Investir à AUXI-LE-CHATEAU, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de AUXI-LE-CHATEAU est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 10.42%. Une rentabilité de 10.42% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.42% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AUXI-LE-CHATEAU est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.42%. La plus forte évolution du prix au m2 sur AUXI-LE-CHATEAU est de 75.00% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à AUXI-LE-CHATEAU pour faire une très bonne plus-value immobilière.

AUXI-LE-CHATEAU (62390) a une population d’environ 2 773 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUXI-LE-CHATEAU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 69 642 € 7 928 € 605 € 10.42 % 341 € +264 €
Maison 3 71 250 € 4 1 051 € 500 € 8.42 % 348 € +152 €
Maison 5 102 000 € 4 1 038 € 605 € 7.12 % 499 € +106 €
Maison 2 35 000 € 1 700 € 171 €

Plus value immobilière à AUXI-LE-CHATEAU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 1 1 20 000 € 35 000 € +75.00 %
Maison 5p 1 4 92 000 € 102 000 € +10.87 %
Maison 3p 8 4 68 000 € 71 250 € +4.78 %
Maison 4p 3 7 67 500 € 69 642 € +3.17 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)