Investir à WINGLES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de WINGLES est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 12.79%. Une rentabilité de 12.79% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.79% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur WINGLES est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.51%.

La ville de WINGLES (62410) a une population d’environ 8 496 habitants et appartient au département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à WINGLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 61 000 € 1 871 € 650 € 12.79 % 297 € +353 €
Appartement 4 84 500 € 1 2 223 € 740 € 10.51 % 411 € +329 €
Maison 4 129 042 € 14 1 465 € 680 € 6.32 % 628 € +52 €
Maison 5 137 415 € 13 1 414 € 715 € 6.24 % 668 € +47 €
Maison 3 84 300 € 5 1 080 € 410 €
Maison 2 31 000 € 1 574 € 151 €

Plus value immobilière à WINGLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 13 13 128 000 € 141 600 € +10.62 %
Maison 4p 16 14 116 000 € 124 135 € +7.01 %
Maison 3p 8 5 95 000 € 90 000 € -5.26 %
Maison 2p 1 1 50 000 € 31 000 € -38.00 %
Appartement 3p 1 1 153 500 € 61 000 € -60.26 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)