A PONT-A-VENDIN, un rendement locatif de 3.92% et jusqu’à 7.67% est possible. Le plus haut rendement locatif pour PONT-A-VENDIN est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.67%. Un rendement de 7.67% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.67% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PONT-A-VENDIN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.86%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PONT-A-VENDIN est de 70.62% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PONT-A-VENDIN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de PONT-A-VENDIN (62880) a une population d’environ 3 181 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à PONT-A-VENDIN
Actifs, retraités et chômage à PONT-A-VENDIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PONT-A-VENDIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 82 125 € | 4 | 1 140 € | 525 € | 7.67 % | 399 € | +126 € |
| Maison | 4 | 101 431 € | 9 | 1 344 € | 580 € | 6.86 % | 493 € | +87 € |
| Maison | 5 | 177 400 € | 5 | 1 513 € | 580 € | 3.92 % | 863 € | -283 € |
Plus value immobilière à PONT-A-VENDIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 10 | 5 | 105 500 € | 180 000 € | +70.62 % |
| Maison 3p | 3 | 4 | 104 000 € | 90 000 € | -13.46 % |
| Maison 4p | 5 | 9 | 135 000 € | 98 000 € | -27.41 % |
Où investir près de PONT-A-VENDIN ?
- BILLY MONTIGNY : rendement potentiel de 6.61%
- CARVIN : rentabilité locative de 6.43%
- VERQUIN : rentabilité brute potentielle de 6.86%
- OYE-PLAGE : rendement locatif potentiel de 4.38%
- AUXI-LE-CHATEAU : rentabilité locative de 10.42%
- COURCELLES LES LENS : rentabilité brute potentielle de 7.54%
- FLEURBAIX : rendement locatif potentiel de 5.05%
- SAINS EN GOHELLE : rentabilité locative de 8.21%
- ARRAS : rentabilité brute potentielle de 8.43%
- BIACHE-SAINT-VAAST : rendement locatif potentiel de 6.85%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)