DOUVRIN a une rentabilité locative qui oscille entre 5.05% et 10.05%. Le plus haut rendement locatif pour DOUVRIN est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.05%. Une rentabilité de 10.05% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.05% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à DOUVRIN est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.28%.
La ville de DOUVRIN (62138) a une population d’environ 5 076 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DOUVRIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 80 000 € | 1 | 879 € | 670 € | 10.05 % | 391 € | +279 € |
| Maison | 3 | 114 657 € | 7 | 1 767 € | 600 € | 6.28 % | 561 € | +39 € |
| Maison | 4 | 148 281 € | 14 | 1 605 € | 725 € | 5.87 % | 725 € | 0 € |
| Maison | 5 | 159 237 € | 17 | 1 653 € | 670 € | 5.05 % | 779 € | -109 € |
Plus value immobilière à DOUVRIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 21 | 14 | 125 977 € | 148 281 € | +17.70 % |
| Maison 5p | 18 | 17 | 154 737 € | 159 237 € | +2.91 % |
| Maison 3p | 4 | 7 | 125 137 € | 114 657 € | -8.37 % |
Où investir près de DOUVRIN ?
- LE PORTEL : rendement potentiel de 7.45%
- NOEUX LES MINES : rentabilité locative de 3.85%
- DAINVILLE : rentabilité brute potentielle de 7.07%
- HOUDAIN : rendement locatif potentiel de 5.85%
- CALONNE RICOUART : rentabilité locative de 7.59%
- CARVIN : rentabilité brute potentielle de 6.43%
- COURCELLES LES LENS : rendement locatif potentiel de 7.54%
- LILLERS : rentabilité locative de 9.75%
- BILLY MONTIGNY : rentabilité brute potentielle de 6.61%
- HULLUCH : rendement locatif potentiel de 4.25%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)