Investir à BUSNES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de BUSNES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 3.82%. Une rentabilité de 3.82% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 3.82% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à BUSNES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 0.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.52% sur BUSNES.

BUSNES (62350) a une population d’environ 1 300 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BUSNES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 188 330 € 1 2 615 € 600 € 3.82 % 921 € -321 €
Maison 4 169 743 € 3 1 865 € 830 €
Maison 5 136 250 € 2 1 390 € 666 €

Plus value immobilière à BUSNES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 3 130 250 € 170 000 € +30.52 %
Maison 5p 4 2 164 867 € 136 250 € -17.36 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)