Investir à DOUVRIN, un bon rendement locatif ?

DOUVRIN a une rentabilité locative qui oscille entre 5.05% et 10.05%. Le meilleur rendement locatif pour DOUVRIN semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.05%. Une rentabilité de 10.05% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.05% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à DOUVRIN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.28%.

La ville de DOUVRIN (62138) a une population d’environ 5 076 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DOUVRIN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 80 000 € 1 879 € 670 € 10.05 % 391 € +279 €
Maison 3 114 657 € 7 1 767 € 600 € 6.28 % 561 € +39 €
Maison 4 148 281 € 14 1 605 € 725 € 5.87 % 725 € 0 €
Maison 5 159 237 € 17 1 653 € 670 € 5.05 % 779 € -109 €

Plus value immobilière à DOUVRIN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 21 14 125 977 € 148 281 € +17.70 %
Maison 5p 18 17 154 737 € 159 237 € +2.91 %
Maison 3p 4 7 125 137 € 114 657 € -8.37 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)