Investir à BRUAY LA BUISSIERE, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de BRUAY LA BUISSIERE est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.00%. Un rendement de 9.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BRUAY LA BUISSIERE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.22%. Avec une évolution du prix du m2 de 683.31% entre 2014 et 2018 pour la ville de BRUAY LA BUISSIERE avec l’achat d’une Maison 5 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à BRUAY LA BUISSIERE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.

BRUAY LA BUISSIERE (62700, 62700) compte environ 22 982 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRUAY LA BUISSIERE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 64 000 € 1 955 € 480 € 9.00 % 313 € +167 €
Maison 4 144 751 € 32 1 524 € 630 € 5.22 % 708 € -78 €
Appartement 2 174 500 € 4 3 308 € 419 € 2.88 % 854 € -435 €
Maison 5 1 025 245 € 47 10 489 € 650 € 0.76 % 5 015 € -4365 €
Maison 3 1 825 436 € 50 26 923 € 535 € 0.35 % 8 929 € -8394 €
Maison 2 54 425 € 2 1 067 € 266 €

Plus value immobilière à BRUAY LA BUISSIERE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 37 47 130 886 € 1 025 245 € +683.31 %
Maison 4p 47 32 108 902 € 144 751 € +32.92 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)