Le plus haut rendement locatif pour CALONNE RICOUART est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.66%. Une rentabilité de 10.66% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.66% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur CALONNE RICOUART est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.59%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 39.33% sur CALONNE RICOUART.
CALONNE RICOUART (62470) a une population d’environ 5 521 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
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Tendance du marché de l’immobilier à CALONNE RICOUART
Chômage, étudiants et actifs à CALONNE RICOUART
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CALONNE RICOUART
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 70 333 € | 3 | 875 € | 625 € | 10.66 % | 344 € | +281 € |
| Maison | 4 | 95 600 € | 6 | 1 098 € | 605 € | 7.59 % | 468 € | +137 € |
| Maison | 5 | 106 820 € | 10 | 1 046 € | 595 € | 6.68 % | 522 € | +73 € |
| Maison | 2 | 83 600 € | 1 | 1 129 € | – | – | 409 € | – |
Plus value immobilière à CALONNE RICOUART, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 1 | 60 000 € | 83 600 € | +39.33 % |
| Maison 5p | 3 | 10 | 102 000 € | 106 820 € | +4.73 % |
| Maison 3p | 4 | 3 | 72 000 € | 70 333 € | -2.32 % |
| Maison 4p | 12 | 6 | 105 750 € | 95 600 € | -9.60 % |
Où Investir près de CALONNE RICOUART ?
- MARCK : rendement potentiel de 5.13%
- LILLERS : rentabilité locative de 9.75%
- ARRAS : rentabilité brute potentielle de 8.43%
- DOUVRIN : rendement locatif potentiel de 6.28%
- BRUAY LA BUISSIERE : rentabilité locative de 5.22%
- AUXI-LE-CHATEAU : rentabilité brute potentielle de 10.42%
- CAUCHY-A-LA-TOUR : rendement locatif potentiel de 5.78%
- BILLY-BERCLAU : rentabilité locative de 6.07%
- SAILLY-LABOURSE : rentabilité brute potentielle de 6.17%
- WIMEREUX : rendement locatif potentiel de 4.41%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)