 € 171 €
Maison 1 121 000 € 1 13 444 € 592 €

Plus value immobilière à CLAIROIX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 1 1 108 000 € 110 000 € +1.85 %
Maison 4p 6 10 186 983 € 180 110 € -3.68 %
Maison 5p 6 4 231 625 € 198 750 € -14.19 %
Maison 3p 3 1 218 333 € 35 000 € -83.97 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)