A MARCK, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.84%. Un rendement de 7.84% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.84% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MARCK est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.66%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 45.83% sur MARCK.
La ville de MARCK (62730) a une population d’environ 10 806 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à MARCK
Actifs, chômage et étudiants à MARCK
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARCK
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 75 000 € | 2 | 1 595 € | 490 € | 7.84 % | 365 € | +125 € |
| Maison | 5 | 152 548 € | 30 | 1 585 € | 719 € | 5.66 % | 742 € | -23 € |
| Maison | 4 | 167 026 € | 19 | 1 665 € | 714 € | 5.13 % | 812 € | -98 € |
| Maison | 3 | 170 342 € | 7 | 2 052 € | 637 € | 4.49 % | 829 € | -192 € |
| Maison | 2 | 60 000 € | 2 | 833 € | – | – | 292 € | – |
Plus value immobilière à MARCK, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 9 | 7 | 120 000 € | 175 000 € | +45.83 % |
| Maison 4p | 18 | 19 | 171 050 € | 167 000 € | -2.37 % |
| Maison 5p | 31 | 30 | 160 000 € | 154 500 € | -3.44 % |
| Appartement 2p | 2 | 2 | 88 500 € | 75 000 € | -15.25 % |
| Maison 2p | 3 | 2 | 95 000 € | 60 000 € | -36.84 % |
Où investir près de MARCK ?
- VERQUIGNEUL : rendement potentiel de 6.96%
- OUTREAU : rentabilité locative de 7.35%
- ESSARS : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- DOUVRIN : rendement locatif potentiel de 6.28%
- CARVIN : rentabilité locative de 6.43%
- BUCQUOY : rentabilité brute potentielle de 7.83%
- SAILLY-LABOURSE : rendement locatif potentiel de 6.17%
- GUINES : rentabilité locative de 7.06%
- ACHICOURT : rentabilité brute potentielle de 7.30%
- DAINVILLE : rendement locatif potentiel de 7.07%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)