Investir à OYE-PLAGE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour OYE-PLAGE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.10%. Un rendement de 7.10% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.10% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur OYE-PLAGE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.43%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 28.46% sur OYE-PLAGE.

OYE-PLAGE (62215) compte environ 5 456 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OYE-PLAGE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 98 000 € 3 1 278 € 580 € 7.10 % 479 € +101 €
Maison 4 150 278 € 5 1 608 € 680 € 5.43 % 735 € -55 €
Maison 5 186 461 € 13 1 651 € 680 € 4.38 % 912 € -232 €
Maison 2 111 500 € 1 2 103 € 545 €

Plus value immobilière à OYE-PLAGE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 11 13 145 154 € 186 461 € +28.46 %
Maison 2p 1 1 90 000 € 111 500 € +23.89 %
Maison 4p 15 5 143 690 € 150 278 € +4.58 %
Maison 3p 3 3 108 333 € 98 000 € -9.54 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)