Le meilleur rendement locatif pour BRULON semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.95%. Un rendement de 5.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.95% est basée sur seulement 3 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BRULON est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 0.00%.
BRULON (72350) a une population d’environ 1 636 habitants et appartient au département du Sarthe.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BRULON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 95 833 € | 3 | 1 409 € | 475 € | 5.95 % | 469 € | +6 € |
| Maison | 5 | 59 500 € | 4 | 618 € | – | – | 291 € | – |
| Maison | 4 | 130 000 € | 1 | 1 000 € | – | – | 636 € | – |
Plus value immobilière à BRULON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 3 | 107 750 € | 95 833 € | -11.06 % |
| Maison 5p | 4 | 4 | 146 875 € | 62 500 € | -57.45 % |
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Où investir près de BRULON ?
- BESSE SUR BRAYE : rendement potentiel de 15.52%
- PARIGNE L EVEQUE : rentabilité locative de 4.67%
- SABLE SUR SARTHE : rentabilité brute potentielle de 6.47%
- MULSANNE : rendement locatif potentiel de 5.40%
- BONNETABLE : rentabilité locative de 7.75%
- GUECELARD : rentabilité brute potentielle de 8.01%
- MAMERS : rendement locatif potentiel de 11.91%
- CLERMONT CREANS : rentabilité locative de 5.63%
- MONTFORT-LE-GESNOIS : rentabilité brute potentielle de 9.22%
- CONNERRE : rendement locatif potentiel de 6.54%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)