Investir à CHAMALIERES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour CHAMALIERES est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 8.66%. Un rendement de 8.66% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.66% est une statistique basée sur 45 studios vendus sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CHAMALIERES est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.86%.

La ville de CHAMALIERES (63400) a une population d’environ 18 337 habitants et appartient au département du Puy-de-dôme.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CHAMALIERES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 55 290 € 45 1 845 € 399 € 8.66 % 270 € +129 €
Appartement 2 83 058 € 58 1 797 € 475 € 6.86 % 406 € +69 €
Appartement 5 239 637 € 18 2 197 € 1 258 € 6.30 % 1 172 € +86 €
Appartement 4 170 557 € 64 2 046 € 830 € 5.84 % 834 € -4 €
Appartement 3 137 082 € 61 2 049 € 665 € 5.82 % 670 € -5 €
Maison 3 352 196 € 3 3 281 € 610 € 2.08 % 1 723 € -1113 €
Maison 4 309 029 € 9 3 171 € 1 512 €
Maison 5 335 500 € 8 2 867 € 1 641 €
Maison 1 54 000 € 1 1 800 € 264 €
Maison 2 165 000 € 1 2 750 € 807 €

Plus value immobilière à CHAMALIERES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 5p 28 18 227 896 € 239 637 € +5.15 %
Appartement 3p 90 61 140 696 € 137 082 € -2.57 %
Appartement 4p 70 64 177 486 € 170 557 € -3.90 %
Studio 55 45 58 984 € 55 290 € -6.26 %
Appartement 2p 83 58 103 666 € 83 058 € -19.88 %
Maison 5p 14 8 337 901 € 224 150 € -33.66 %
Maison 4p 14 9 265 385 € 147 678 € -44.35 %
Maison 2p 3 1 212 500 € 83 950 € -60.49 %
Maison 1p 2 1 393 350 € 48 000 € -87.80 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)