Le meilleur rendement locatif pour CALONNE RICOUART semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.66%. Une rentabilité de 10.66% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.66% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CALONNE RICOUART est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.59%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.33% sur CALONNE RICOUART.
La ville de CALONNE RICOUART (62470) a une population d’environ 5 521 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à CALONNE RICOUART
Actifs, chômage et étudiants à CALONNE RICOUART
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CALONNE RICOUART
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 70 333 € | 3 | 875 € | 625 € | 10.66 % | 342 € | +283 € |
| Maison | 4 | 95 600 € | 6 | 1 098 € | 605 € | 7.59 % | 465 € | +140 € |
| Maison | 5 | 106 820 € | 10 | 1 046 € | 595 € | 6.68 % | 520 € | +75 € |
| Maison | 2 | 83 600 € | 1 | 1 129 € | – | – | 407 € | – |
Plus value immobilière à CALONNE RICOUART, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 1 | 60 000 € | 83 600 € | +39.33 % |
| Maison 3p | 4 | 3 | 68 500 € | 79 000 € | +15.33 % |
| Maison 5p | 3 | 10 | 90 000 € | 101 000 € | +12.22 % |
| Maison 4p | 12 | 6 | 107 750 € | 93 700 € | -13.04 % |
Où investir près de CALONNE RICOUART ?
- SAINS EN GOHELLE : rendement potentiel de 8.21%
- SAILLY-LABOURSE : rentabilité locative de 6.17%
- SANGATTE : rentabilité brute potentielle de 5.25%
- OYE-PLAGE : rendement locatif potentiel de 4.38%
- BAPAUME : rentabilité locative de 10.71%
- DOUVRIN : rentabilité brute potentielle de 6.28%
- MERLIMONT : rendement locatif potentiel de 6.82%
- ISBERGUES : rentabilité locative de 11.84%
- LAPUGNOY : rentabilité brute potentielle de 3.95%
- LESTREM : rendement locatif potentiel de 6.62%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)