Investir à DAINVILLE, un bon rendement locatif ?

DAINVILLE a une rentabilité locative allant de 3.91% à 7.07%. Le meilleur rendement locatif pour DAINVILLE semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.07%. Un rendement de 7.07% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.07% est basée sur seulement 16 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à DAINVILLE est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.29%.

La ville de DAINVILLE (62000) a une population d’environ 5 877 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DAINVILLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 134 500 € 16 1 625 € 792 € 7.07 % 658 € +134 €
Maison 5 151 714 € 28 1 631 € 795 € 6.29 % 742 € +53 €
Maison 3 136 400 € 5 1 790 € 620 € 5.45 % 667 € -47 €
Appartement 4 219 200 € 1 2 740 € 777 € 4.25 % 1 072 € -295 €
Maison 2 175 000 € 1 3 500 € 570 € 3.91 % 856 € -286 €

Plus value immobilière à DAINVILLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 23 28 161 020 € 151 714 € -5.78 %
Maison 4p 10 16 171 930 € 134 500 € -21.77 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)