BEUVRY a une rentabilité locative allant de 2.65% à 9.09%. Le top rendement locatif pour la ville de BEUVRY est un studio avec une rentabilité brute possible de 9.09%. Un rendement de 9.09% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.09% est basée sur seulement 7 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BEUVRY est la maison 5 pièces avec un rendement locatif de 7.08%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BEUVRY est de 54.81% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BEUVRY pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de BEUVRY (62660) a une population d’environ 9 697 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.
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Tendance du marché de l’immobilier à BEUVRY
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BEUVRY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 37 622 € | 7 | 2 057 € | 285 € | 9.09 % | 184 € | +101 € |
| Maison | 5 | 129 646 € | 25 | 1 409 € | 765 € | 7.08 % | 634 € | +131 € |
| Maison | 4 | 132 127 € | 24 | 1 432 € | 750 € | 6.81 % | 646 € | +104 € |
| Maison | 3 | 105 738 € | 13 | 1 283 € | 590 € | 6.70 % | 517 € | +73 € |
| Maison | 2 | 71 600 € | 3 | 1 241 € | 366 € | 6.13 % | 350 € | +16 € |
| Appartement | 3 | 210 000 € | 1 | 4 565 € | 464 € | 2.65 % | 1 027 € | -563 € |
Plus value immobilière à BEUVRY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 4 | 3 | 46 250 € | 71 600 € | +54.81 % |
| Studio | 6 | 7 | 28 000 € | 37 622 € | +34.36 % |
| Maison 5p | 16 | 25 | 116 580 € | 129 646 € | +11.21 % |
| Maison 4p | 25 | 24 | 126 307 € | 132 127 € | +4.61 % |
| Maison 3p | 15 | 14 | 103 866 € | 105 738 € | +1.80 % |
Où Investir près de BEUVRY ?
- VERQUIN : rendement potentiel de 6.86%
- FOUQUEREUIL : rentabilité locative de 6.99%
- BOULOGNE SUR MER : rentabilité brute potentielle de 10.82%
- ACHICOURT : rendement locatif potentiel de 7.30%
- CALAIS : rentabilité locative de 11.79%
- VERMELLES : rentabilité brute potentielle de 5.56%
- LOOS EN GOHELLE : rendement locatif potentiel de 5.02%
- LILLERS : rentabilité locative de 9.75%
- SAINS EN GOHELLE : rentabilité brute potentielle de 8.21%
- MERLIMONT : rendement locatif potentiel de 6.82%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)