Investir à MARCK, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de MARCK est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.84%. Un rendement de 7.84% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.84% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur MARCK est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.66%.

MARCK (62730) a une population d’environ 10 806 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à MARCK

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 75 000 € 2 1 595 € 490 € 7.84 % 367 € +123 €
Maison 5 152 548 € 30 1 585 € 719 € 5.66 % 746 € -27 €
Maison 4 167 026 € 19 1 665 € 714 € 5.13 % 817 € -103 €
Maison 3 170 342 € 7 2 052 € 637 € 4.49 % 833 € -196 €
Maison 2 60 000 € 2 833 € 293 €

Plus value immobilière à MARCK, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 9 7 142 888 € 170 342 € +19.21 %
Maison 4p 18 19 172 196 € 167 026 € -3.00 %
Maison 5p 31 30 171 603 € 152 548 € -11.10 %
Appartement 2p 2 2 88 500 € 75 000 € -15.25 %
Maison 2p 3 2 123 933 € 60 000 € -51.59 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)