Investir à SAINT-GERMAIN-LEMBRON, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de SAINT-GERMAIN-LEMBRON est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.39%. Un rendement de 9.39% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.39% est basée sur seulement 6 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SAINT-GERMAIN-LEMBRON est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.83%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.21% sur SAINT-GERMAIN-LEMBRON.

SAINT-GERMAIN-LEMBRON (63340) compte environ 1 957 habitants et fait partie du département du Puy-de-dôme.

Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-GERMAIN-LEMBRON

Etudiants, actifs et chômage à SAINT-GERMAIN-LEMBRON

Contacter un professionnel de l’immobilier sur le village de SAINT-GERMAIN-LEMBRON

Partenariat immobilier SAINT-GERMAIN-LEMBRON
Vous êtes un professionnel sur SAINT-GERMAIN-LEMBRON lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GERMAIN-LEMBRON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 4 91 583 € 6 957 € 717 € 9.39 % 460 € +257 €
Maison 3 101 766 € 3 1 152 € 410 € 4.83 % 511 € -101 €
Maison 5 169 360 € 2 1 168 € 540 € 3.83 % 850 € -310 €
Maison 2 5 001 € 1 142 € 25 €
Maison 1 80 000 € 1 1 777 € 402 €

Plus value immobilière à SAINT-GERMAIN-LEMBRON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 2 133 137 € 169 360 € +27.21 %
Maison 4p 2 6 96 500 € 91 583 € -5.10 %
Maison 3p 8 3 109 775 € 101 766 € -7.30 %
Maison 2p 3 1 44 448 € 5 001 € -88.75 %

Où investir près de SAINT-GERMAIN-LEMBRON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)