PONT-A-VENDIN a une rentabilité locative qui oscille entre 3.92% et 7.67%. Le top rendement locatif pour la ville de PONT-A-VENDIN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.67%. Un rendement de 7.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.67% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PONT-A-VENDIN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.86%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PONT-A-VENDIN est de 53.21% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PONT-A-VENDIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PONT-A-VENDIN (62880) compte environ 3 181 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT-A-VENDIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 82 125 € | 4 | 1 140 € | 525 € | 7.67 % | 412 € | +113 € |
| Maison | 4 | 101 431 € | 9 | 1 344 € | 580 € | 6.86 % | 509 € | +71 € |
| Maison | 5 | 177 400 € | 5 | 1 513 € | 580 € | 3.92 % | 891 € | -311 € |
Plus value immobilière à PONT-A-VENDIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 10 | 5 | 115 790 € | 177 400 € | +53.21 % |
| Maison 4p | 5 | 9 | 125 020 € | 101 431 € | -18.87 % |
| Maison 3p | 3 | 4 | 115 333 € | 82 125 € | -28.79 % |
Où investir près de PONT-A-VENDIN ?
- AUCHEL : rendement potentiel de 5.08%
- HARNES : rentabilité locative de 5.02%
- BUCQUOY : rentabilité brute potentielle de 7.83%
- CARVIN : rendement locatif potentiel de 6.43%
- NEUFCHATEL-HARDELOT : rentabilité locative de 3.57%
- GUINES : rentabilité brute potentielle de 7.06%
- BAPAUME : rendement locatif potentiel de 10.71%
- NOEUX LES MINES : rentabilité locative de 3.85%
- GROFFLIERS : rentabilité brute potentielle de 7.12%
- HENIN-BEAUMONT : rendement locatif potentiel de 8.29%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)