Le plus haut rendement locatif pour LIEVIN est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.17%. Une rentabilité de 10.17% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.17% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LIEVIN est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.72%.
LIEVIN (62800) compte environ 32 021 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LIEVIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 55 666 € | 3 | 1 184 € | 472 € | 10.17 % | 272 € | +200 € |
| Appartement | 3 | 74 812 € | 8 | 1 135 € | 606 € | 9.72 % | 366 € | +240 € |
| Maison | 4 | 97 540 € | 47 | 1 144 € | 713 € | 8.77 % | 477 € | +236 € |
| Maison | 5 | 125 555 € | 27 | 1 343 € | 720 € | 6.88 % | 614 € | +106 € |
| Maison | 3 | 91 367 € | 13 | 1 194 € | 513 € | 6.74 % | 447 € | +66 € |
| Maison | 2 | 88 000 € | 3 | 1 346 € | 478 € | 6.52 % | 430 € | +48 € |
| Maison | 1 | 125 000 € | 1 | 1 562 € | – | – | 611 € | – |
Plus value immobilière à LIEVIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 5 | 3 | 59 680 € | 55 666 € | -6.73 % |
| Maison 5p | 53 | 27 | 139 246 € | 125 555 € | -9.83 % |
| Maison 4p | 51 | 47 | 112 108 € | 97 540 € | -12.99 % |
| Maison 3p | 16 | 13 | 105 581 € | 91 367 € | -13.46 % |
| Appartement 3p | 9 | 8 | 99 632 € | 74 812 € | -24.91 % |
| Maison 2p | 4 | 3 | 165 187 € | 88 000 € | -46.73 % |
Où investir près de LIEVIN ?
- NEUFCHATEL-HARDELOT : rendement potentiel de 3.57%
- WIMEREUX : rentabilité locative de 4.41%
- BILLY MONTIGNY : rentabilité brute potentielle de 6.61%
- COQUELLES : rendement locatif potentiel de 3.86%
- CUCQ : rentabilité locative de 4.84%
- ACHICOURT : rentabilité brute potentielle de 7.30%
- GROFFLIERS : rendement locatif potentiel de 7.12%
- LILLERS : rentabilité locative de 9.75%
- BRUAY LA BUISSIERE : rentabilité brute potentielle de 5.22%
- AUCHEL : rendement locatif potentiel de 5.08%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)