Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de LE TOUQUET PARIS PLAGE est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 3.66%. Une rentabilité de 3.66% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ces 3.66% est une statistique basée sur 42 studios vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE TOUQUET PARIS PLAGE est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 3.60%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 46.45% sur LE TOUQUET PARIS PLAGE. Le Touquet-Paris-Plage est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.
LE TOUQUET PARIS PLAGE (62520) compte environ 4 656 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
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Tendance du marché de l’immobilier à LE TOUQUET PARIS PLAGE
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE TOUQUET PARIS PLAGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 141 872 € | 42 | 4 809 € | 433 € | 3.66 % | 694 € | -261 € |
| Appartement | 2 | 214 938 € | 67 | 5 117 € | 645 € | 3.60 % | 1 051 € | -406 € |
| Maison | 3 | 376 157 € | 13 | 4 851 € | 690 € | 2.20 % | 1 840 € | -1150 € |
| Appartement | 4 | 420 974 € | 17 | 4 851 € | – | – | 2 059 € | – |
| Appartement | 3 | 330 534 € | 55 | 5 350 € | – | – | 1 617 € | – |
| Maison | 5 | 698 505 € | 19 | 5 938 € | – | – | 3 417 € | – |
| Maison | 4 | 534 590 € | 13 | 5 276 € | – | – | 2 615 € | – |
| Appartement | 5 | 570 037 € | 8 | 6 088 € | – | – | 2 788 € | – |
| Maison | 2 | 377 420 € | 5 | 7 342 € | – | – | 1 846 € | – |
| Maison | 1 | 176 000 € | 1 | 5 866 € | – | – | 861 € | – |
Plus value immobilière à LE TOUQUET PARIS PLAGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 5p | 1 | 8 | 310 000 € | 454 000 € | +46.45 % |
| Maison 5p | 20 | 19 | 475 450 € | 670 000 € | +40.92 % |
| Maison 3p | 20 | 13 | 299 809 € | 376 157 € | +25.47 % |
| Studio | 47 | 42 | 115 258 € | 141 872 € | +23.09 % |
| Appartement 3p | 85 | 55 | 296 629 € | 355 000 € | +19.68 % |
| Appartement 2p | 88 | 67 | 182 432 € | 214 938 € | +17.82 % |
| Appartement 4p | 25 | 17 | 392 276 € | 422 000 € | +7.58 % |
| Maison 4p | 11 | 13 | 523 272 € | 460 000 € | -12.09 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 150 000 € | 127 000 € | -15.33 % |
| Maison 2p | 3 | 5 | 328 100 € | 197 600 € | -39.77 % |
Où Investir près de LE TOUQUET PARIS PLAGE ?
- OYE-PLAGE : rendement potentiel de 4.38%
- BILLY-BERCLAU : rentabilité locative de 6.07%
- GROFFLIERS : rentabilité brute potentielle de 7.12%
- SANGATTE : rendement locatif potentiel de 5.25%
- FLEURBAIX : rentabilité locative de 5.05%
- SAINS EN GOHELLE : rentabilité brute potentielle de 8.21%
- DOUVRIN : rendement locatif potentiel de 6.28%
- BIACHE-SAINT-VAAST : rentabilité locative de 6.85%
- ARRAS : rentabilité brute potentielle de 8.43%
- COQUELLES : rendement locatif potentiel de 3.86%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)