Le plus haut rendement locatif pour LIEVIN est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.17%. Une rentabilité de 10.17% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.17% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LIEVIN est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.72%.
LIEVIN (62800) a une population d’environ 32 021 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à LIEVIN
Actifs, chômage et étudiants à LIEVIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LIEVIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 55 666 € | 3 | 1 184 € | 472 € | 10.17 % | 271 € | +201 € |
| Appartement | 3 | 74 812 € | 8 | 1 135 € | 606 € | 9.72 % | 364 € | +242 € |
| Maison | 4 | 97 540 € | 47 | 1 144 € | 713 € | 8.77 % | 474 € | +239 € |
| Maison | 5 | 125 555 € | 27 | 1 343 € | 720 € | 6.88 % | 611 € | +109 € |
| Maison | 3 | 91 367 € | 13 | 1 194 € | 513 € | 6.74 % | 444 € | +69 € |
| Maison | 2 | 88 000 € | 3 | 1 346 € | 478 € | 6.52 % | 428 € | +50 € |
| Maison | 1 | 125 000 € | 1 | 1 562 € | – | – | 608 € | – |
Plus value immobilière à LIEVIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 5 | 3 | 42 000 € | 50 000 € | +19.05 % |
| Maison 3p | 16 | 13 | 98 000 € | 88 000 € | -10.20 % |
| Maison 5p | 53 | 27 | 138 000 € | 123 000 € | -10.87 % |
| Maison 4p | 51 | 47 | 110 000 € | 95 000 € | -13.64 % |
| Appartement 3p | 9 | 8 | 86 500 € | 59 000 € | -31.79 % |
| Maison 2p | 4 | 3 | 150 975 € | 68 000 € | -54.96 % |
Où investir près de LIEVIN ?
- BILLY MONTIGNY : rendement potentiel de 6.61%
- GUINES : rentabilité locative de 7.06%
- FOUQUEREUIL : rentabilité brute potentielle de 6.99%
- WINGLES : rendement locatif potentiel de 6.32%
- ACHICOURT : rentabilité locative de 7.30%
- DAINVILLE : rentabilité brute potentielle de 7.07%
- AUCHEL : rendement locatif potentiel de 5.08%
- COURCELLES LES LENS : rentabilité locative de 7.54%
- AVION : rentabilité brute potentielle de 7.09%
- ARRAS : rendement locatif potentiel de 8.43%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)