Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de BUSNES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 3.82%. Une rentabilité de 3.82% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.82% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BUSNES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.52% sur BUSNES.
La ville de BUSNES (62350) a une population d’environ 1 300 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Retraités, actifs et chômage à BUSNES
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BUSNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 188 330 € | 1 | 2 615 € | 600 € | 3.82 % | 945 € | -345 € |
| Maison | 4 | 169 743 € | 3 | 1 865 € | – | – | 852 € | – |
| Maison | 5 | 136 250 € | 2 | 1 390 € | – | – | 684 € | – |
Plus value immobilière à BUSNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 4 | 3 | 130 250 € | 170 000 € | +30.52 % |
| Maison 5p | 4 | 2 | 164 867 € | 136 250 € | -17.36 % |
Où investir près de BUSNES ?
- BOULOGNE SUR MER : rendement potentiel de 10.82%
- NOEUX LES MINES : rentabilité locative de 3.85%
- DIVION : rentabilité brute potentielle de 7.54%
- ESSARS : rendement locatif potentiel de 6.15%
- LIBERCOURT : rentabilité locative de 6.92%
- ISBERGUES : rentabilité brute potentielle de 11.84%
- SAILLY-LABOURSE : rendement locatif potentiel de 6.17%
- SAINS EN GOHELLE : rentabilité locative de 8.21%
- ARRAS : rentabilité brute potentielle de 8.43%
- BLENDECQUES : rendement locatif potentiel de 6.11%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)