Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CLAIROIX est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.43%. Un rendement de 6.43% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.43% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CLAIROIX est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.00%.
CLAIROIX (60280) compte environ 2 218 habitants et fait partie du département du Oise.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CLAIROIX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 180 110 € | 10 | 2 121 € | 965 € | 6.43 % | 904 € | +61 € |
| Appartement | 2 | 110 000 € | 1 | 2 500 € | 550 € | 6.00 % | 552 € | -2 € |
| Maison | 5 | 198 750 € | 4 | 2 103 € | 980 € | 5.92 % | 998 € | -18 € |
| Maison | 2 | 160 000 € | 1 | 2 758 € | 480 € | 3.60 % | 803 € | -323 € |
| Maison | 3 | 35 000 € | 1 | 700 € | – | – | 176 € | – |
| Maison | 1 | 121 000 € | 1 | 13 444 € | – | – | 607 € | – |
Plus value immobilière à CLAIROIX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 1 | 1 | 108 000 € | 110 000 € | +1.85 % |
| Maison 4p | 6 | 10 | 186 983 € | 180 110 € | -3.68 % |
| Maison 5p | 6 | 4 | 231 625 € | 198 750 € | -14.19 % |
| Maison 3p | 3 | 1 | 218 333 € | 35 000 € | -83.97 % |
Où investir près de CLAIROIX ?
- MERU : rendement potentiel de 8.71%
- BORNEL : rentabilité locative de 8.59%
- NANTEUIL LE HAUDOUIN : rentabilité brute potentielle de 5.99%
- VAUMOISE : rendement locatif potentiel de 5.35%
- CIRES LES MELLO : rentabilité locative de 7.71%
- BETHISY ST PIERRE : rentabilité brute potentielle de 7.03%
- LE MESNIL EN THELLE : rendement locatif potentiel de 5.30%
- LAMORLAYE : rentabilité locative de 7.05%
- JAUX : rentabilité brute potentielle de 6.38%
- NEUILLY EN THELLE : rendement locatif potentiel de 6.57%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)