Investir à PONT-A-VENDIN, un bon rendement locatif ?

A PONT-A-VENDIN, un rendement locatif de 3.92% et jusqu’à 7.67% est possible. Le plus haut rendement locatif pour PONT-A-VENDIN est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.67%. Un rendement de 7.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.67% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PONT-A-VENDIN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.86%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PONT-A-VENDIN est de 70.62% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PONT-A-VENDIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de PONT-A-VENDIN (62880) a une population d’environ 3 181 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT-A-VENDIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 82 125 € 4 1 140 € 525 € 7.67 % 399 € +126 €
Maison 4 101 431 € 9 1 344 € 580 € 6.86 % 493 € +87 €
Maison 5 177 400 € 5 1 513 € 580 € 3.92 % 863 € -283 €

Plus value immobilière à PONT-A-VENDIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 10 5 105 500 € 180 000 € +70.62 %
Maison 3p 3 4 104 000 € 90 000 € -13.46 %
Maison 4p 5 9 135 000 € 98 000 € -27.41 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)