A OYE-PLAGE, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.10%. Un rendement de 7.10% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.10% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à OYE-PLAGE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.43%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.89% sur OYE-PLAGE.
OYE-PLAGE (62215) a une population d’environ 5 456 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à OYE-PLAGE
Actifs, retraités et chômage à OYE-PLAGE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à OYE-PLAGE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 98 000 € | 3 | 1 278 € | 580 € | 7.10 % | 477 € | +103 € |
| Maison | 4 | 150 278 € | 5 | 1 608 € | 680 € | 5.43 % | 731 € | -51 € |
| Maison | 5 | 186 461 € | 13 | 1 651 € | 680 € | 4.38 % | 907 € | -227 € |
| Maison | 2 | 111 500 € | 1 | 2 103 € | – | – | 542 € | – |
Plus value immobilière à OYE-PLAGE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 1 | 90 000 € | 111 500 € | +23.89 % |
| Maison 5p | 11 | 13 | 145 000 € | 178 000 € | +22.76 % |
| Maison 3p | 3 | 3 | 90 000 € | 91 500 € | +1.67 % |
| Maison 4p | 15 | 5 | 149 000 € | 145 000 € | -2.68 % |
Où investir près de OYE-PLAGE ?
- ST-POL-SUR-TERNOISE : rendement potentiel de 8.84%
- LOOS EN GOHELLE : rentabilité locative de 5.02%
- LE PORTEL : rentabilité brute potentielle de 7.45%
- AUXI-LE-CHATEAU : rendement locatif potentiel de 10.42%
- DOUVRIN : rentabilité locative de 6.28%
- COQUELLES : rentabilité brute potentielle de 3.86%
- CALAIS : rendement locatif potentiel de 11.79%
- GUINES : rentabilité locative de 7.06%
- NEUFCHATEL-HARDELOT : rentabilité brute potentielle de 3.57%
- ACHICOURT : rendement locatif potentiel de 7.30%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)