A DOUVRIN, un rendement locatif de 5.05% et jusqu’à 10.05% est possible. Le top rendement locatif pour la ville de DOUVRIN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.05%. Une rentabilité de 10.05% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.05% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à DOUVRIN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.28%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.76% sur DOUVRIN.
La ville de DOUVRIN (62138) a une population d’environ 5 076 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à DOUVRIN
Actifs, chômage et étudiants à DOUVRIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DOUVRIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 80 000 € | 1 | 879 € | 670 € | 10.05 % | 389 € | +281 € |
| Maison | 3 | 114 657 € | 7 | 1 767 € | 600 € | 6.28 % | 558 € | +42 € |
| Maison | 4 | 148 281 € | 14 | 1 605 € | 725 € | 5.87 % | 721 € | +4 € |
| Maison | 5 | 159 237 € | 17 | 1 653 € | 670 € | 5.05 % | 775 € | -105 € |
Plus value immobilière à DOUVRIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 21 | 14 | 121 250 € | 146 418 € | +20.76 % |
| Maison 3p | 4 | 7 | 121 775 € | 137 000 € | +12.50 % |
| Maison 5p | 18 | 17 | 155 500 € | 155 600 € | +0.06 % |
Où investir près de DOUVRIN ?
- MARCK : rendement potentiel de 5.13%
- ACHICOURT : rentabilité locative de 7.30%
- ISBERGUES : rentabilité brute potentielle de 11.84%
- CARVIN : rendement locatif potentiel de 6.43%
- NEUFCHATEL-HARDELOT : rentabilité locative de 3.57%
- BIACHE-SAINT-VAAST : rentabilité brute potentielle de 6.85%
- GROFFLIERS : rendement locatif potentiel de 7.12%
- ST MARTIN BOULOGNE : rentabilité locative de 7.79%
- BILLY-BERCLAU : rentabilité brute potentielle de 6.07%
- MERLIMONT : rendement locatif potentiel de 6.82%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)