Le meilleur rendement locatif pour HARNES semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.33%. Une rentabilité de 10.33% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.33% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à HARNES est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.38%.
HARNES (62440) compte environ 12 512 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
Tendance du marché de l’immobilier à HARNES
Actifs, retraités et chômage à HARNES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à HARNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 66 666 € | 3 | 1 136 € | 574 € | 10.33 % | 324 € | +250 € |
| Maison | 3 | 80 462 € | 8 | 1 198 € | 495 € | 7.38 % | 391 € | +104 € |
| Appartement | 2 | 86 500 € | 2 | 2 189 € | 450 € | 6.24 % | 421 € | +29 € |
| Maison | 5 | 136 140 € | 16 | 1 331 € | 570 € | 5.02 % | 662 € | -92 € |
| Maison | 4 | 141 221 € | 13 | 1 437 € | 570 € | 4.84 % | 687 € | -117 € |
| Maison | 2 | 109 500 € | 3 | 2 053 € | – | – | 533 € | – |
| Maison | 1 | 30 000 € | 1 | 750 € | – | – | 146 € | – |
Plus value immobilière à HARNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 4 | 3 | 70 000 € | 81 500 € | +16.43 % |
| Maison 5p | 25 | 16 | 136 600 € | 149 000 € | +9.08 % |
| Maison 4p | 24 | 13 | 128 000 € | 135 000 € | +5.47 % |
| Maison 3p | 13 | 8 | 90 000 € | 78 500 € | -12.78 % |
Où investir près de HARNES ?
- CHOCQUES : rendement potentiel de 9.00%
- CUCQ : rentabilité locative de 4.84%
- ST MARTIN BOULOGNE : rentabilité brute potentielle de 7.79%
- AIRE-SUR-LA-LYS : rendement locatif potentiel de 7.86%
- BEUVRY : rentabilité locative de 9.09%
- CALONNE RICOUART : rentabilité brute potentielle de 7.59%
- BIACHE-SAINT-VAAST : rendement locatif potentiel de 6.85%
- DIVION : rentabilité locative de 7.54%
- LE TOUQUET PARIS PLAGE : rentabilité brute potentielle de 3.66%
- BLENDECQUES : rendement locatif potentiel de 6.11%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)