Investir à DIVION, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour DIVION est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 12.68%. Une rentabilité de 12.68% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.68% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur DIVION est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.54%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 20.63% sur DIVION.

DIVION (62460) compte environ 6 807 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à DIVION

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 54 875 € 4 815 € 580 € 12.68 % 268 € +312 €
Maison 4 103 444 € 9 1 216 € 650 € 7.54 % 506 € +144 €
Maison 5 116 813 € 11 1 204 € 571 €
Maison 2 130 000 € 1 2 363 € 636 €
Appartement 3 56 000 € 1 949 € 274 €

Plus value immobilière à DIVION, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 13 11 99 930 € 120 550 € +20.63 %
Maison 4p 10 9 103 754 € 103 444 € -0.30 %
Maison 3p 2 4 171 425 € 54 875 € -67.99 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)