Le plus haut rendement locatif pour LA BOURBOULE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.16%. Un rendement de 8.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.16% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA BOURBOULE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.88%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.29% sur LA BOURBOULE.
LA BOURBOULE (63150) a une population d’environ 1 861 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.
Tendance du marché de l’immobilier à LA BOURBOULE
Retraités, actifs et chômage à LA BOURBOULE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA BOURBOULE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 80 929 € | 4 | 963 € | 550 € | 8.16 % | 394 € | +156 € |
| Appartement | 3 | 83 740 € | 14 | 1 415 € | 550 € | 7.88 % | 407 € | +143 € |
| Appartement | 1 | 51 399 € | 9 | 1 799 € | 330 € | 7.70 % | 250 € | +80 € |
| Maison | 5 | 115 791 € | 4 | 968 € | 710 € | 7.36 % | 563 € | +147 € |
| Appartement | 2 | 58 269 € | 17 | 1 373 € | 290 € | 5.97 % | 283 € | +7 € |
| Maison | 4 | 180 000 € | 1 | 1 406 € | 720 € | 4.80 % | 876 € | -156 € |
| Maison | 1 | 35 000 € | 1 | 648 € | – | – | 170 € | – |
| Maison | 3 | 57 500 € | 2 | 696 € | – | – | 280 € | – |
Plus value immobilière à LA BOURBOULE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 2 | 1 | 26 658 € | 35 000 € | +31.29 % |
| Appartement 2p | 14 | 17 | 52 913 € | 57 500 € | +8.67 % |
| Appartement 4p | 5 | 4 | 90 000 € | 97 490 € | +8.32 % |
| Maison 5p | 4 | 4 | 94 116 € | 101 583 € | +7.93 % |
| Studio | 15 | 9 | 40 740 € | 41 000 € | +0.64 % |
| Maison 3p | 8 | 2 | 57 885 € | 57 500 € | -0.67 % |
| Appartement 3p | 6 | 14 | 103 750 € | 63 750 € | -38.55 % |
Où investir près de LA BOURBOULE ?
- BLANZAT : rendement potentiel de 4.26%
- VERTAIZON : rentabilité locative de 4.89%
- MONT-DORE : rentabilité brute potentielle de 6.67%
- SAINT ELOY LES MINES : rendement locatif potentiel de 15.13%
- AUZAT-LA-COMBELLE : rentabilité locative de 9.09%
- CLERMONT FERRAND : rentabilité brute potentielle de 8.12%
- SAINT-GERMAIN-LEMBRON : rendement locatif potentiel de 9.39%
- CHAMALIERES : rentabilité locative de 8.66%
- VOLVIC : rentabilité brute potentielle de 5.32%
- AUBIERE : rendement locatif potentiel de 8.03%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)