Investir à HARNES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour HARNES semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.33%. Une rentabilité de 10.33% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.33% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à HARNES est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.38%.

HARNES (62440) compte environ 12 512 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HARNES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 66 666 € 3 1 136 € 574 € 10.33 % 324 € +250 €
Maison 3 80 462 € 8 1 198 € 495 € 7.38 % 391 € +104 €
Appartement 2 86 500 € 2 2 189 € 450 € 6.24 % 421 € +29 €
Maison 5 136 140 € 16 1 331 € 570 € 5.02 % 662 € -92 €
Maison 4 141 221 € 13 1 437 € 570 € 4.84 % 687 € -117 €
Maison 2 109 500 € 3 2 053 € 533 €
Maison 1 30 000 € 1 750 € 146 €

Plus value immobilière à HARNES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 4 3 70 000 € 81 500 € +16.43 %
Maison 5p 25 16 136 600 € 149 000 € +9.08 %
Maison 4p 24 13 128 000 € 135 000 € +5.47 %
Maison 3p 13 8 90 000 € 78 500 € -12.78 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)