Investir à LA BOURBOULE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LA BOURBOULE est un appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.16%. Un rendement de 8.16% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.16% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LA BOURBOULE est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.88%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.29% sur LA BOURBOULE.

LA BOURBOULE (63150) a une population d’environ 1 861 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LA BOURBOULE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 4 80 929 € 4 963 € 550 € 8.16 % 394 € +156 €
Appartement 3 83 740 € 14 1 415 € 550 € 7.88 % 407 € +143 €
Appartement 1 51 399 € 9 1 799 € 330 € 7.70 % 250 € +80 €
Maison 5 115 791 € 4 968 € 710 € 7.36 % 563 € +147 €
Appartement 2 58 269 € 17 1 373 € 290 € 5.97 % 283 € +7 €
Maison 4 180 000 € 1 1 406 € 720 € 4.80 % 876 € -156 €
Maison 1 35 000 € 1 648 € 170 €
Maison 3 57 500 € 2 696 € 280 €

Plus value immobilière à LA BOURBOULE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 2 1 26 658 € 35 000 € +31.29 %
Appartement 2p 14 17 52 913 € 57 500 € +8.67 %
Appartement 4p 5 4 90 000 € 97 490 € +8.32 %
Maison 5p 4 4 94 116 € 101 583 € +7.93 %
Studio 15 9 40 740 € 41 000 € +0.64 %
Maison 3p 8 2 57 885 € 57 500 € -0.67 %
Appartement 3p 6 14 103 750 € 63 750 € -38.55 %

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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)