Le meilleur rendement locatif pour WINGLES semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.79%. Une rentabilité de 12.79% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.79% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à WINGLES est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 10.51%.
WINGLES (62410) compte environ 8 496 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à WINGLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 61 000 € | 1 | 871 € | 650 € | 12.79 % | 298 € | +352 € |
| Appartement | 4 | 84 500 € | 1 | 2 223 € | 740 € | 10.51 % | 413 € | +327 € |
| Maison | 4 | 129 042 € | 14 | 1 465 € | 680 € | 6.32 % | 631 € | +49 € |
| Maison | 5 | 137 415 € | 13 | 1 414 € | 715 € | 6.24 % | 672 € | +43 € |
| Maison | 3 | 84 300 € | 5 | 1 080 € | – | – | 412 € | – |
| Maison | 2 | 31 000 € | 1 | 574 € | – | – | 152 € | – |
Plus value immobilière à WINGLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 16 | 14 | 111 993 € | 129 042 € | +15.22 % |
| Maison 5p | 13 | 13 | 130 769 € | 137 415 € | +5.08 % |
| Maison 3p | 8 | 5 | 98 716 € | 90 000 € | -8.83 % |
| Maison 2p | 1 | 1 | 50 000 € | 31 000 € | -38.00 % |
| Appartement 3p | 1 | 1 | 153 500 € | 61 000 € | -60.26 % |
Où investir près de WINGLES ?
- SANGATTE : rendement potentiel de 5.25%
- CUCQ : rentabilité locative de 4.84%
- ISBERGUES : rentabilité brute potentielle de 11.84%
- BILLY MONTIGNY : rendement locatif potentiel de 6.61%
- CHOCQUES : rentabilité locative de 9.00%
- BLENDECQUES : rentabilité brute potentielle de 6.11%
- CARVIN : rendement locatif potentiel de 6.43%
- HENIN-BEAUMONT : rentabilité locative de 8.29%
- ESSARS : rentabilité brute potentielle de 6.15%
- LE TOUQUET PARIS PLAGE : rendement locatif potentiel de 3.66%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)