A BRUAY LA BUISSIERE, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.00%. Un rendement de 9.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.00% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BRUAY LA BUISSIERE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.22%. Avec une évolution du prix du m2 de 375.30% entre 2014 et 2018 pour la ville de BRUAY LA BUISSIERE avec l’achat d’une Maison 3 pièces il peut être très intéressant de ne pas regarder que la rentabilité locative immédiate et d’investir à BRUAY LA BUISSIERE dans le but de réaliser une excellente plus-value immobilière.
La ville de BRUAY LA BUISSIERE (62700, 62700) a une population d’environ 22 982 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à BRUAY LA BUISSIERE
Retraités, actifs et chômage à BRUAY LA BUISSIERE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRUAY LA BUISSIERE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 64 000 € | 1 | 955 € | 480 € | 9.00 % | 311 € | +169 € |
| Maison | 4 | 144 751 € | 32 | 1 524 € | 630 € | 5.22 % | 704 € | -74 € |
| Appartement | 2 | 174 500 € | 4 | 3 308 € | 419 € | 2.88 % | 849 € | -430 € |
| Maison | 5 | 1 025 245 € | 47 | 10 489 € | 650 € | 0.76 % | 4 987 € | -4337 € |
| Maison | 3 | 1 825 436 € | 50 | 26 923 € | 535 € | 0.35 % | 8 880 € | -8345 € |
| Maison | 2 | 54 425 € | 2 | 1 067 € | – | – | 265 € | – |
Plus value immobilière à BRUAY LA BUISSIERE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 14 | 50 | 75 500 € | 358 852 € | +375.30 % |
| Maison 4p | 47 | 32 | 103 300 € | 121 000 € | +17.13 % |
| Maison 5p | 37 | 47 | 124 500 € | 128 500 € | +3.21 % |
Où investir près de BRUAY LA BUISSIERE ?
- LESTREM : rendement potentiel de 6.62%
- VERQUIGNEUL : rentabilité locative de 6.96%
- BUCQUOY : rentabilité brute potentielle de 7.83%
- LIEVIN : rendement locatif potentiel de 9.72%
- CAUCHY-A-LA-TOUR : rentabilité locative de 5.78%
- SANGATTE : rentabilité brute potentielle de 5.25%
- LE TOUQUET PARIS PLAGE : rendement locatif potentiel de 3.66%
- AIRE-SUR-LA-LYS : rentabilité locative de 7.86%
- AUCHEL : rentabilité brute potentielle de 5.08%
- HARNES : rendement locatif potentiel de 5.02%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)