Investir à VAUMOISE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de VAUMOISE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.55%. Un rendement de 9.55% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.55% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VAUMOISE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.23%.

VAUMOISE (60117) a une population d’environ 1 057 habitants et appartient au département du Oise.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VAUMOISE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 97 000 € 1 2 108 € 772 € 9.55 % 474 € +298 €
Maison 2 83 000 € 1 2 243 € 500 € 7.23 % 406 € +94 €
Maison 4 165 750 € 2 2 630 € 795 € 5.76 % 811 € -16 €
Maison 5 178 374 € 8 1 742 € 795 € 5.35 % 872 € -77 €
Appartement 2 95 000 € 2 2 159 € 290 € 3.66 % 465 € -175 €
Maison 3 77 500 € 2 1 091 € 379 €

Plus value immobilière à VAUMOISE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 2 144 000 € 165 750 € +15.10 %
Maison 5p 4 8 155 324 € 178 374 € +14.84 %
Appartement 2p 2 2 98 500 € 95 000 € -3.55 %
Maison 2p 1 1 105 000 € 83 000 € -20.95 %
Appartement 3p 2 1 125 500 € 97 000 € -22.71 %
Maison 3p 2 2 115 000 € 77 500 € -32.61 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)