Investir à SAILLY-LABOURSE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAILLY-LABOURSE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.69%. Un rendement de 9.69% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.69% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAILLY-LABOURSE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.17%.

La ville de SAILLY-LABOURSE (62113) a une population d’environ 2 181 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAILLY-LABOURSE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 101 600 € 5 1 005 € 820 € 9.69 % 497 € +323 €
Maison 4 138 112 € 8 1 503 € 710 € 6.17 % 676 € +34 €
Maison 3 80 250 € 2 1 138 € 393 €
Maison 2 156 000 € 1 3 466 € 763 €

Plus value immobilière à SAILLY-LABOURSE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 1 2 80 000 € 80 250 € +0.31 %
Maison 4p 4 8 148 125 € 138 112 € -6.76 %
Maison 5p 4 5 150 600 € 101 600 € -32.54 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)