Investir à LAPUGNOY, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LAPUGNOY semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.19%. Une rentabilité de 10.19% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.19% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LAPUGNOY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.95%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 48.09% sur LAPUGNOY.

LAPUGNOY (62122) compte environ 3 509 habitants et fait partie du département du Pas-de-calais.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LAPUGNOY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 67 333 € 3 1 009 € 572 € 10.19 % 329 € +243 €
Maison 4 176 142 € 7 1 746 € 580 € 3.95 % 862 € -282 €
Maison 2 113 000 € 1 2 092 € 553 €
Maison 5 110 391 € 6 1 058 € 540 €

Plus value immobilière à LAPUGNOY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 7 118 946 € 176 142 € +48.09 %
Maison 2p 2 1 89 000 € 113 000 € +26.97 %
Maison 5p 12 6 125 050 € 117 675 € -5.90 %
Maison 3p 2 3 187 800 € 67 333 € -64.15 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)