Le top rendement locatif pour la ville de AUZAT-LA-COMBELLE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.40%. Un rendement de 9.40% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.40% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur AUZAT-LA-COMBELLE est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.09%.
La ville de AUZAT-LA-COMBELLE (63570, 63570) a une population d’environ 2 168 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.
Tendance du marché de l’immobilier à AUZAT-LA-COMBELLE
Actifs, retraités et chômage à AUZAT-LA-COMBELLE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à AUZAT-LA-COMBELLE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 74 014 € | 5 | 779 € | 580 € | 9.40 % | 360 € | +220 € |
| Maison | 3 | 70 263 € | 8 | 1 110 € | 532 € | 9.09 % | 342 € | +190 € |
| Maison | 4 | 111 512 € | 4 | 959 € | 460 € | 4.95 % | 542 € | -82 € |
| Maison | 1 | 3 815 € | 1 | 84 € | – | – | 19 € | – |
| Maison | 2 | 27 052 € | 5 | 626 € | – | – | 132 € | – |
Plus value immobilière à AUZAT-LA-COMBELLE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 3 | 4 | 124 900 € | 111 295 € | -10.89 % |
| Maison 3p | 9 | 8 | 82 000 € | 67 425 € | -17.77 % |
| Maison 5p | 5 | 5 | 114 280 € | 61 500 € | -46.18 % |
| Maison 2p | 5 | 5 | 50 000 € | 20 000 € | -60.00 % |
Où investir près de AUZAT-LA-COMBELLE ?
- LES MARTRES DE VEYRE : rendement potentiel de 6.31%
- SAINT ELOY LES MINES : rentabilité locative de 15.13%
- LE CENDRE : rentabilité brute potentielle de 5.96%
- THIERS : rendement locatif potentiel de 13.52%
- CEYRAT : rentabilité locative de 3.54%
- CHAMALIERES : rentabilité brute potentielle de 8.66%
- BLANZAT : rendement locatif potentiel de 4.26%
- LA BOURBOULE : rentabilité locative de 7.88%
- MONT-DORE : rentabilité brute potentielle de 6.67%
- AMBERT : rendement locatif potentiel de 7.44%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)