A MONTATAIRE, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.29%. Une rentabilité de 11.29% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.29% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à MONTATAIRE est l’studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.82%.
MONTATAIRE (60160) a une population d’environ 13 315 habitants et appartient au département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à MONTATAIRE
Retraités, actifs et chômage à MONTATAIRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MONTATAIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 94 580 € | 5 | 1 261 € | 890 € | 11.29 % | 460 € | +430 € |
| Appartement | 1 | 66 000 € | 4 | 2 838 € | 430 € | 7.82 % | 321 € | +109 € |
| Maison | 3 | 126 856 € | 16 | 2 007 € | 800 € | 7.57 % | 617 € | +183 € |
| Maison | 2 | 89 762 € | 4 | 2 189 € | 548 € | 7.33 % | 437 € | +111 € |
| Appartement | 2 | 96 768 € | 5 | 1 904 € | 516 € | 6.40 % | 471 € | +45 € |
| Maison | 4 | 168 104 € | 24 | 1 893 € | 840 € | 6.00 % | 818 € | +22 € |
| Maison | 5 | 176 642 € | 14 | 1 929 € | 832 € | 5.65 % | 859 € | -27 € |
| Appartement | 5 | 157 333 € | 3 | 1 517 € | – | – | 765 € | – |
Plus value immobilière à MONTATAIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 10 | 14 | 152 500 € | 172 500 € | +13.11 % |
| Maison 4p | 26 | 24 | 156 500 € | 170 500 € | +8.95 % |
| Appartement 2p | 3 | 5 | 91 000 € | 98 940 € | +8.73 % |
| Appartement 3p | 13 | 5 | 90 000 € | 95 000 € | +5.56 % |
| Maison 2p | 3 | 4 | 102 000 € | 92 250 € | -9.56 % |
| Studio | 1 | 4 | 67 500 € | 57 500 € | -14.81 % |
| Maison 3p | 12 | 16 | 136 000 € | 114 505 € | -15.81 % |
Où investir près de MONTATAIRE ?
- CREPY EN VALOIS : rendement potentiel de 8.25%
- BETHISY ST PIERRE : rentabilité locative de 7.03%
- CLAIROIX : rentabilité brute potentielle de 6.43%
- COMPIEGNE : rendement locatif potentiel de 7.93%
- VAUMOISE : rentabilité locative de 5.35%
- LAMORLAYE : rentabilité brute potentielle de 7.05%
- VERNEUIL EN HALATTE : rendement locatif potentiel de 6.36%
- BREUIL LE VERT : rentabilité locative de 5.85%
- VERBERIE : rentabilité brute potentielle de 6.35%
- NANTEUIL LE HAUDOUIN : rendement locatif potentiel de 5.99%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)