Le meilleur rendement locatif pour VAUMOISE semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 9.55%. Un rendement de 9.55% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.55% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à VAUMOISE est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 7.23%.
VAUMOISE (60117) compte environ 1 057 habitants et fait partie du département du Oise.
Tendance du marché de l’immobilier à VAUMOISE
Chômage, étudiants et actifs à VAUMOISE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VAUMOISE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 97 000 € | 1 | 2 108 € | 772 € | 9.55 % | 472 € | +300 € |
| Maison | 2 | 83 000 € | 1 | 2 243 € | 500 € | 7.23 % | 404 € | +96 € |
| Maison | 4 | 165 750 € | 2 | 2 630 € | 795 € | 5.76 % | 806 € | -11 € |
| Maison | 5 | 178 374 € | 8 | 1 742 € | 795 € | 5.35 % | 868 € | -73 € |
| Appartement | 2 | 95 000 € | 2 | 2 159 € | 290 € | 3.66 % | 462 € | -172 € |
| Maison | 3 | 77 500 € | 2 | 1 091 € | – | – | 377 € | – |
Plus value immobilière à VAUMOISE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 2 | 150 000 € | 165 750 € | +10.50 % |
| Maison 5p | 4 | 8 | 166 000 € | 178 500 € | +7.53 % |
| Appartement 2p | 2 | 2 | 98 500 € | 95 000 € | -3.55 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 105 000 € | 83 000 € | -20.95 % |
| Appartement 3p | 2 | 1 | 125 500 € | 97 000 € | -22.71 % |
| Maison 3p | 2 | 2 | 115 000 € | 77 500 € | -32.61 % |
Où investir près de VAUMOISE ?
- RANTIGNY : rendement potentiel de 9.50%
- NOGENT SUR OISE : rentabilité locative de 11.53%
- BORNEL : rentabilité brute potentielle de 8.59%
- MERU : rendement locatif potentiel de 8.71%
- CREIL : rentabilité locative de 9.72%
- THOUROTTE : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- JAUX : rendement locatif potentiel de 6.38%
- MOUY : rentabilité locative de 5.55%
- MARGNY LES COMPIEGNE : rentabilité brute potentielle de 6.01%
- VERBERIE : rendement locatif potentiel de 6.35%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)