Le top rendement locatif pour le village de BUSNES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.82%. Une rentabilité de 3.82% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.82% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BUSNES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.19% sur BUSNES.
BUSNES (62350) compte environ 1 300 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à BUSNES
Actifs, retraités et chômage à BUSNES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BUSNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 188 330 € | 1 | 2 615 € | 600 € | 3.82 % | 916 € | -316 € |
| Maison | 4 | 169 743 € | 3 | 1 865 € | – | – | 826 € | – |
| Maison | 5 | 136 250 € | 2 | 1 390 € | – | – | 663 € | – |
Plus value immobilière à BUSNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 3 | 138 000 € | 170 000 € | +23.19 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 164 735 € | 136 250 € | -17.29 % |
Où investir près de BUSNES ?
- OYE-PLAGE : rendement potentiel de 4.38%
- HULLUCH : rentabilité locative de 4.25%
- FOUQUEREUIL : rentabilité brute potentielle de 6.99%
- LE PORTEL : rendement locatif potentiel de 7.45%
- BEUVRY : rentabilité locative de 9.09%
- HENIN-BEAUMONT : rentabilité brute potentielle de 8.29%
- GROFFLIERS : rendement locatif potentiel de 7.12%
- BRUAY LA BUISSIERE : rentabilité locative de 5.22%
- BILLY MONTIGNY : rentabilité brute potentielle de 6.61%
- LESTREM : rendement locatif potentiel de 6.62%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)