Investir à SOUCHEZ, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de SOUCHEZ est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.04%. Un rendement de 6.04% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.04% est basée sur seulement 11 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SOUCHEZ est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.03%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.17% sur SOUCHEZ.

SOUCHEZ (62153) compte environ 2 591 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOUCHEZ

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 153 372 € 11 1 714 € 772 € 6.04 % 750 € +22 €
Maison 5 153 687 € 8 1 514 € 772 € 6.03 % 752 € +20 €
Maison 3 136 575 € 4 1 845 € 668 €
Appartement 2 125 000 € 1 2 551 € 611 €

Plus value immobilière à SOUCHEZ, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 4 4 90 875 € 113 750 € +25.17 %
Maison 4p 11 11 155 545 € 153 372 € -1.40 %
Maison 5p 9 8 194 985 € 153 687 € -21.18 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)