Investir à AUZAT-LA-COMBELLE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour AUZAT-LA-COMBELLE est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.40%. Un rendement de 9.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.40% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à AUZAT-LA-COMBELLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.09%.

AUZAT-LA-COMBELLE (63570, 63570) a une population d’environ 2 168 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUZAT-LA-COMBELLE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 74 014 € 5 779 € 580 € 9.40 % 362 € +218 €
Maison 3 70 263 € 8 1 110 € 532 € 9.09 % 344 € +188 €
Maison 4 111 512 € 4 959 € 460 € 4.95 % 545 € -85 €
Maison 1 3 815 € 1 84 € 19 €
Maison 2 27 052 € 5 626 € 132 €

Plus value immobilière à AUZAT-LA-COMBELLE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 9 8 69 766 € 70 263 € +0.71 %
Maison 4p 3 4 112 966 € 111 512 € -1.29 %
Maison 5p 5 5 121 352 € 74 014 € -39.01 %
Maison 2p 5 5 56 380 € 20 000 € -64.53 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)