Investir à CARVIN, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de CARVIN est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.49%. Une rentabilité de 11.49% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.49% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CARVIN est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 9.87%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CARVIN est de 67.73% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CARVIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de CARVIN (62220) a une population d’environ 16 987 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

Tendance du marché de l’immobilier à CARVIN

Actifs, chômage et étudiants à CARVIN

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de CARVIN

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de CARVIN
Vous souhaitez investir à CARVIN ?
Laissez vos coordonnées pour être contacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.

Investir à CARVIN

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CARVIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 47 500 € 1 1 759 € 455 € 11.49 % 232 € +223 €
Appartement 3 72 000 € 1 1 309 € 592 € 9.87 % 352 € +240 €
Maison 4 141 472 € 27 1 684 € 758 € 6.43 % 692 € +66 €
Maison 5 163 775 € 22 1 706 € 825 € 6.04 % 801 € +24 €
Appartement 2 80 750 € 2 1 718 € 365 € 5.42 % 395 € -30 €
Maison 3 124 321 € 16 1 873 € 550 € 5.31 % 608 € -58 €
Appartement 5 154 500 € 1 2 116 € 756 €

Plus value immobilière à CARVIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 1 1 95 600 € 160 350 € +67.73 %
Maison 3p 25 16 104 620 € 124 321 € +18.83 %
Appartement 2p 2 2 69 615 € 80 750 € +16.00 %
Maison 5p 34 22 145 460 € 163 775 € +12.59 %
Maison 4p 40 27 126 703 € 141 472 € +11.66 %

Où investir près de CARVIN ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)